|  |
Постановление Администрации города Великие Луки от 22.11.2005 № 52
"Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки в новой редакции"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2005 г. № 52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Г. ВЕЛИКИЕ ЛУКИ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
На основании Федерального закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Устава города Великие Луки и в целях приведения Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки в соответствие с действующими нормативными правовыми актами постановляю:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки согласно приложению.
2. Председателю комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки (В.А.Борисову) зарегистрировать Положение в новой редакции в установленном законом порядке в Межрайонной ИФНС России № 2 по Псковской области в трехдневный срок с момента подписания настоящего постановления.
Мэр города
Л.Г.ГОЛУБЕВА
Приложение
к постановлению
Администрации г. Великие Луки
от 22 ноября 2005 г. № 52
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки (далее - комитет) обеспечивает проведение политики Администрации города Великие Луки в сфере приватизации, управления и распоряжения имуществом муниципального образования - города Великие Луки.
Комитету передаются исключительные полномочия по продаже муниципального имущества на основании распоряжения Администрации города Великие Луки.
1.2. Комитет является органом управления и входит в структуру Администрации города Великие Луки.
1.3. Комитет создается, реорганизуется и ликвидируется постановлением мэра города Великие Луки.
1.4. Комитет является балансодержателем муниципальных земель, встроенно-пристроенных нежилых помещений и отдельно стоящих нежилых зданий, необходимых для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.
1.5. Правовую основу деятельности комитета составляют: Конституция Российской Федерации, нормативные правовые акты Российской Федерации, нормативные правовые акты Псковской области, Устав города Великие Луки, решения Великолукской городской Думы, постановления и распоряжения Администрации города Великие Луки и настоящее Положение.
1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую гербовую печать со своим полным наименованием, другие необходимые для своей деятельности печати, штампы и бланки.
1.7. Полное наименование комитета: "комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки".
Сокращенное наименование комитета: КУМИ г. Великие Луки.
Место нахождения комитета: 182100, Российская Федерация, Псковская область, город Великие Луки, проспект Ленина, дом № 24.
2. Основные цели комитета
Основные целями деятельности комитета являются:
2.1. Управление распоряжение в установленном порядке муниципальным имуществом.
2.2. Приватизация муниципального имущества.
2.3. Выполнение функции, возложенной на органы местного самоуправления (далее - ОМС) п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
3. Функции комитета
Для достижения целей, указанных в разделе 2 настоящего Положения, комитет осуществляет следующие функции:
3.1. Участвует в разработке проектов нормативно-правовых актов, касающихся управления и распоряжения муниципальным имуществом города Великие Луки.
3.2. Организует учет муниципального имущества, ведет его реестр, выдает выписки из реестра.
3.3. Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями (далее - предприятия) на праве хозяйственного ведения: дает согласие предприятиям на сдачу в аренду, продажу, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ муниципального имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения или на распоряжение этим имуществом иным способом.
3.4. Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными учреждениями и организациями управления ОМС на праве оперативного управления, изымает в установленном порядке у муниципальных учреждений и организаций управления ОМС излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество и распоряжается им по своему усмотрению.
3.5. Оформляет документы на передачу с баланса на баланс муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
3.6. Передает в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям нежилые здания (помещения), находящиеся в муниципальной собственности, ведет учет арендаторов, в соответствии с действующим законодательством дает согласие на сдачу муниципальных нежилых зданий (помещений) в субаренду.
3.7. Проводит торги по продаже права на заключение договора долгосрочной аренды муниципального имущества.
3.8. Заключает в соответствии с распоряжениями Администрации города Великие Луки договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Проводит торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и заключает договоры аренды государственных земельных участков, расположенных в границах города великие Луки, до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
3.9. Выступает продавцом земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственно и собственности, до разграничения государственной собственности на землю".
3.10. Заключает договоры доверительного управления, безвозмездного пользования, мены и иные договоры в соответствии с ГК РФ, и осуществляет передачу муниципального имущества на основании данных договоров в соответствии с действующим законодательством.
3.11. Согласовывает проекты уставов и положений муниципальных организаций (муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений) в части владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
3.12. Участвует в процедуре создания, ликвидации и реорганизации муниципальных организаций (муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений).
3.13. Выступает учредителем хозяйственных обществ, создаваемых посредством приватизации муниципальных унитарных предприятий.
3.14. Организует и обеспечивает деятельность представителей в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за деятельностью этих хозяйственных обществ.
3.15. Имеет исключительные полномочия по продаже муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, включая и земельные участки на основании распоряжений (постановлений) Администрации города Великие Луки.
3.16. Выступает продавцом муниципального имущества, в том числе земельных участков, организует проведение торгов по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков в соответствии с действующим законодательством и Уставом города.
3.17. Готовит документы по разграничению собственности, приему в муниципальную собственность имущества из государственной, частной и иных форм собственности, принимает выборочное имущество, включая земельные участки.
3.18. Проводит формирование дел по разграничению государственной собственности на землю.
3.19. Осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, утверждает акты о списании муниципального имущества.
3.20. Контролирует поступления в бюджет города Великие Луки средств от продажи и использования муниципального имущества и принимает необходимые меры для обеспечения указанных поступлений.
3.21. Регистрирует заявки на приватизацию муниципального имущества.
3.22. Разрабатывает прогнозный план приватизации муниципального имущества.
3.23. Разрабатывает условия приватизации муниципального имущества.
3.24. Выдает разрешение на размещение и распространение наружной рекламы в городе Великие Луки.
3.25. Заключает договоры аренды муниципальных рекламных мест.
3.26. Организует оценку муниципального имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования - города Великие Луки, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества.
3.27. Осуществляет необходимые действия по устранению нарушений законодательства в сфере приватизации, управления и использования муниципального имущества.
3.28. Является администратором неналоговых поступлений в городской бюджет от использования и реализации муниципального имущества, а также от реализации функций, возложенных на комитет в соответствии с нормативными актами ОМС:
3.28.1. Производит начисление, учет неналоговых поступлений в бюджет и взыскание пеней по ним;
3.28.2. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации по администрируемым платежам (кроме доходов от сдачи в краткосрочную аренду земельных участков для организации уличной торговли, доходов от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей МУП, и доходов от приватизации муниципальных квартир) контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты;
3.28.3. Оформляет уведомления на зачет (уточнение) невыясненных поступлений, распоряжения и платежные поручения на возврат плательщику излишне (ошибочно) уплаченных платежей, за исключением государственной пошлины за выдачу разрешения на распространение наружной рекламы;
3.28.4. Осуществляет анализ и прогнозирование поступлений средств по закрепленным доходным источникам и предоставляет проектировки поступлений на очередной финансовый год в финансовый орган.
3.29. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности комитета.
3.30. Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.
3.31. Выступает от имени муниципального образования при государственной регистрации прав собственности муниципального образования "Город Великие Луки" на недвижимое имущество, принимаемое в муниципальную собственность, в том числе муниципальной казны, и сделок с ним, а также права собственности муниципального образования на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии со статьей 19 Земельного кодекса РФ.
3.32. Осуществляет иные функции по управлению муниципальным имуществом в случае наделения соответствующими полномочиями Администрацией муниципального образования "Город Великие Луки" в соответствии с действующим законодательством.
4. Права и обязанности комитета
4.1. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1. Запрашивать и получать информацию о деятельности всех юридических лиц, расположенных или действующих на территории города Великие Луки, в объемах, необходимых для выполнения возложенных на комитет функций.
4.1.2. Назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или вправе оперативного управления муниципальным предприятиям и учреждениям, а также переданного в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам.
4.1.3. Выступать истцом и ответчиком в суде общей юрисдикции и арбитражном суде.
4.2. Комитет обязан:
4.2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед мэром города Великие Луки.
4.2.2. Вести оперативный и бухгалтерский учет и предоставлять отчетность в государственные органы в порядке и сроки, установленные законодательством РФ.
5. Структура и организация деятельности комитета
5.1. В структуру комитета входят:
- председатель комитета;
- отдел бухгалтерского учета и отчетности;
- отдел учета и управления имуществом;
- отдел разграничения собственности, реестра и рекламы;
- отдел арендных отношений;
- отдел земельных отношений.
5.2. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности мэром города Великие Луки по согласованию с Великолукской городской Думой.
5.3. Председатель комитета:
5.3.1. Несет персональную ответственность за деятельность комитета.
5.3.2. Осуществляет руководство комитетом на принципах единоначалия, определяет пределы полномочий руководителей отделов комитета.
5.3.3. Издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжения, дает указания, контролирует их исполнение.
5.3.4. Назначает на должность и освобождает от должности работников комитета, поощряет их и налагает на них дисциплинарное взыскание.
5.3.5. Осуществляет контроль за действиями подчиненных ему отделов, утверждает должностные инструкции руководителей отделов и специалистов комитета.
5.3.6. Действует без доверенности от имени комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях.
5.3.7. Распоряжается имуществом комитета в соответствии с законодательством РФ и настоящим Положением.
5.3.8. Представляет на утверждение мэру города структуру и штатное расписание комитета.
5.3.9. Заключает договоры, соглашения, касающиеся выполнения возложенных на комитет функций.
5.3.10. Выдает доверенности, открывает расчетные и иные счета в банках.
5.3.11. Является распорядителем денежных средств, полученных комитетом от продажи муниципального имущества в объемах, установленных нормативными актами ОМС.
5.3.12. Совершает иные действия в пределах, установленных действующим законодательством и настоящим Положением.
6. Имущество комитета
6.1. Имущество комитета находится в муниципальной собственности и принадлежит комитету на праве оперативного управления.
6.2. Финансирование деятельности комитета осуществляется за счет средств местного бюджета, предусмотренных для содержания органов местного самоуправления, и средств, получаемых комитетом от приватизации муниципального имущества, в соответствии с решениями городской Думы.
7. Ликвидация и реорганизация комитета
7.1. Для ликвидации (реорганизации) комитета по распоряжению мэра г. Великие Луки назначается ликвидационная комиссия, устанавливаются порядок и сроки ликвидации.
7.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению комитетом.
7.3. При ликвидации комитета документы, хранящиеся в нем, передаются на хранение в архив города Великие Луки.
7.4. Ликвидация считается завершенной, а комитет прекратившим свое существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
7.5. При ликвидации и реорганизации комитета увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
