|  |
Постановление Администрации Дедовичского района от 30.03.2005 № 12
"О порядке эксплуатации внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде п. Дедовичи"
Официальная публикация в СМИ:
"Коммуна", № 30, 19.04.2005
АДМИНИСТРАЦИЯ ДЕДОВИЧСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2005 г. № 12
О ПОРЯДКЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ П. ДЕДОВИЧИ
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения надежности эксплуатации внутридомового газового оборудования, внутридомовых газовых сетей и фасадных газопроводов в п. Дедовичи, являющихся источниками повышенной опасности, и предотвращения аварийных ситуаций Администрация района постановляет:
1. Установить, что ответственность за безопасную эксплуатацию и сохранность внутридомового газового оборудования и фасадных газопроводов от отключающего устройства на фасаде здания до конечного потребителя возлагается на жилищно-эксплуатационные предприятия и организации, имеющие на своем балансе жилищный фонд.
2. Муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Дедовичского района заключить договор на плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде, фасадных газопроводов и аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией и оказывать ей содействие в выполнении договорных обязательств.
3. Утвердить прилагаемый Порядок планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде поселка Дедовичи.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы района Шивырталова А.В.
5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Коммуна".
Глава района
Д.Д.ГУЙДО
Утвержден
постановлением
Администрации района
от 30 марта 2005 г. № 12
ПОРЯДОК
ПЛАНОВОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ВНУТРИДОМОВОГО
ГАЗООБОРУДОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ПОСЕЛКА ДЕДОВИЧИ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде поселка Дедовичи (далее - Порядок) регламентирует техническое обслуживание газового оборудования в муниципальном жилищном фонде, а также отношения между исполнителем услуг по плановому техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилищном фонде и жилищно-эксплуатационными организациями.
2. Настоящий разработан в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
3. Задачей технического обслуживания внутридомового газового оборудования является поддержание его в технически исправном состоянии путем выполнения комплекса профилактических работ с целью обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации.
4. Видами услуг по обслуживанию внутридомового газового оборудования являются:
4.1. Плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, осуществляемое газораспределительной организацией;
4.2. Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома;
4.3. Замена и ремонт внутридомового газового оборудования (газовых приборов) выполняется по заявкам, подаваемым физическими лицами, за отдельную плату.
II. Основные понятия
Для настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - фасадный газопровод, внутридомовой газопровод и внутриквартирное газовое оборудование;
фасадный газопровод - газопровод, проходящий по фасаду здания от отключающего устройства на фасаде (или изолирующее фланцевое (муфтовое) соединение) до места его первоначального пересечения с конструкцией здания;
внутридомовой газопровод - газопровод, проходящий внутри здания;
газовые приборы - газовые плиты, отопительные котлы, проточные водонагреватели, универсальные отопительные котлы, конвекторы, счетчики;
плановое техническое обслуживание (ПТО) - комплекс работ по поддержанию работоспособности и безопасности внутридомового газового оборудования.
III. Перечень работ по плановому техническому
обслуживанию внутридомового газового оборудования
1. Проверка (визуальная) соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям.
2. Проверка (визуальная) наличия свободного доступа к газопроводам и газоиспользующему оборудованию.
3. Проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий.
4. Проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией.
5. Проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования.
6. Проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости перенабивка сальниковых уплотнений.
7. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличия притока воздуха для горения.
8. Разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования.
9. Проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, ее наладка и регулировка.
10. Очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования.
11. Проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования.
12. Выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования и внутридомовых газопроводов с составлением дефектной ведомости.
13. Проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования.
14. Инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.
IV. Организация планового технического
обслуживания и обязанности сторон
1. Плановое техническое обслуживание внутридомового газового оборудования жилых зданий проводится по договору между жилищно-эксплуатационными организациями и специализированными газоэксплуатационными организациями в согласованные обеими сторонами сроки.
2. Периодичность планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования осуществляется по разработанным и утвержденным газоэксплуатационной организацией графикам, согласованным с жилищно-эксплуатационными организациями.
3. Жилищно-эксплуатационные организации для осуществления безаварийной эксплуатации газового оборудования жилых домов обязаны:
- осуществлять контроль за исполнением настоящего Порядка;
- обеспечить технически исправное состояние дымовых и вентиляционных каналов;
- обеспечивать обслуживающему персоналу газоэксплуатационной организации беспрепятственный доступ в подвалы, технические коридоры, подполья и другие помещения для проверки их на загазованность;
- обеспечивать уплотнение вводов подземных коммуникаций в подвалы зданий, а также мест пересечения газопроводами строительных элементов зданий;
- производить очистку, окраску фасадных и внутренних газопроводов, ремонт их креплений и опор;
- извещать эксплуатационную организацию газового хозяйства о необходимости отключения газоиспользующего оборудования при выявлении неисправности дымовых и вентиляционных каналов и самовольном установлении газовых приборов и оборудования, переустройстве квартир в нежилые помещения;
- обеспечивать беспрепятственный доступ обслуживающего персонала газоэксплуатационной организации в подъезды и квартиры для выполнения работ по плановому техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования согласно заключенным договорам.
4. Квартиросъемщики, пользующиеся газом, несут ответственность за безопасную эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования.
5. Квартиросъемщики, виновные в самовольном переоборудовании внутриквартирного газового оборудования, перепланировке помещений, где установлено газовое оборудование, нанесении повреждений внутридомовому газовому оборудованию, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Газоэксплуатационная организация несет ответственность за качество и своевременность выполнения работ по плановому техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по заключенным договорам.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
