|  |
Постановление Псковской городской Думы от 25.11.2005 № 521
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в городе Пскове, утвержденное постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 № 417"
Официальная публикация в СМИ:
"Псковская правда", № 255, 13.12.2005
ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2005 г. № 521
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО И ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДЕ ПСКОВЕ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.03.1998 № 417
Принято на 49-й сессии Псковской
городской Думы 3-го созыва
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь ст. 28 Устава города Пскова, Псковская городская Дума постановила:
1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в городе Пскове, утвержденное постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 № 417, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
Председатель Псковской
городской Думы
Л.Н.ТРИФОНОВ
Мэр города Пскова
М.Я.ХОРОНЕН
Приложение
к постановлению
Псковской городской Думы
от 25 ноября 2005 г. № 521
Изменения и дополнения в Положение о порядке
передачи в собственность граждан жилых помещений
муниципального и ведомственного жилищного фонда
в городе Пскове, утвержденное постановлением
Псковской городской Думы от 20.03.1998 № 417
1.1. В пункте 2 слово "жилья" заменить словами "жилых помещений", слова "аренду" исключить.
1.2. В пункте 3 слово "жилья" заменить "жилых помещений".
1.3. В пункте 5:
в части первой слова "в соответствии со ст. 60 и 62 Жилищного кодекса РСФСР" исключить;
в части второй пункта 5 текст "после соответствующей даты" заменить на текст "после вышеуказанной даты".
1.4. В пункте 6:
в части первой слово "квартир" заменить "жилых помещений";
часть третью изложить в следующей редакции:
"Жилые помещения могут передаваться в порядке приватизации в общую собственность всех проживающих в них граждан либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.";
часть пятую исключить;
часть шестую исключить;
дополнить частью следующего содержания:
"Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты".
1.5. В пункте 7:
в части второй слово "долевую" исключить;
часть третью изложить в следующей редакции:
"Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в общую собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в общую собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договоров передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, осуществляется за счет средств городского бюджета".
1.6. В пункте 8:
часть первую после слов "жилые помещения," дополнить "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года", далее по тексту.
часть вторую после слов "передан жилищный фонд," дополнить "с согласия собственника".
1.7. В части второй пункта 9 слово "жилья" заменить "жилых помещений", после слова "договор" в соответствующем падеже дополнить словом "поручения".
Дополнить следующего содержания:
"При этом предоставляются следующие документы:
- договор-поручение на оказание услуг, связанных с приватизацией жилой площади между собственником жилых помещений и Администрацией города Пскова;
- доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором-поручением в соответствии со ст. 975 ГК РФ;
- документ, содержащий согласие собственника на приватизацию жилых помещений согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ";
- выписку о действующих правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающие документы на жилые помещения;
- документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени собственника жилых помещений".
1.8. В пункте 10:
часть третью изложить в следующей редакции:
"- архивную справку с места жительства, подписанную управляющим МП УМР, бухгалтером и паспортистом, срок действия которой 30 дней со дня выдачи",
часть шестую изложить в следующей редакции:
"- граждане, имеющие несовершеннолетних детей, не зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, дополнительно предоставляют выписку из лицевого счета по месту регистрации детей",
дополнить частью следующего содержания:
"- технический паспорт на приватизируемое жилое помещение, выданный ГП Псковской области "Бюро технической инвентаризации"."
1.9. В части третьей пункта 11 слово "судом" заменить "в судебном порядке".
1.10. В пункте 12 слово "жилья" заменить "жилых помещений".
1.11. Пункт 13 изложить в следующей редакции:
"Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации из муниципального, ведомственного жилищного фонда осуществляется на основании приказа комитета по жилищным вопросам".
1.12. В пункте 14:
в части первой слово "жилья" заменить словами "жилых помещений"; слово "(арендаторами)" исключить;
часть вторую, третью и четвертую исключить.
1.13. Пункт 15 изложить в следующей редакции:
"Право собственности у граждан на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.14. В части первой пункта 16 слово "личную" заменить словом "частную".
1.15. Пункт 18 изложить в следующей редакции:
"Средства, полученные за оформление договоров приватизации жилых помещений, оформление соглашений о внесении изменений или дополнений в договоры, выдачу дубликатов и копий договоров и соглашений, справок об отсутствии (наличии) приватизированной жилой площади, оформление договоров передач жилых помещений в муниципальную собственность города Пскова, перечисляются на текущий расчетный счет городского бюджета и распределяются Финансовым управлением Администрации города в следующем порядке: 90% - в бюджет города; 10% - в комитет по жилищным вопросам".
1.16. Пункт 19 изложить в следующей редакции:
"Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством".
1.17. Пункт 20 исключить.
1.18. Пункт 21 исключить.
1.19. В пункте 22:
в части первой после слов "жилого помещения" дополнить "в случае если право собственности не возникло", исключить текст "расторжение или"; в части второй исключить текст "или расторжение"; часть четвертую изложить в редакции:
"Малоимущие граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2007 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Пскова, а Администрация города Пскова обязана принять их в муниципальную собственность города Пскова и заключить с этими гражданами договоры социального найма этих жилых помещений".
часть пятую исключить.
1.20. Пункт 23 изложить в следующей редакции:
"Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность города Пскова осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность Пскова и акта приема-передачи".
Дополнить подпунктами:
"23.1. Для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность граждане представляют в комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова следующие документы:
- заявление с просьбой принять в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение, подписанное всеми собственниками жилого помещения, в том числе несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, заверенное в МП УМР (приложение 1);
- подлинный экземпляр договора о передаче жилого помещения в собственность, зарегистрированный в порядке, установленном законодательством РФ;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение в случаях, предусмотренных законодательством;
- разрешение органов опеки и попечительства в случае, если собственниками являются несовершеннолетние граждане;
- технический паспорт на жилое помещение;
- архивную справку с места жительства, подписанную управляющим МП УМР, бухгалтером и паспортистом, срок действия которой 30 дней со дня выдачи;
- справку из МП УМР об отсутствии задолженности за содержание и текущий ремонт жилья и оплату коммунальных услуг;
- справку об отсутствии задолженности за электроэнергию и потребленный газ из соответствующих организаций;
- справку из МП УМР о том, что передаваемое жилое помещение находится в надлежащем техническом состоянии, подписанное главным инженером МП УМР;
- справку из ГП Псковской области "Бюро технической инвентаризации" и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Псковской области, за кем зарегистрировано право собственности на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение;
- справку из ГП Псковской области "Бюро технической инвентаризации" и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Псковской области об отсутствии у граждан в собственности других жилых помещений;
- квитанцию об оплате услуг по оформлению договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность в размере 100 рублей.
23.2. Договор и акт приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность города Пскова оформляет, подписывает и представляет на государственную регистрацию права комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова в течение 60 дней со дня подачи заявления (приложение 2). Расходы по государственной регистрации договора несут граждане.
23.3. Муниципальное образование "Город Псков" приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
23.4. Договор социального найма с гражданами на переданное ими жилое помещение заключается в течение 15 дней после государственной регистрации перехода права в муниципальную собственность города Пскова.".
1.21. Пункт 24 отменить.
2. Утвердить бланк заявления о передаче в муниципальную собственность жилой площади согласно приложению 1.
3. Утвердить бланк договора о передаче в муниципальную собственность жилой площади и акт приема-передачи жилого помещения согласно приложению 2.
Председатель комитета по жилищным
вопросам Администрации города Пскова
В.И.СТРОГОВ
(Приложение № 1)
В комитет по жилищным вопросам
Администрации города Пскова
от гр-н ______________________
(Ф.И.О., число, месяц,
год рождения)
прож. _______________________
тел. _________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу (просим) принять в муниципальную собственность города Пскова
принадлежащую нам на праве ________________________ жилую площадь,
(вид собственности)
находящуюся по адресу: ___________________________________________
Доверяю (доверяем) подписать договор передачи жилья ______________
(фамилия, имя, отчество доверенного лица при наличии доверенности)
Дата _____________ Подписи гр-н: ___________
Подпись (подписи) сделаны в моем присутствии:
Личность ___________ проверены по паспорту сер. __________
выдан ____________________________________________________
Личность ___________ проверены по паспорту сер. __________
выдан ____________________________________________________
Личность ___________ проверены по паспорту сер. __________
выдан ____________________________________________________
Личность ___________ проверены по паспорту сер. __________
выдан ____________________________________________________
Личность ___________ проверены по паспорту сер. __________
выдан ____________________________________________________
(должность лица, подпись Ф.И.О.
засвидетельствовавшего подпись)
Дата:
(Приложение № 2)
Договор
передачи жилого помещения в муниципальную
собственность города Пскова
гор. Псков "___" ________ 200_ г.
Гражданин (не), _____________________________________________,
(Ф.И.О. дата рождения, паспортные данные)
проживающий (ие) по адресу: город Псков, улица _______, дом ______
______________________________________________________, кв. ___, с
одной стороны, и Администрация города Пскова, находящаяся по
адресу: г. Псков, ул. Некрасова, д. 22, в лице специалиста
комитета по жилищным вопросам ______________, действующего (ей) на
основании доверенности, выданной мэром города Пскова Хороненом
Михаилом Яковлевичем, действующим на основании Устава города
Пскова, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гражданин (не) ________________________________________________
(Ф.И.О.)
передает (ют), а Администрация города принимает в муниципальную
собственность города Пскова жилое помещение, находящееся по
адресу: г. Псков, ул. ___________, дом ______, кв. _____.
2. Жилое помещение состоит из ____ (комнат) общей площадью ______
кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, кроме того имеется
___________ (балкон, лоджия) площадью _____ кв. м.
3. Кадастровый номер жилого помещения ___________________________.
4. Жилое помещение принадлежит гражданину (нам) на праве _________
(вид собственности) в соответствии с договором передачи жилого
помещения в собственность от "___" ________ г. № ________, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним сделана запись "___" ________ г. под номером
5. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет ______
рублей, что подтверждается справкой № ____, выданной "___" _______
200_ г. ГП Псковской области "БТИ".
6. Передавая жилое помещение в муниципальную собственность города
Пскова гражданин (не) гарантирует (ют), что до настоящего времени
оно никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под
арестом (запрещением) не состоит, свободно от обязательств.
7. Указанное жилое помещение передается в муниципальную
собственность города Пскова безвозмездно в соответствии с
Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие
жилищного кодекса Российской федерации" и Положением "О порядке
передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и
ведомственного жилищного фонда в городе Пскове", утвержденным
постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 № 417 (в
редакции постановления Псковской городской Думы от "___" _________
2005 г.)
8. Муниципальное образование "Город Псков" приобретает право
собственности на указанное жилое помещение с момента
государственной регистрации в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Муниципальное образование "Город Псков" после государственной
регистрации права на жилое помещение заключает с гражданином
(нами) в течение 15 дней договор социального найма.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
один находится у гражданина (ан), второй - в комитете по
жилищным вопросам Администрации города Пскова, третий - в
Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской
области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Гражданин (не) ___________________________________________________
Представитель
Администрации города Пскова ______________________________________
АКТ
приема - передачи жилого помещения
г. Псков "___" ___________ 200 г.
Гражданин (не), _________________________________________________,
(Ф.И.О. дата рождения, паспортные данные)
проживающий (ие) по адресу: город Псков, улица ___________, дом
______, кв. ____, с одной стороны,
и Администрация города Пскова, находящаяся по адресу: г.
Псков, ул. Некрасова, д. 22, в лице специалиста комитета по
жилищным вопросам ________________, действующего (ей) на основании
доверенности, выданной мэром города Пскова Хороненом Михаилом
Яковлевичем, действующим на основании Устава города Пскова, с
другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Гражданин (не) ________________________________________________
(Ф.И.О.)
передает (ют), а Администрация города Пскова принимает в
муниципальную собственность города Пскова жилое помещение,
находящееся по адресу: г. Псков, ул. ________, дом _____, квартира
_______, в соответствии с договором передачи жилого помещения в
муниципальную собственность города Пскова от "___" ________ 200 г.
№ ___.
2. По настоящему акту гражданин (не) _____________________________
(Ф.И.О.)
передал (ли) жилое помещение, находящееся по адресу: г. Псков, ул.
___________, дом ____, квартира ________, а Администрация города
приняла от гражданина (ан) _______________________ указанное жилое
(Ф.И.О.)
помещение.
3. Претензий у сторон по передаваемой жилой площади не имеется.
4. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, по экземпляру каждой
стороне, третий экземпляр для представления в Управление
Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Гражданин (не) ______________________________________________
Представитель Администрации
города Пскова
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
