|  |
Постановление Собрания депутатов Пушкиногорского района от 23.09.2005 № 70
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда"
Официальная публикация в СМИ:
"Пушкинский край", № 84, 21.10.2005
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПУШКИНОГОРСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2005 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Принято на 27-й сессии Собрания
депутатов района третьего созыва
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 29.12.2004 имеет номер 189-ФЗ, а не 189.
------------------------------------------------------------------
В целях обеспечения жилищных прав граждан, реализации Федерального закона от 29.12.2004 № 189 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и в соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации Собрание депутатов Пушкиногорского района постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Пушкинский край".
Председатель Собрания
депутатов района
В.Н.ИВАНОВ
Глава района
Н.Ф.ЩУРАКОВ
Утвержден
постановлением
Собрания депутатов
Пушкиногорского района
от 23 сентября 2005 г. № 70
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 14 и разделом IV Жилищного кодекса РФ.
1.2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда, на которые распространяется настоящий Порядок, относятся:
служебные помещения;
жилые помещения в общежитиях;
жилые помещения маневренного фонда.
1.3. Жилые помещения, указанные в п. 1.2 настоящего Порядка, могут предоставляться на основании распоряжения Администрации района или уполномоченного ею органа по договорам найма специализированных жилых помещений.
II. Договор найма специализированного жилого помещения
2.1. Договор найма специализированного жилого помещения (далее - договор найма) заключается между Администрацией района или уполномоченным ею органом и гражданином на основании распоряжения Администрации.
2.2. В содержание договора найма в обязательном порядке включаются нормы о его предмете, обязанностях и правах сторон, индивидуализирующие признаки, такие как адрес, конкретное назначение, площадь.
2.3. Договор найма заключается в простой письменной форме и не нуждается в нотариальном удостоверении или иной специальной регистрации.
III. Основания и условия предоставления специализированного жилого помещения
3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, имеющим право на их получение, в соответствии с перечнем, утвержденным Собранием депутатов района, и не имеющим на территории соответствующего населенного пункта, в котором они осуществляют соответствующую трудовую деятельность, жилья на праве собственности, найма или социального найма.
3.2. Граждане, получившие служебные жилые помещения, не имеют права вселения в него иных лиц, кроме указанных в договоре найма.
В исключительных случаях вселение детей и супругов допускается только с письменного разрешения собственника жилого помещения, если будет установлено, что данное вселение обосновано и необходимо.
3.3. Помещения в общежитиях предоставляются гражданам, имеющим право на их получение, на период их трудовых отношений, прохождения службы или обучения в органах местного самоуправления, муниципальных предприятиях и учреждениях в соответствии с условиями, установленными п. 3.1 настоящего Положения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
3.4 Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса случаях.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Вышеуказанным гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
3.4. К вселению в жилые помещения в общежитиях иных лиц применяются ограничения, установленные п. 3.2 настоящего Порядка.
3.5. В связи с обстоятельствами, указанными в ст. 95 ЖК РФ, гражданам предоставляются жилые помещения из маневренного жилищного фонда.
3.6. Основания и порядок предоставления жилых помещений из маневренного жилищного фонда определяются в соответствии со ст. 106 ЖК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
