|  |
Постановление Собрания депутатов Себежского района от 18.03.2005 № 172
"Об утверждении базовых размеров арендной платы за землю на 2005 год"
Официальная публикация в СМИ:
"Призыв", № 31, 20.04.2005
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СЕБЕЖСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2005 г. № 172
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2005 ГОД
Принято на восемнадцатой сессии районного
Собрания депутатов третьего созыва
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации:
1. Утвердить базовый размер арендной платы за землю на территории Себежского района на 2005 год исходя из ставок земельного налога, с учетом местоположения земельного участка, целевого назначения земель и категорий арендаторов согласно приложению.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом в 2-месячный срок со дня издания настоящего постановления произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков.
3. Считать утратившим силу постановление Себежского районного Собрания депутатов от 26.11.2003 № 73 "Об утверждении ставок земельного налога и установлении базовых размеров арендной платы за землю на 2004 год".
4. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Призыв".
Глава района
В.В.АФАНАСЬЕВ
Приложение
к постановлению
Себежского районного
Собрания депутатов
от 18 марта 2005 г. № 172
1. Базовые размеры арендной платы за землю
Таблица 1
-----T--------------------------------------T-------------T------------¬
¦ N№ ¦ Категория арендаторов, целевое ¦ Коэффициент ¦ Размер ¦
¦п\п ¦ назначение использования земель ¦фактического ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦использования¦ платы за ¦
¦ ¦ ¦ земель к ¦ земли, ¦
¦ ¦ ¦ ставке ¦ рублей ¦
¦ ¦ ¦ земельного ¦ ¦
¦ ¦ ¦ налога ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ I ¦За земли, расположенные в черте города¦ ¦ ¦
¦ ¦и поселков ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 1. ¦Индивидуальное жилищное строительство,¦ 1,65 ¦ 1,037 ¦
¦ ¦эксплуатация и обслуживание жилого¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦дома ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 2. ¦Жилищный фонд, находящийся в¦ 0,83 ¦ 0,518 ¦
¦ ¦муниципальной и государственной¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 3. ¦Строительство и эксплуатация жилищного¦ 1,65 ¦ 1,037 ¦
¦ ¦фонда организаций и предприятий¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦различных форм собственности ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 4. ¦Ведение личного подсобного хозяйства,¦ 1,65 ¦ 0,518 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 5. ¦Строительство и эксплуатация¦ 16,5 ¦ 10,368 ¦
¦ ¦индивидуальных гаражей ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 6. ¦Строительство и эксплуатация¦ 8,3 ¦ 5,184 ¦
¦ ¦коллективно-кооперативных гаражей ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 7. ¦Строительство и эксплуатация¦ 4,14 ¦ 2,592 ¦
¦ ¦хозяйственных построек ¦ ¦ руб./кв.м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 8. ¦Строительство и эксплуатация нежилых¦ 3,31 ¦ 9,36 ¦
¦ ¦зданий, строений, сооружений,¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦используемых для общественного питания¦ ¦ ¦
¦ ¦(для юридических лиц в г. Себеже¦ ¦ ¦
¦ ¦применяется ставка налога по зонам¦ ¦ ¦
¦ ¦градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 9. ¦Строительство и эксплуатация нежилых¦ 16,5 ¦ 46,63 ¦
¦ ¦зданий, используемых для торговли (для¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦юридических лиц в г. Себеже¦ ¦ ¦
¦ ¦применяется ставка налога по зонам¦ ¦ ¦
¦ ¦градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦10. ¦Строительство и эксплуатация¦ 8,3 ¦ 23,40 ¦
¦ ¦автозаправочных станций и автостоянок¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦(для юридических лиц в г. Себеже¦ ¦ ¦
¦ ¦применяется ставка налога по зонам¦ ¦ ¦
¦ ¦градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦11. ¦Строительство и обслуживание нежилых¦ 1,65 ¦ 4,68 ¦
¦ ¦зданий, строений и сооружений иного¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦назначения (для юридических лиц в г.¦ ¦ ¦
¦ ¦Себеже применяется ставка налога по¦ ¦ ¦
¦ ¦зонам градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦12. ¦Обеспечение деятельности предприятий¦ 2,48 ¦ 7,02 ¦
¦ ¦бытового обслуживания, гостиниц (для¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦юридических лиц в г. Себеже¦ ¦ ¦
¦ ¦применяется ставка налога по зонам¦ ¦ ¦
¦ ¦градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦13. ¦Обеспечение деятельности предприятий и¦ 0,83 ¦ 2,34 ¦
¦ ¦организаций коммунального хозяйства¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦(для юридических лиц в г. Себеже¦ ¦ ¦
¦ ¦применяется ставка налога по зонам¦ ¦ ¦
¦ ¦градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦14. ¦Установка и эксплуатация торговых¦ ¦ 300 руб. ¦
¦ ¦точек (ларьков, палаток, киосков) - в¦ ¦(ежемесячно ¦
¦ ¦городе Себеж с применением¦ ¦ независимо ¦
¦ ¦коэффициентов в соответствии с¦ ¦от площади) ¦
¦ ¦таблицей 2 ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦14.1¦Установка и эксплуатация торговых¦ ¦ 450 руб. ¦
¦ ¦точек (ларьков, палаток, киосков) - в¦ ¦(ежемесячно ¦
¦ ¦поселке городского типа Идрица ¦ ¦ независимо ¦
¦ ¦ ¦ ¦от площади) ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦14.2¦Установка и эксплуатация торговых¦ ¦ 400 руб. ¦
¦ ¦точек (ларьков, палаток, киосков) - в¦ ¦(ежемесячно ¦
¦ ¦поселке городского типа Сосновый Бор ¦ ¦ независимо ¦
¦ ¦ ¦ ¦от площади) ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦15. ¦Обеспечение деятельности¦ 1,65 ¦ 4,68 ¦
¦ ¦лесоперерабатывающих предприятий всех¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦форм собственности (для юридических¦ ¦ ¦
¦ ¦лиц в г. Себеже применяется ставка¦ ¦ ¦
¦ ¦налога по зонам градостроительной¦ ¦ ¦
¦ ¦ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦16. ¦Обеспечение деятельности предприятий и¦ 1,65 ¦ 4,68 ¦
¦ ¦организаций промышленности,¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦потребительской кооперации,¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, дорожного хозяйства,¦ ¦ ¦
¦ ¦связи, транспорта и иного назначения¦ ¦ ¦
¦ ¦(для юридических лиц в г. Себеже¦ ¦ ¦
¦ ¦применяется ставка налога по зонам¦ ¦ ¦
¦ ¦градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦17. ¦Обеспечение деятельности банковских,¦ 4,14 ¦ 11,70 ¦
¦ ¦юридических, страховых, рекламных¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦организаций (для юридических лиц в г.¦ ¦ ¦
¦ ¦Себеже применяется ставка налога по¦ ¦ ¦
¦ ¦зонам градостроительной ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦18. ¦Организация игорного (для юридических¦ 41,4 ¦ 117,00 ¦
¦ ¦лиц в г. Себеже применяется ставка¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦налога по зонам градостроительной¦ ¦ ¦
¦ ¦ценности) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦19. ¦Установка аншлагов и рекламных щитов¦ ¦ 600 руб. ¦
¦ ¦(для юридических лиц в г. Себеже¦ ¦(ежемесячно,¦
¦ ¦применяется ставка налога по зонам¦ ¦ независимо ¦
¦ ¦градостроительной ценности) ¦ ¦ от площади)¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ II ¦В черте сельских населенных пунктов ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 1. ¦Индивидуальное жилищное строительство,¦ 1,65 ¦ 0,518 ¦
¦ ¦эксплуатация и обслуживание жилого¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦дома ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 2. ¦Жилищный фонд, находящийся в¦ 0,83 ¦ 0,259 ¦
¦ ¦муниципальной и государственной¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 3. ¦Строительство и эксплуатация жилищного¦ 1,65 ¦ 0,518 ¦
¦ ¦фонда организаций и предприятий¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦различных форм собственности ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 4. ¦Ведение личного подсобного хозяйства,¦ 1,65 ¦ 41,112 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества ¦ ¦ руб./га ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 5. ¦Строительство и эксплуатация¦ 16,5 ¦ 5,18 ¦
¦ ¦индивидуальных гаражей ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 6. ¦Строительство и эксплуатация¦ 4,14 ¦ 1,295 ¦
¦ ¦хозяйственных построек ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 7. ¦Строительство и эксплуатация нежилых¦ 8,3 ¦ 2,592 ¦
¦ ¦зданий, строений, сооружений,¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦используемых для общественного питания¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 8. ¦Строительство и эксплуатация нежилых¦ 8,3 ¦ 2,592 ¦
¦ ¦зданий, строений и сооружений иного¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 9. ¦Строительство и эксплуатация нежилых¦ 0,83 ¦ 0,259 ¦
¦ ¦производственных зданий¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦сельскохозяйственных предприятий¦ ¦ ¦
¦ ¦(независимо от формы собственности) и¦ ¦ ¦
¦ ¦крестьянских хозяйств ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦10. ¦Строительство и эксплуатация нежилых¦ 16,5 ¦ 5,184 ¦
¦ ¦зданий, используемых для торговли ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦11. ¦Строительство и эксплуатация¦ 83,0 ¦ 25,92 ¦
¦ ¦автозаправочных станций и автостоянок ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦12. ¦Обеспечение деятельности предприятий¦ 12,41 ¦ 3,888 ¦
¦ ¦бытового обслуживания, гостиниц ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦13. ¦Обеспечение деятельности предприятий и¦ 3,31 ¦ 1,037 ¦
¦ ¦организаций коммунального хозяйства ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦14. ¦Установка и эксплуатация торговых¦ - ¦ 300 руб. ¦
¦ ¦точек (ларьков, палаток, киосков) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦15. ¦Обеспечение деятельности¦ 8,3 ¦ 2,592 ¦
¦ ¦лесоперерабатывающих предприятий всех¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦форм собственности ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦16. ¦Обеспечение деятельности предприятий и¦ 8,3 ¦ 2,592 ¦
¦ ¦организаций промышленности,¦ ¦ руб./кв. м ¦
¦ ¦потребительской кооперации,¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, дорожного хозяйства,¦ ¦ ¦
¦ ¦связи, транспорта и иного назначения ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦17. ¦Организация игорного бизнеса ¦ 83,0 ¦ 25,92 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ руб./кв. м ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦18. ¦Установка аншлагов и рекламных щитов ¦ - ¦ 600 руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(ежемесячно ¦
¦ ¦ ¦ ¦ независимо ¦
¦ ¦ ¦ ¦от площади) ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦III ¦За земли, расположенные за чертой¦ ¦ ¦
¦ ¦населенных пунктов ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 1. ¦Земли сельскохозяйственного¦ 2 ¦ 40,112 ¦
¦ ¦назначения, арендуемые¦ ¦ руб./га ¦
¦ ¦сельскохозяйственными предприятиями¦ ¦ ¦
¦ ¦(независимо от организационно-¦ ¦ ¦
¦ ¦правового статуса), крестьянскими¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйствами для производства¦ ¦ ¦
¦ ¦сельхозпродукции, гражданами для¦ ¦ ¦
¦ ¦сенокошения и животноводства ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 2. ¦Земли сельскохозяйственного¦ 10 ¦ 200,56 ¦
¦ ¦назначения, арендуемые гражданами для¦ ¦ руб./га ¦
¦ ¦огородничества и садоводства ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 3. ¦Земли, арендуемые для пчеловодства,¦ 20 ¦ 401,12 ¦
¦ ¦рыбоводства и иных промыслов ¦ ¦ руб./га ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 4. ¦Обеспечение деятельности¦ 4,14 ¦ 23328 ¦
¦ ¦лесоперерабатывающих предприятий всех¦ ¦ руб./га ¦
¦ ¦форм собственности (не¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственные угодья) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 5. ¦Строительство и эксплуатация зданий,¦ 1,65 ¦ 9331,2 ¦
¦ ¦строений и сооружений для обеспечения¦ ¦ руб./га ¦
¦ ¦деятельности предприятий и организаций¦ ¦ ¦
¦ ¦промышленности, потребительской¦ ¦ ¦
¦ ¦кооперации, строительства, дорожного¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, связи, транспорта и иного¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения (не сельскохозяйственные¦ ¦ ¦
¦ ¦угодья) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 6. ¦Земли, предоставленные для добычи¦ 0,83 ¦ 4665,6 ¦
¦ ¦торфа (не сельскохозяйственные угодья)¦ ¦ руб./га ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 7. ¦Строительство и эксплуатация¦ 16,5 ¦ 93331,2 ¦
¦ ¦автозаправочных станций (не¦ ¦ руб./га ¦
¦ ¦сельскохозяйственные угодья) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+-------------+------------+
¦ 8 ¦Установка аншлагов и рекламных щитов ¦ ¦ 600 руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦(ежемесячно ¦
¦ ¦ ¦ ¦ независимо ¦
¦ ¦ ¦ ¦от площади) ¦
L----+--------------------------------------+-------------+-------------
2. Повышающие коэффициенты для установления арендной платы в г. Себеже для установки торговых точек в зависимости от зон градостроительной ценности
Таблица 2
----T---------------------------------------T------------¬
¦N№ ¦ Место расположения земельного участка ¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента¦
+---+---------------------------------------+------------+
¦1. ¦Центральная и историческая часть города¦ 2,0 ¦
¦ ¦(зоны IА, IБ, II, IIIА1, IIIА2, IIIБ,¦ ¦
¦ ¦IIIВ1, IIIВ2) ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------+
¦2. ¦Зоны IVА, IVБ1, IVБ2, А, VБ, VВ, VГ, VД¦ 1,5 ¦
+---+---------------------------------------+------------+
¦3. ¦Зоны VI, VII ¦ 1,0 ¦
L---+---------------------------------------+-------------
3. Особые случаи определения арендной платы
3.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, равен ставке земельного налога, установленной для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
3.2. Для земельных участков, расположенных под неиспользуемыми объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности и переданными на ответственное хранение, применяется понижающий коэффициент 0,5 к годовому размеру арендной платы, рассчитанному в соответствии с настоящей Методикой.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
