|  |
Постановление Администрации Бежаницкого района от 01.03.2005 № 37
"О Порядке эксплуатации внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде"
(вместе с "Временным порядком планового технического обслуживания (ПТО) внутридомового газового оборудования (ВДГО) в муниципальном жилищном фонде Бежаницкого района")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЖАНИЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2005 г. № 37
О ПОРЯДКЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО
ОБОРУДОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
В соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", руководствуясь ст. 38 Устава района, в целях обеспечения надежности эксплуатации внутридомового газового оборудования, внутридомовых газовых сетей и фасадных газопроводов, являющихся источниками повышенной опасности, и предотвращения аварийных ситуаций, постановляю:
1. Установить, что ответственность за безопасную эксплуатацию и сохранность внутридомового газового оборудования и фасадных газопроводов от отключающего устройства на фасаде здания до конечного потребителя возлагается на муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства".
2. МУ "УЖКХ" в срок до 01.04.2005 заключить договор на плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, фасадных газопроводов и аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией и оказывать ей содействие в выполнение договорных обязательств.
3. Комитету экономики и межмуниципальных отношений Администрации района (Вельцу В.И.) в срок до 20.03.2005 определить расходы на плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, внутридомовых газовых сетей и фасадных газопроводов для включения в тариф на содержание и текущий ремонт одного квадратного метра общей площади жилищного фонда.
4. Утвердить Временный порядок планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде (прилагается).
5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы района Власова А.Н.
Глава района
А.Я.ТРОФИМОВ
Утвержден
постановлением
главы района
от 1 марта 2005 г. № 37
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПЛАНОВОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (ПТО) ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ (ВДГО) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
БЕЖАНИЦКОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1. Настоящий Временный порядок планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде Бежаницкого района (далее - Порядок) регламентирует техническое обслуживание газового оборудования в муниципальном жилищном фонде, а также отношения между исполнителем услуг по плановому техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилищном фонде и МУ "УЖКХ".
2. Настоящий Порядок разработан во исполнение постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об установлении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", зарегистрированного Минюстом РФ от 15.10.2003 № 5176, Правил пользования газом в быту, утвержденных Приказом ОАО "Росгазификация" от 26.04.1990 № 86-П, и Стандарта отрасли ОСТ 153-39.3-051-2003 "Техническая эксплуатация газораспределительных систем. Основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки", утвержденного Приказом Минэнерго РФ от 27.06.2003 № 256.
3. Задачей технического обслуживания внутридомового газового оборудования является поддержание его в технически исправном состоянии путем выполнения комплекса профилактических работ с целью обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации.
4. Видами услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования являются:
4.1. Плановое техническое обслуживание внутридомового газового обслуживания (ПТО ВДГО), осуществляемое 1 раз в 3 года (по договору с газораспределительной организацией).
4.2. Заявочный ремонт газового оборудования - выполняется по заявкам, подаваемым физическими или юридическими лицами в газораспределительную организацию письменно или устно (по телефону), за отдельную плату согласно действующим расценкам.
4.3. Замена внутридомового газового оборудования (газовые приборы) - выполняется по заявкам, подаваемым физическими или юридическими лицами в газораспределительную организацию письменно или устно (по телефону), за отдельную плату согласно действующим расценкам.
4.4. Ремонт внутридомового газового оборудования (текущий, капитальный) и техническое диагностирование - выполняется по заявкам МУ "УЖКХ" на основании дефектной ведомости и заключенного договора с газораспределительной организацией (ГРО).
II. Основные понятия
Для настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - фасадный газопровод, внутридомовой газопровод и внутриквартирное газовое оборудование;
фасадный газопровод - газопровод, проходящий по фасаду здания от отключающего устройства на фасаде (или изолирующее фланцевое (муфтовое) соединение) до места его первоначального пересечения с конструкцией здания;
внутридомовой газопровод - газопровод, проходящий внутри здания до первого отключающего устройства после врезки в стояк, включая его, до газовых приборов;
газовые приборы - газовые плиты, отопительные котлы, проточные водонагреватели, универсальные отопительные котлы, конвекторы, счетчики;
плановое техническое обслуживание (ПТО) - комплекс работ по поддержанию работоспособности и безопасности внутридомового газового оборудования (ВДГО);
ИФС - изолирующее фланцевое (муфтовое) соединение;
газораспределительная организация (ГРО) - специализированная организация, осуществляющая техническую эксплуатацию объектов газораспределительных сетей, газового оборудования и зданий, выполняющая работы по договору или согласно настоящему Порядку;
потребитель газа - физическое или юридическое лицо, приобретающее газ у поставщика и использующее его в качестве топлива для бытовых нужд;
аварийно-диспетчерское обслуживание (АДО) - комплекс работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов для устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни людей, выполняемый аварийно-диспетчерской службой ГРО на основании заявок физических или юридических лиц.
III. Перечень работ по плановому техническому
обслуживанию внутридомового газового оборудования
1. Проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям.
2. Проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию.
3. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий.
4. Проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией.
5. Проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования.
6. Проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости перенабивка сальниковых уплотнений.
7. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения.
8. Разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования.
9. Проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка.
10. Очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования.
11. Проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования.
12. Выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования и внутридомовых газопроводов с составлением дефектной ведомости.
13. Проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования.
14. Инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.
IV. Организация планового технического
обслуживания и обязанности сторон
1. Плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования жилых зданий проводится по договору между МУ "УЖКХ" и исполнителем (ГРО) в согласованные обеими сторонами сроки.
2. Периодичность планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ПТО ВДГО) осуществляется 1 раз в 3 года по разработанным и утвержденным газораспределительной организацией графикам и согласованными с МУ "УЖКХ".
3. МУ "УЖКХ" для осуществления безаварийной эксплуатации газового оборудования жилых домов обязано:
- осуществлять контроль за исполнением настоящего Порядка;
- обеспечить технически исправное состояние дымовых и вентиляционных каналов;
- обеспечивать обслуживающему персоналу ГРО беспрепятственный доступ в подвалы, технические коридоры и подполья, и другие помещения для проверки их на загазованность;
- обеспечивать уплотнение вводов подземных коммуникаций в подвалы зданий, а также мест пересечения газопроводами строительных элементов зданий;
- производить очистку, окраску фасадных и внутренних газопроводов, ремонт их креплений и опор;
- извещать эксплуатационную организацию газового хозяйства о необходимости отключения газоиспользующего оборудования при выявлении неисправности дымовых и вентиляционных каналов и самовольно установленных газовых приборов и оборудования, переустройстве квартир в нежилые помещения;
- обеспечивать беспрепятственный доступ обслуживающего персонала ГРО в подъезды и квартиры для выполнения работ по плановому техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования согласно заключенному договору.
4. Квартиросъемщики:
- пользующиеся газом, несут ответственность за безопасную эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования и соблюдение Правил пользования газом в быту;
- виновные в самовольном переоборудовании внутриквартирного газового оборудования, перепланировке помещений, где установлено газовое оборудование, нанесении повреждений внутридомовому газовому оборудованию несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Газораспределительная организация (ГРО) несет ответственность за качественное и своевременное выполнение работ по плановому техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по заключенным договорам.
V. Контроль за соблюдением настоящего Порядка
Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляется организациями, уполномоченными органами исполнительной власти Псковской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
