|  |
Решение Собрания депутатов Псковского района от 06.09.2006 № 255
"Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда"
Официальная публикация в СМИ:
"Псковская провинция", № 38, 21.09.2006
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПСКОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 6 сентября 2006 г. № 255
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Принято 40 заседанием Собрания депутатов
Псковского района третьего созыва
В целях обеспечения жилищных прав граждан, в соответствии п.п. 4 п. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ, п. 9 ст. 17 Устава муниципального образования "Псковский район" Собрание депутатов Псковского района решило:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Псковская провинция".
Глава Псковского района
В.В.ШУРАЕВ.
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Псковского района
от 6 сентября 2006 г. № 255
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Настоящее Положение определяет порядок и основные требования предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам на территории Псковского района.
1. Общие положения
1.1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда, на которые распространяется настоящий Порядок, относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
Служебные жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования "Псковский район", предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, учреждением.
Жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы.
1.2. Решение об отнесении жилого помещения муниципального жилищного фонда к числу служебных или жилого помещения в общежитии (исключении из их числа) оформляется распоряжением Администрации Псковского района.
1.3. Предоставление гражданину служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.4. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, разделу, сдаче в поднаем.
2. Договор найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда
2.1. Договор найма служебного жилого помещения (далее - договор найма) заключается между собственником служебного жилого помещения и гражданином на основании распоряжения Администрации Псковского района.
2.2. В содержание договора найма в обязательном порядке включаются нормы о его предмете, обязанностях и правах сторон, индивидуализирующие признаки, такие как адрес, конкретное назначение, площадь, указываются члены семьи нанимателя.
2.3. Договор найма заключается в письменной форме на срок осуществления трудовых отношений.
3. Основания и условия предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда
3.1. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предназначены для временного проживания граждан на период их трудовых отношений с органами местного самоуправления района, муниципальным учреждением, муниципальным предприятием либо на время пребывания на выборной должности в органах местного самоуправления Псковского района в случае необеспеченности этих граждан жилым помещением в Псковском районе на основании распоряжения Администрации Псковского района.
3.2. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда представляются следующим категориям граждан:
- медицинским работникам муниципальных учреждений;
- педагогическим работникам муниципальных учреждений;
- квалифицированным работникам МУПП ЖКХ Псковского района;
- специалистам органов местного самоуправления.
3.3. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда представляются по ходатайству администрации муниципального предприятия, учреждения, организации, характер трудовой деятельности которых предполагает предоставление служебного жилого помещения.
3.4. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения ходатайствующим муниципального предприятием, учреждением, организацией в Администрацию Псковского района на имя главы района предоставляются следующие документы:
- заявление работника муниципального предприятия, учреждения, организации на имя руководителя предприятия, учреждения, организации о предоставлении ему служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- ходатайство руководителя муниципального предприятия, учреждения, организации, трудовая деятельность в которых предполагает предоставление служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда, на имя главы Псковского района;
- копии документов, удостоверяющих личность, на всех членов семьи;
- копия трудовой книжки (заверенная);
- копия трудового договора с муниципальным предприятием или учреждением (контракта);
- акт проверки жилищных условий;
- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного места жительства членов семьи, предоставляемые каждым дееспособным членом семьи заявителя;
- выписка из домовой книги (из лицевого счета).
3.5. Граждане, получившие служебные жилые помещения, не имеют права вселения в него иных лиц, кроме указанных в договоре найма.
В исключительных случаях вселение детей и супругов допускается только с письменного разрешения собственника жилого помещения, если будет установлено, что данное вселение обоснованно и необходимо.
3.6. Администрацией Псковского района принимается решение о предоставлении служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда по предложению общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации района.
4. Основания и условия предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в общежитиях
4.1. Жилые помещения-общежития, признанные таковыми распоряжением Администрации Псковского района, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, а также для временного проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, после выпуска их из специализированных домов-интернатов.
4.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.
4.3. На основании распоряжения Администрации Псковского района наймодатель заключает с гражданами договор найма жилого помещения, определяющий порядок и условия проживания в общежитии. Муниципальное предприятие (учреждение), эксплуатирующее общежитие, на основании договора найма оформляет регистрацию по месту пребывания.
4.4. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в письменной форме на период трудовых отношений или на период до предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма.
4.5. В договор найма включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.
4.6. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В данном случае наниматель и члены его семьи обязаны освободить и сдать в месячный срок нанимателю жилое помещение в общежитии в надлежащем виде.
4.7. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в установленном законом порядке без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
5. Расторжение договора найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии
5.1. Договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии в любое время может расторгнуть договор найма жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитиях может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитиях, а также в иных предусмотренных жилищным законодательством случаях.
6. Назначение и предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда
6.1. В связи с обстоятельствами, указанными в ст. 95 ЖК РФ, гражданам предоставляются жилые помещения из маневренного жилищного фонда.
6.2. Основания и порядок предоставления жилых помещений из маневренного жилищного фонда определяются в соответствии со ст. 106 ЖК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
