|  |
Решение Собрания депутатов Плюсского района от 26.05.2005 № 127
"Об утверждении Положения о порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность Плюсского района"
Официальная публикация в СМИ:
"Плюсский край", № 43, 08.06.2005
Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПЛЮССКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2005 г. № 127
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ПЛЮССКОГО РАЙОНА
Во исполнение статьи 20 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 № 189-ФЗ и статьи 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.91 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, Устава МО "Плюсский район" Собрание депутатов решило:
1. Утвердить Положение о порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность Плюсского района (приложение 1).
2. Утвердить типовой договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность (приложение 2).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом района (Павлова С.П.).
4. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Плюсский край".
Председатель Собрания
депутатов района
Е.Н.БАРКАННИКОВ
Временно исполняющий
обязанности главы района
А.В.ГОРБУНОВ
Приложение 1
к Собранию депутатов
Плюсского района
от 26 мая 2005 г. № 127
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПЛЮССКОГО РАЙОНА
Настоящее Положение определяет порядок передачи приватизированных гражданами жилых помещений в муниципальную собственность.
Статья 1. Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность
1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2007 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность.
2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Плюсского района (далее - комитет) обязан принять жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящей статьи, в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма жилых помещений с указанными гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
Статья 2. Порядок передачи приватизированных гражданами жилых помещений в муниципальную собственность
1. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность приватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в комитет с соответствующим заявлением. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения в комитете или нотариально заверено. К заявлению прилагаются следующие документы:
- оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство). В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов либо выписка из ЕГРП;
- выписка из домовой книги (срок действия - один месяц);
- выписка из финансового лицевого счета (срок действия - один месяц);
- справка БТИ об инвентаризационной стоимости передаваемого жилого помещения;
- паспорт БТИ;
- справка инспекции по налогам и сборам об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
- квитанция об оплате регистрационного сбора.
2. Комитет должен не позднее одного месяца со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заключить с гражданами договор о безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность, в соответствии с которым осуществляется передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений.
3. Жилые помещения, собственниками или сособственниками которых являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, передаются в муниципальную собственность с предварительного разрешения органов опеки и попечительства исключительно в интересах несовершеннолетних или недееспособных.
Статья 3. Порядок включения жилых помещений, переданных гражданами в муниципальную собственность, в муниципальный жилищный фонд
1. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную собственность, включаются в муниципальный жилищный фонд на основании распоряжения Администрации района после государственной регистрации права муниципальной собственности на данные жилые помещения в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области.
2. Распоряжение Администрации района должно содержать информацию о жилом помещении, включаемом в муниципальный жилищный фонд. В распоряжении должны быть перечислены члены семьи нанимателя, с которым должен быть заключен договор социального найма.
3. Данные жилые помещения относятся к жилищному фонду социального использования.
Статья 4. Порядок заключения договора социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения
1. Балансодержатель обязан заключить договор социального найма жилых помещений в течение десяти дней со дня государственной регистрации права муниципальной собственности на данные жилые помещения в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области.
2. Договоры социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, заключаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3. В договоре социального найма должны быть указаны наниматель и все члены его семьи, обладающие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в муниципальную собственность, на дату подачи заявления о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
4. Граждане, не являющиеся членами семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, сохраняют право пользования жилым помещением в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением, имевшим место при вселении в жилое помещение.
Статья 5. Порядок вступления в силу настоящего Положения
Настоящее Положение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Приложение № 2
к Собранию депутатов
Плюсского района
от 26 мая 2005 г. № 127
ДОГОВОР
передачи жилого помещения в муниципальную собственность
Плюсского района
п. Плюсса "__" ___________ 200__ г.
Гражданин (граждане) ____________________, проживающий (ие) по
адресу: _______________________, паспорт: серия _______ № _______,
выдан ________________, с одной стороны, и Администрация Плюсского
района, именуемая в дальнейшем - организация, в лице председателя
комитета по управлению муниципальным имуществом Плюсского района
_____________________________________, действующего на основании
распоряжения Администрации Плюсского района от _________ № _____ и
доверенности от ________ № ____, с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Гражданин (граждане) передает (ют), а организация принимает в
муниципальную собственность жилое помещение _______________ в доме
_____ по улице ________ в ________________.
2. Объект имеет общую площадь _________, из них жилую ________ и
состоит из ______ комнат.
3. Кадастровый номер объекта ______________________.
4. Жилое помещение принадлежит гражданину
(гражданам) _______________________________________ (ФИО) на праве
собственности в соответствии с договором передачи жилья в
собственность от "__" _____________ № _____ (свидетельство о
государственной регистрации, выданное "__" _______ ___ г.
_________________________________________________________________,
(дата выдачи, кем выдано) зарегистрированное в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним под номером ______________________).
5. Передавая вышеназванное жилое помещение в муниципальную
собственность, гражданин (граждане) гарантирует (ют), что до
настоящего времени оно никому не продано, не заложено, в споре и
под запретом (арестом) не состоит, свободно от обязательств
гражданина (граждан) и третьих лиц, является для него (них)
единственным местом постоянного проживания.
6. Инвентаризационная стоимость жилого помещения на момент
заключения настоящего договора определена в сумме ________________
(справка БТИ от __________ № ______).
7. Названная квартира (комната) передается в собственность
безвозмездно в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
от 04.07.91 № 1541-1 (с изменениями и дополнениями).
8. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодекса
Российской Федерации и статьей 2 Федерального закона от 21.07.97 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним" организация приобретает право собственности на
квартиру (комнату) с момента государственной регистрации договора
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
9. Собственник - организация после подписания настоящего договора
и акта приема-передачи жилого помещения осуществляет права
владения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его
назначением.
10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора,
производятся за счет гражданина (граждан) _________________ (ФИО).
11. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.91 N
1541-1 (с изменениями и дополнениями) гражданин (е) в течение
десяти дней заключает (ют) договор социального найма жилого
помещения с коммунальным хозяйством.
12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что
гражданами впоследствии не будет заключен договор передачи жилья в
собственность гражданина в порядке приватизации, поскольку в
соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.91
№ 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями и дополнениями) гражданин (граждане) утратил (и)
право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке
приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном
жилищном фонде социального использования.
13. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах,
один из которых хранится в архиве комитета по управлению
муниципальным имуществом Плюсского района, другой передается
гражданам _________________________________________________ (ФИО),
третий - в учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
14. Адреса и подписи сторон.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
