|  |
Постановление Собрания депутатов Дедовичского района от 17.05.2004
"О внесении изменений и дополнений в постановление Собрания депутатов Дедовичского района от 12.05.2004 "О муниципальном жилищном фонде социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ДЕДОВИЧСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2004 года
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ДЕДОВИЧСКОГО РАЙОНА ОТ 12.05.2004
"О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ДЛЯ ГРАЖДАН ПОЖИЛОГО ВОЗРАСТА И ИНВАЛИДОВ"
Принято на девятнадцатом внеочередном
заседании Собрания депутатов третьего созыва
Собрание депутатов Дедовичского района постановляет:
Внести в постановление Собрания депутатов Дедовичского района от 12.05.2004 "О муниципальном жилищном фонде социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов" следующие изменения и дополнения:
1. В приложении № 1:
1.1. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Документом для вселения в специальные жилые помещения является договор найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования для граждан пожилого возраста и инвалидов (приложение № 2), заключаемый Администрацией Дедовичского района на основании ее распоряжения о предоставлении жилого помещения".
1.2. Пункт 2.12 изложить в следующей редакции:
"2.12. Приватизация, обмен, сдача в поднаем и аренда специальных жилых помещений не допускается.
Гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в специальных жилых помещениях, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то Администрации Дедовичского района".
2. Приложение № 2 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
Глава района
Д.Д.ГУЙДО
Приложение
к постановлению
Собрания депутатов
Дедовичского района
от 17 мая 2004 года
ТИПОВОЙ ДОГОВОР № ___
найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального
использования для граждан пожилого возраста и инвалидов
п. Дедовичи "____" _________ 200__ года
Администрация Дедовичского района, именуемая в дальнейшем "Наймодатель", в
лице главы района ___________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________, и гражданин ____________
__________________________________________________, паспорт _______, № ______,
(Ф.И.О.)
выданный ____________________________________, "____" ____________ 200__ года,
с другой стороны (в дальнейшем "Наймодатель"), заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. "Наймодатель" предоставляет "Нанимателю" во владение и пользование для
проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из ______ комнат(ы),
в ____________________________________________________________________________
(отдельной,
____________________________ квартире общей площадью ______ кв. м, в том числе
коммунальной)
жилой _____ кв. м, по адресу _________________________________________________
(проспект, улица, переулок и пр.)
дом № ___, корпус № ___, квартира № ___.
2. ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ
"Наниматель" обязан:
2.1. Использовать жилое помещение только для проживания.
2.2. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого
дома и придомовой территории в Российской Федерации, а также правила
предоставления коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение,
теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз твердых и жидких
бытовых отходов).
2.3. Своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные
услуги.
2.4. Допускать в занимаемое жилое помещение работников жилищной ремонтно-
эксплуатационной организации, обслуживающей дом, для осмотра технического и
санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного
оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ, а также ликвидации
аварий, а также, в случае необходимости, представителей органов
государственного надзора и контроля, пожарной охраны.
2.5. Заключить дополнительные договора с обслуживающими организациями на
предоставление и оплату коммунальных услуг.
2.6. Выполнять иные обязательства, обусловленные Договором найма.
3. ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ
"Наниматель" имеет право:
3.1. Вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего
супруга.
3.2. На получение коммунальных услуг установленного качества, безопасных
для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу, при соблюдении
условий Договора найма.
3.3. На устранение выявленных недостатков в предоставлении коммунальных
услуг в установленные Договором сроки.
4. ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ
"Наймодатель" обязуется:
4.1. Предоставить "Нанимателю" жилое помещение в состоянии, пригодном для
проживания.
4.2. Обеспечивать надлежащее содержание и ремонт жилого дома, не допуская
снижения установленного уровня качества обслуживания.
4.3. Обеспечивать предоставление "Нанимателю" за плату необходимых
коммунальных услуг в объеме не ниже установленного органом местного
самоуправления норматива потребления коммунальных услуг, отвечающих
параметрам качества, надежности и экологической безопасности, соответствующих
уровню их оплаты и состоянию основных фондов коммунального хозяйства.
4.4. Обеспечивать один раз в квартал осмотр жилых помещений и осуществлять
профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в них.
4.5. Обеспечивать выполнение заявок "Нанимателя" по устранению
неисправностей и аварий в установленные сроки.
4.6. Выполнять иные обязательства, вытекающие из настоящего Договора.
5. ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ
"Наймодатель" вправе:
5.2. Предупредить "Нанимателя" о необходимости устранения нарушений,
связанных с использованием жилого помещения не по назначению, либо с
ущемлением прав и интересов соседей.
5.3. В установленном порядке, с предварительным уведомлением "Нанимателя",
производить осмотр сданного внаем жилого помещения, а также санитарно-
технического и иного оборудования, находящегося в нем, с целью проверки их
состояния и соблюдения "Нанимателем" условий их пользования.
5.4. Осуществлять иные права, не нарушающие предусмотренные
законодательством гражданские права "Нанимателя".
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. "Наниматель" не имеет права приватизировать занимаемое жилое
помещение, обменять, сдать в поднаем или аренду.
6.2. "Нанимателю" не разрешается раздел занимаемой жилой площади,
регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения
Администрации Дедовичского района.
7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
7.1. Плата за жилое помещение оплачивается "Нанимателем" муниципальному
предприятию жилищно-коммунального хозяйства Дедовичского района ежемесячно не
позднее 10 числа следующего за прожиточным месяцем.
7.2. Размер платы за жилое помещение устанавливается по тарифам,
утвержденным для населения.
8. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий Договор может быть изменен только с согласия "Нанимателя" и
"Наймодателя".
8.2. Случаи и порядок изменения настоящего Договора без согласия
"Нанимателя", членов его семьи и "Наймодателя" устанавливаются жилищным
законодательством.
9. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
9.1. "Наниматель" жилого помещения вправе расторгнуть настоящий Договор с
письменным предупреждением за три месяца.
9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию "Наймодателя"
или "Нанимателя" в судебном порядке, если помещение перестает быть пригодным
для проживания или других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Адреса и подписи сторон:
"НАНИМАТЕЛЬ" "НАЙМОДАТЕЛЬ"
____________________ ____________________
____________________ ____________________
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
