|  |
Приказ Государственного комитета Псковской области по лицензированию и природопользованию от 14.06.2007 № 432
"Об утверждении порядка заключения договора о предоставлении торгового места на розничных рынках Псковской области и требований к торговому месту на розничных рынках Псковской области"
Официальная публикация в СМИ:
"Псковская правда", № 130, 26.06.2007
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием Приказа Государственного комитета Псковской области по экономическому развитию, промышленности и инвестициям от 05.03.2010 № 107 "Об утверждении Порядка заключения договора о предоставлении торгового места на розничных рынках Псковской области и требований к торговому месту на розничных рынках Псковской области".
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 26 июня 2007 года (пункт 2 данного документа).
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЮ
ПРИКАЗ
от 14 июня 2007 г. № 432
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА НА РОЗНИЧНЫХ
РЫНКАХ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ТРЕБОВАНИЙ К ТОРГОВОМУ
МЕСТУ НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2006 № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации", ст. 33 Закона Псковской области от 19.02.2002 № 174-оз "О системе органов исполнительной власти Псковской области", п. 3.15.3, п. 3.15.4 Положения о Государственном комитете Псковской области по лицензированию и природопользованию, утвержденного постановлением Администрации области от 01.03.2005 № 79, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на розничных рынках Псковской области;
- требования к торговому месту на розничных рынках Псковской области.
2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Государственного комитета
В.А.АФАНАСЬЕВ
Утвержден
Приказом
Государственного комитета Псковской области
по лицензированию и природопользованию
от 14 июня 2007 г. № 432
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО
МЕСТА НА РОЗНИЧНЫХ РЫНКАХ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Торговые места, расположенные на территории рынка, предоставляются управляющей рынком компанией на основании договора о предоставлении торгового места.
1.2. Торговые места на рынках предоставляются:
1.2.1. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
1.2.2. Гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) с целью осуществления розничной торговли (выполнения работ, оказания услуг).
2. Заключение договора о предоставлении
торговых мест на розничных рынках
2.1. Для заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке лица, указанные в подпункте 1.2.1 настоящего Порядка (далее - заявители), подают заявление в управляющую рынком компанию, в котором указываются следующие сведения:
2.1.1. Полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименования, в том числе фирменное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица, данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, - для юридических лиц;
2.1.2. Фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, - для индивидуальных предпринимателей;
2.1.3. Фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;
2.1.4. Идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о постановке заявителя на учет в налоговом органе - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.1.4. Срок предоставления торгового места и цели его использования;
2.1.5. Информация о товаропроизводителе, в том числе об осуществляемом им виде деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (в случае предоставления торгового места товаропроизводителю), а также о классе предполагаемых к продаже на рынке товаров в соответствии с номенклатурой товаров, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере торговли.
2.2. К заявлению прилагаются:
2.2.1. Для юридических лиц - копии учредительных документов, свидетельство о постановке на налоговый учет и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - копии свидетельства о постановке на налоговый учет, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
2.2.2. Для представителя заявителя - документ, подтверждающий полномочия лица на подачу заявления на заключение договора о предоставлении торгового места;
2.2.3. Перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о его гражданстве и правовые основания его привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке;
2.2.4. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, заявителем должны быть представлены копии карточек регистрации контрольно-кассовой техники.
2.3. Срок рассмотрения заявления управляющей рынком компанией составляет 3 рабочих дня с момента его подачи заявителем. По результатам рассмотрения управляющая компания заключает с заявителем договор о предоставлении торгового места или выдает мотивированный отказ в предоставлении торгового места.
2.4. Заявитель по истечении срока, установленного пунктом 2.3 настоящего Порядка, но не позднее пяти дней со дня подачи заявления, обязан явиться в управляющую рынком компанию для заключения договора о предоставлении торгового места (мест) или получения уведомления об отказе в предоставлении торгового места (мест). Уведомление об отказе в предоставлении торгового места (мест) также направляется заявителю почтой.
2.5. Основанием для отказа в предоставлении торгового места (мест) является:
- предоставление неполных или недостоверных сведений заявителем;
- отсутствие свободных торговых мест на рынке;
- неявка гражданина в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления для заключения договора.
2.6. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в заключении договора о предоставлении торгового места, заявитель вправе повторно обратиться в управляющую рынком компанию с заявлением о предоставлении торгового места в установленном порядке.
2.7. Договор о предоставлении торгового места (мест) (далее - договор) должен быть заключен по типовой форме, прилагаемой к настоящему Порядку (приложение 1).
2.8. В договоре о предоставлении торгового места (мест) обязательно должно быть указано следующее:
- предмет договора;
- права и обязанности сторон;
- платежи и расчеты по договору;
- ответственность сторон;
- основания досрочного расторжения договора.
2.9. Договор является актом приема-передачи торгового места и вступает в силу со дня его подписания сторонами.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.9. Договор о предоставлении торгового места (мест) может быть заключен на срок, не превышающий срока действия разрешения на право организации рынка.
2.10. В случае отказа заявителя от заключения договора о предоставлении торгового места (мест) или неявки для заключения договора в установленный срок управляющая рынком компания вправе заключить договор о предоставлении торгового места (мест) с другим заявителем.
2.11. Договор о предоставлении торгового места (мест) регистрируется управляющей рынком компанией в реестре договоров.
2.12. В случае если при заключении договора о предоставлении торгового места (мест) возникли спорные вопросы, которые невозможно решить путем переговоров, стороны разрешают их в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
3. Особенности заключения договора о
предоставлении торгового места гражданам
3.1. Договор о предоставлении торгового места гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) с целью осуществления розничной торговли (выполнения работ, оказания услуг) заключается в упрощенном порядке по форме, прилагаемой к настоящему Порядку (приложение 2).
3.2. Для заключения договора о предоставлении торгового места гражданину необходимо подать заявление в управляющую компанию, в котором указываются следующие сведения:
- фамилия, имя и (если имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством.
3.3. К заявлению прилагаются:
- документ, подтверждающий ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством;
- документ, подтверждающий соответствие качества товара, выданный лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы.
3.4. Основанием для отказа в предоставлении гражданину торгового места является:
- предоставление неполных или недостоверных сведений заявителем;
- отсутствие свободных торговых мест.
3.5. Договор о предоставлении торгового места должен быть заключен в течение одного дня с момента подачи заявления.
3.6. В упрощенной форме договора указывается;
- номер торгового места;
- срок, на который предоставляется торговое место;
- размер и порядок внесения платы за пользование торговым местом.
3.7. Упрощенный договор заключается на срок, не превышающий трех месяцев.
3.8. Упрощенный договор является актом приема-передачи торгового места и вступает в силу со дня его подписания сторонами.
3.9. Квитанция или чек, выданные управляющей компанией, считаются подтверждением заключения договора сроком на один день. В случае заключения договора сроком на один день заполняется формуляр по форме, прилагаемой к настоящему Порядку (приложение 3).
3.10. Формуляр заполняется в двух экземплярах, один с приложением чека выдается гражданину, второй с отметкой об оплате (номер чека, выданного гражданину) остается в управляющей компании. Сведения, содержащиеся в формуляре, вносятся в реестр договоров.
4. Особенности заключения договора о предоставлении
торгового места на сельскохозяйственном,
сельскохозяйственном кооперативном рынке
4.1. Договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном рынке, сельскохозяйственном кооперативном рынке заключается в порядке, установленном разделами 2, 3 настоящего Порядка.
4.2. Договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном рынке может быть заключен на основании коллективного обращения граждан (в том числе граждан, ведущих крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающихся садоводством, огородничеством, животноводством), а также юридических лиц.
4.3. Коллективное обращение подается от имени не более чем десяти лиц, и в нем указываются сведения о каждом включенном в коллективное обращение лице, предусмотренные разделом 2 (для юридических лиц) и разделом 3 (для граждан) настоящего Порядка.
4.4. Срок действия договора о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном рынке не может превышать 3 месяцев.
4.5. Договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном кооперативном рынке может быть заключен в упрощенном порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Порядка, со следующими лицами:
- членами сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком;
- гражданами (в том числе гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий трех календарных дней.
Приложение 1
к Порядку
заключения договора о предоставлении
торгового места на розничных рынках
Псковской области
ДОГОВОР
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОРГОВОГО МЕСТА
(типовая форма)
"__" _______ 200__ г. (наименование населенного пункта)
Управляющая компания _________________, именуемая в дальнейшем "Сторона-1", в лице ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________, действующий на основании ___________________, именуемый в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Сторона-1 обязуется предоставить за плату во временное пользование, а Сторона-2 принимает торговое место (места) № _____, общей площадью _______________, находящееся _____________________, (в здании рынка, на территории рынка - нужное указать) расположенного по адресу: _______________________________________, для осуществления (розничной торговли, выполнения работ, оказания услуг - нужное указать).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Сторона-1 обязуется:
2.1.1. Передать Стороне-2 торговое место (места) в течение одного рабочего дня с момента подписания настоящего договора.
2.1.2. Осуществлять контроль за использованием в соответствии с законодательством о рынках и настоящим договором Стороной-2 предоставленного торгового места (мест), не вмешиваясь в его предпринимательскую деятельность.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.1.2. Не позднее чем за два календарных дня извещать Сторону-2 о санитарных днях и других изменениях режима работы рынка.
2.2. Сторона-2 обязуется:
2.2.1. Принять торговое место (места) в течение одного рабочего дня с момента подписания настоящего договора.
2.2.2. Использовать торговое место (места) исключительно по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
2.2.3. Содержать предоставленное торговое место (места) в соответствии с требованиями правил торговли, санитарных, противопожарных, технических и иных норм, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
2.2.4. Вносить плату за пользование предоставленным торговым местом (местами) в размерах и сроки, установленные настоящим договором.
2.2.5. Не передавать права по настоящему договору третьим лицам.
2.2.6. По истечении срока действия настоящего договора либо его досрочного расторжения в течение 3-х дней освободить торговое место (места) и передать его (их) Стороне-1 по акту передачи в том состоянии, в котором она его получила, с учетом нормального износа и произведенных неотделимых улучшений его состояния, если таковые были произведены.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.2.8. Не менее чем за 5 дней до истечения срока действия настоящего договора предупредить Сторону-1 о своем намерении заключить договор на новый срок.
2.2.9. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, использовать контрольно-кассовую технику.
2.2.10. Проводить текущий ремонт торгового места (мест) за свой счет.
2.3. Сторона-2 вправе:
2.3.1. По согласованию со Стороной-1 устанавливать на торговых местах торговое оборудование, соответствующее установленным действующим требованиям законодательства Российской Федерации.
2.3.2. В случае надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору имеет преимущественное право на заключение договора о предоставлении торгового места (мест) на новый срок.
2.3.3. Производить неотделимые улучшения торгового места (мест) с письменного согласия Стороны-1. Стоимость неотделимых улучшений торгового места, произведенных без согласия Стороны-1, возмещению не подлежит.
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. Сторона-2 своевременно вносит плату за пользование предоставленным торговым местом (местами) (ежемесячно или ежедневно - нужное указать) в сумме _________ рублей.
3.1.1. Ежемесячная плата за пользование торговым местом (местами) вносится не позднее ________ числа текущего месяца (указать с учетом пункта 3.3 настоящего договора).
3.1.2. Ежедневная - не позднее _________ часов за каждый календарный день работы рынка (указать с учетом пункта 3.3 настоящего договора).
3.2. Сторона-2 вносит плату за пользование торговым местом (местами) на расчетный счет или в кассу Стороны-1.
3.3. Сторона-2 возмещает Стороне-1 либо юридическим и физическим лицам, предоставляющим соответствующие услуги, все расходы, связанные с текущей эксплуатацией и содержанием арендуемого имущества, включая электроэнергию, газ, воду, канализацию, сбор мусора и т.п., по отдельным договорам или по согласовываемым Сторонами расчетам.
3.4. Пересмотр платы за предоставление торгового места (мест) не может производиться чаще, чем один раз в год.
3.5. Об изменениях платы Сторона-1 письменно уведомляет Сторону-2 не менее чем за месяц.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут друг перед другом ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.
4.2. За просрочку платежа по настоящему договору Сторона-2 уплачивает Стороне-1 пени в размере _________% от платы, установленной в пункте 3.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.
4.3. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает Сторону-2 от выполнения возложенных на нее обязательств.
5. Досрочное расторжение договора
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. Сторона, желающая досрочно расторгнуть настоящий договор, обязана предупредить другую о расторжении договора за месяц до предполагаемой даты расторжения настоящего договора.
5.2. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Стороны-1 в следующих случаях:
5.2.1. Невыполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору.
5.2.2. Невнесения Стороной-2 платы по договору более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.
5.2.3. Порчи или уничтожения по вине Стороны-2 торгового места (мест).
5.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Стороны-2 в следующих случаях:
5.3.1. Переданное Стороне-2 торговое место (места) имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Стороной-1 при заключении договора, не были заранее известны Стороне-2 и не должны были быть обнаружены Стороной-2 во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора.
5.3.2. Торговое место (места) в силу обстоятельств, за которые Сторона-2 не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор является актом приема-передачи торгового места, вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до "___" _______________ 200__ года.
6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.
6.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров.
6.4. При невозможности решения спорных вопросов путем переговоров Стороны разрешают их в суде.
6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.6. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны и являются неотъемлемой частью настоящего договора только в том случае, если они составлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Сторона-1: Сторона-2:
Приложение 2
к Порядку
заключения договора о предоставлении
торгового места на розничных рынках
Псковской области
ДОГОВОР
о предоставлении торгового места гражданам
(типовая форма)
_______________ "___" ___________ 200__ г.
Управляющая компания ________________, в лице ______________
____________, действующего на основании Устава, и гражданин ______
_________, паспорт ____________, выдан ________________ "___" ____
_________ года, заключили настоящий договор о предоставлении
торгового места № __, площадью __, расположенного по адресу:
_________________________________.
Реквизиты документа, подтверждающего ведение гражданином
крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного
хозяйства или занятие садоводством, огородничеством,
животноводством, ______________________. Реквизиты документа,
подтверждающего соответствие качества товара, выданного
лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы, _________________.
Размер платы за пользование торговым местом устанавливается
____________________________________________.
(сумма ежемесячная или ежедневная)
Оплата производится в кассе управляющей компании или по
безналичному расчету.
Настоящий договор является актом приема-передачи торгового
места, вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует
до "___" ___________ 200__ года.
Управляющая компания Гражданин
(все реквизиты) _____________
М.П.
Приложение 3
к Порядку
заключения договора о предоставлении
торгового места на розничных рынках
Псковской области
ФОРМУЛЯР
о предоставлении торгового места гражданам
(типовая форма)
_________________________ "___" __________ 200__ г.
(город, населенный пункт)
Управляющая компания _______________________, в лице _________
______, действующего на основании Устава, предоставляет гражданину
_______________________, паспорт ____________, выдан _____________
_________ "___" _______ года, торговое место № ___ сроком на один
день. Реквизиты документа, подтверждающего ведение гражданином
крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного
хозяйства или занятие садоводством, огородничеством,
животноводством, _______________________. Реквизиты документа,
подтверждающего соответствие качества товара, выданного
лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы, _________________.
Управляющая компания Гражданин
_____________________ _____________
М.П.
Утверждены
Приказом
Государственного комитета Псковской области
по лицензированию и природопользованию
от 14 июня 2007 г. № 432
Требования к торговому месту
на розничных рынках Псковской области
1. Торговое место - место на рынке (в том числе павильон, киоск, палатка, лоток), специально оборудованное и отведенное управляющей рынком компанией, используемое для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) и отвечающее настоящим требованиям.
2. Площадь торговых мест определяется управляющей рынком компанией в зависимости от класса (подкласса) и ассортимента реализуемой продукции, габаритов необходимого торгово-технологического оборудования. Минимальный размер торгового места - 1,0 квадратный метр.
3. Торговое место должно иметь номер согласно схеме размещения, утвержденной управляющей рынком компанией. Организация и предоставление торговых мест, не предусмотренных схемой размещения, не допускается.
4. Торговые места на открытой территории должны быть оборудованы навесом от солнца и осадков. Павильоны, киоски, палатки, помещения контейнерного типа и другие, аналогично обустроенные крытые помещения должны обеспечивать показ и сохранность товара.
5. Торговое место должно соответствовать требованиям:
- пожарной безопасности;
- санитарных правил и норм;
- ветеринарных норм и правил при продаже пищевых продуктов животного и (или) растительного происхождения;
- по обеспечению охраны и безопасности труда;
- охраны окружающей среды;
- по обеспечению применения контрольно-кассовой техники в соответствии с действующим законодательством.
6. Торговое место должно:
- иметь необходимые оборудование и инвентарь, обеспечивающие в соответствии с требованиями стандартов сохранение качества и безопасности товаров при их хранении и реализации, надлежащие условия торговли, а также возможность правильного выбора покупателями товаров;
- оборудоваться средствами измерения, соответствующими метрологическим правилам и нормам, позволяющими обеспечить процессы взвешивания или измерения товаров в наглядной и доступной форме;
- обеспечивать доступность информации возможностям восприятия потребителем;
- иметь вывеску с указанием наименования продавца, заключившего договор с управляющей рынком компанией о предоставлении торгового места, за исключением лотка;
- освещаться в темное время суток;
- соответствовать Правилам продажи отдельных видов товаров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 года № 55.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
