|  |
Распоряжение Администрации Палкинского района от 18.09.2006 № 339-р
"О ведении реестра муниципального имущества"
(вместе с "Положением об организации учета и ведения реестра муниципального имущества")
Официальная публикация в СМИ:
"Льновод", № 75 - 76, 29.09.2006
АДМИНИСТРАЦИЯ ПАЛКИНСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 сентября 2006 г. № 339-р
О ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В целях совершенствования организации учета муниципального имущества, в соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, решением Собрания депутатов Палкинского района "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Палкинский район":
1. Утвердить Положение об организации учета и ведения реестра муниципального имущества согласно приложению.
2. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на председателя комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации района (Васильева Г.П.).
3. Опубликовать настоящее распоряжение в районной газете "Льновод".
Глава района
Г.Н.ВАСИЛЬЕВ
Приложение
к распоряжению
Администрации района
от 18 сентября 2006 г. № 339-р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА И ВЕДЕНИЯ
РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета муниципального имущества и ведения реестра муниципального имущества (далее именуется - реестр).
1.2. В настоящем Положении под реестром понимается информационная система, содержащая перечень объектов муниципальной собственности и данные о них.
1.3. Держателем реестра является комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Палкинского района.
1.4. Объектами учета реестра являются:
- муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
- находящиеся в муниципальной собственности акции (доли, вклады) хозяйственных обществ и товариществ;
- имущество, входящее в казну района (муниципальное имущество, не закрепленное за предприятиями и учреждениями);
- иное находящееся в муниципальной собственности недвижимое и движимое имущество, в том числе переданное в пользование или аренду.
1.5. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (место нахождения, стоимость, обременение и т.п.).
2. Порядок учета муниципального имущества
2.1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.
2.2. Юридические лица, имеющие муниципальное имущество (объекты учета реестра), представляют в комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации района карту учета муниципального имущества по форме согласно приложениям № 1 и № 2, заполненную в соответствии с Инструкцией по заполнению карт реестра имущества района (приложение № 4). Объекту учета присваивается реестровый номер.
2.3. На основании карт учета формируется перечень относящихся к муниципальной собственности муниципальных предприятий, учреждений, имущества, в том числе переданного в уставный капитал предприятий иных организационно-правовых форм, согласно приложению № 3.
3. Порядок ведения реестра
3.1. Ведение реестра осуществляется на магнитных или бумажных носителях и означает занесение в базу данных объектов учета, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные об исключенных из реестра объектах переносятся в архив.
3.2. Юридические лица, включенные в реестр муниципального имущества, ежегодно до 1 марта текущего года представляют в комитет по экономике и имущественным отношениям копии годовых балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета, а также обновленные карты учета муниципального имущества.
3.3. Карты учета в течение года могут уточняться и дополняться. Полное обновление реестра производится по данным годовых балансовых отчетов предприятий, учреждений, организаций по состоянию на 1 января текущего года.
4. Права и обязанности комитета по экономике и имущественным
отношениям Администрации района по ведению реестра
4.1. Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации района имеет право:
- запрашивать и получать у юридических лиц, включенных в реестр муниципальной собственности Палкинского района, необходимую для ведения реестра информацию об их имущественном комплексе и знакомиться с документами, подтверждающими их имущественные права;
- запрашивать и получать у предприятий и организаций Палкинского района информацию о переданном им муниципальном имуществе;
- получать от статистических органов и других организаций информацию, необходимую для ведения реестра.
4.2. Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации района обязан:
- организовывать работу по формированию и ведению реестра муниципального имущества Палкинского района;
- предоставлять юридическим и физическим лицам по их письменному запросу информацию об объектах учета, содержащуюся в реестре, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. Комитет по экономике и имущественным отношениям несет ответственность за достоверность, полноту и сохранность информационной базы реестра.
4.4. При прекращении ведения реестра по решению уполномоченных органов данные, находящиеся в нем, передаются в архив или в организацию, определенную вышеуказанным решением.
Приложение № 1
К Положению
об организации учета и ведения
реестра муниципального имущества
Карта реестра имущества района
Реестровый № организации ____ от "__" ________ г. форма № 1
СВЕДЕНИЯ О ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ
------T----------------------------------------------------T----------------¬
¦N№ ¦Наименование данных об объекте учета ¦Характеристики ¦
¦п/п ¦ ¦данных ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 1. ¦Полное наименование юридического лица, краткое¦ ¦
¦ ¦наименование (по уставу) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 2. ¦ОКПО (классификатор предприятий и организаций) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 3. ¦Юридический адрес: почт. индекс, область, район,¦ ¦
¦ ¦почтовое отделение (поселок, деревня), улица,¦ ¦
¦ ¦№ дома ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 4. ¦ОКАТО (классификатор административно-¦ ¦
¦ ¦территориального деления) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 5. ¦Организационно-правовая форма (ОКОПФ) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 6. ¦Форма собственности (ОКФС) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 7. ¦Наименование, номер и дата документа, на основании¦ ¦
¦ ¦которого имущество передано в собственность района¦ ¦
¦ ¦или возникло право собственности ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 8. ¦ОКВЭД (классификатор видов экономической¦ ¦
¦ ¦деятельности) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 9. ¦Фамилия, имя, отчество руководителя (полностью) и¦ ¦
¦ ¦его должность ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 10. ¦Телефон руководителя ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 11. ¦Фамилия, имя, отчество главного бухгалтера ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 12. ¦Телефон гл. бухгалтера ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 13. ¦Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 14. ¦Среднесписочная численность персонала, всего¦ ¦
¦ ¦человек ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. аппарата управления ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 15. ¦Уставный капитал в соответствии с учредительными¦ ¦
¦ ¦документами, тыс. руб. ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 16. ¦Стоимость чистых активов, тыс. руб. (только для¦ ¦
¦ ¦предприятий) ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 17. ¦Балансовая стоимость основных средств, ¦ ¦
¦ ¦тыс. руб. полная ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦ остаточная ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 18. ¦Балансовая (остаточная) стоимость нематериальных¦ ¦
¦ ¦активов, тыс. руб. ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 19. ¦Недвижимость (балансовая остаточная стоимость) (по¦ ¦
¦ ¦всем объектам, закрепленным за организацией) по¦ ¦
¦ ¦состоянию на 1 января 2007 года, тыс. руб. ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 20. ¦Движимое имущество (балансовая остаточная¦ ¦
¦ ¦стоимость), тыс. руб. ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 21. ¦Общая площадь земельного участка, закрепленного за¦ ¦
¦ ¦организацией, кв. м ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 22. ¦Общее количество объектов недвижимости ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 23. ¦Суммарная площадь объектов недвижимости ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 24. ¦Площадь, переданная в аренду или пользование, кв. м ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 25. ¦Количество арендаторов, размещенных на всех¦ ¦
¦ ¦площадях, закрепленных за организацией ¦ ¦
+-----+----------------------------------------------------+----------------+
¦ 26. ¦Годовая арендная плата в местный бюджет ¦ ¦
L-----+----------------------------------------------------+-----------------
Приложение № 2
к Положению
об организации учета и ведения
реестра муниципального имущества
Форма № 2
Карта реестра имущества района
Реестровый № объекта ______
СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ
(заполняется на каждый объект недвижимости)
-----T------------------------------------------------------T--------------¬
¦ 1. ¦Местонахождение объекта ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 2. ¦Наименование объекта недвижимости с указанием¦ ¦
¦ ¦назначения объекта (производственное,¦ ¦
¦ ¦административное, вспомогательное, жилое и т.п.) ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 3. ¦Балансодержатель объекта ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 4. ¦Площадь земельного участка под объектом, кв. м ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦Кадастровый номер земельного участка ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 5. ¦Площадь объекта, закрепленная за организацией (здания,¦ ¦
¦ ¦сооружения, помещения), кв. м, протяженность, м (для¦ ¦
¦ ¦некорпусных объектов - ЛЭП, трубопроводов и т.д.) ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 6. ¦Количество этажей ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 7. ¦Год ввода в эксплуатацию ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 8. ¦Основные строительные материалы: перекрытия ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ ¦ стены ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦ 9. ¦Оценочная (полная балансовая) стоимость на 1 января¦ ¦
¦ ¦2007 г., тыс. руб. ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦10. ¦Остаточная стоимость на 01.01.2007, тыс. руб. ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦11. ¦Фактический износ, % ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦12. ¦Номер и дата выдачи паспорта БТИ ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦13. ¦Номер и дата акта приема-передачи объекта на баланс ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦14. ¦Памятник истории и культуры (наименование документа,¦ ¦
¦ ¦№ и дата признания памятником) ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦15. ¦Право владения (пользования) организации данным¦ ¦
¦ ¦объектом (хозяйственное, оперативное управление).¦ ¦
¦ ¦Договор о закреплении имущества, N, дата ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦16. ¦Площадь, закрепленная за организацией, занимаемая¦ ¦
¦ ¦другими юридическими лицами, кв. м ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦17. ¦Количество юридических лиц, размещенных на площадях¦ ¦
¦ ¦объекта, закрепленных за организацией ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦18. ¦Годовая арендная плата в местный бюджет, тыс. руб. ¦ ¦
+----+------------------------------------------------------+--------------+
¦19. ¦Сумма залога, тыс. руб., дата окончания залога ¦ ¦
L----+------------------------------------------------------+---------------
______________________________ ________ ________________
Должность руководителя организации подпись фамилия, имя, отчество
М.П.
Главный бухгалтер _______________ ________ ________________
Исполнитель _____________________ ________ ________________
Телефон исполнителя ______________
Приложение № 3
к Положению
об организации учета и ведения
реестра муниципального имущества
ПЕРЕЧЕНЬ
относящихся к муниципальной собственности
муниципальных предприятий, учреждений,
имущества, в т.ч. переданного в уставный
капитал предприятий иных организационно-правовых
форм, на 1 января 2007 г.
----T-------------------T-----------T------------T-------T----------------T-------------T--------¬
¦ № ¦Полное наименование¦Юридический¦ Ф.И.О. ¦Телефон¦ Балансовая ¦Среднесписоч.¦Уставный¦
¦п/п¦ юридического лица ¦ адрес ¦руководителя¦ ¦ стоимость ¦ численность ¦капитал,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных фондов,¦ персонала, ¦т. руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ т. руб. ¦ чел. ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------+-----------+------------+-------+----------------+-------------+---------
Приложение № 4
к Положению
об организации учета и ведения
реестра муниципального имущества
ИНСТРУКЦИЯ
по заполнению карт реестра имущества района
Настоящая Инструкция определяет порядок представления информации, содержащейся в карте реестра имущества района, проведения в 2007 году инвентаризации объектов недвижимости. Инструкция носит обязательный характер для всех юридических лиц, имеющих на балансе муниципальное имущество района.
1. Объектами учета и проводимой в 2007 году инвентаризации являются:
1.1. Муниципальные унитарные предприятия и учреждения района (далее - юридические лица) и их недвижимое имущество.
1.2. Принадлежащие области акции (доли) хозяйственных обществ и доли в имуществе иных организаций.
1.3. Имущество, не вошедшее в уставный капитал хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации.
1.4. Имущество, являющееся казной района.
2. Для проведения инвентаризации распоряжением главы района создается комиссия, на которую возлагаются обязанности по приемке, проверке и обработке необходимой документации от юридических лиц (балансодержателей), оказанию им методической помощи.
Комиссия вправе запрашивать у юридических лиц дополнительную информацию о составе имущества, документах, подтверждающих основания нахождения имущества на балансе или ином владении. Руководители юридического лица обязаны предоставлять запрашиваемую информацию в месячный срок, в случае ее отсутствия - принимать практические меры к восстановлению утраченных документов в соответствующих органах.
Инвентаризация объектов проводится балансодержателем (юридическим лицом) по формам № 1, 2. Персональную дисциплинарную ответственность за полноту, своевременность и достоверность представляемых данных и документов несет руководитель юридического лица, имеющего на своем балансе муниципальное имущество.
3. Юридическое лицо, имеющее муниципальное имущество, в комиссию представляет:
а) заявление;
б) карту реестра имущества, формы 1, 2 (приложения № 1, 2);
в) копии документов, подтверждающих правомерность внесенной в карту информации:
- устав организации (положение);
- свидетельство о государственной регистрации организации;
- информационное письмо (свидетельство) налоговой инспекции о постановке на учет налогоплательщика;
- информационное письмо органов статистики о включении в ЕГРПО;
- документы о назначении руководителя;
- справка о присвоении кадастрового номера, документ о земельном отводе;
- годовой и последний баланс с приложениями;
- паспорт объекта БТИ;
- документы, подтверждающие право пользования объектами недвижимости (указ, постановление, распоряжение, акт приемки госкомиссией и т.д.).
4. Каждая форма карты заполняется в 2-х экземплярах. Один экземпляр хранится у балансодержателя имущества, второй - в комитете по экономике и имущественным отношениям Администрации района.
5. Учетные данные по объекту подготавливаются балансодержателем объекта в полном предусмотренном объеме, заполняются на компьютере без исправлений и подчисток, прошиваются, скрепляются печатью организации и подписью исполнителя с указанием количества листов, подписываются руководителем, бухгалтером и исполнителем, а затем представляются в комитет для последующей проверки и утверждения.
6. Сведения, вносимые в учетные карты, приводятся по состоянию на 1 января 2007 года.
7. После соответствующей проверки и утверждения карт комиссия возвращает один экземпляр балансодержателю.
8. Форма № 1 карты реестра имущества заполняется в соответствии со следующими указаниями:
- в п. 1 наименование юридического лица указывается строго в соответствии с уставом (положением) юридического лица;
- п. 2, 4, 5, 6, 7, 9 заполняются в соответствии с информационным письмом областного комитета государственной статистики;
- в п. 7 указываются дата и номер документа, на основании которого организация была передана в муниципальную собственность района;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 13, а не 14.
------------------------------------------------------------------
- ИНН в п. 14 заполняется в соответствии с информационным письмом (свидетельством) о постановке на учет налогоплательщика;
- п. 15 заполняется на основании бухгалтерской отчетности организации;
- в п. 20 заносится сумма всех данных по объектам недвижимости;
- п. 21 соответствует остаточной стоимости основных фондов за минусом остаточной стоимости недвижимости по п. 20;
- в п. 23 инвентаризации и учету подлежат все объекты недвижимости, находящиеся на балансе юридического лица. Не подлежат пообъектному учету временные строения и сооружения (сараи, туалеты, заборы и др.) и зеленые насаждения;
- площадь в п. 24 заполняется на основании данных технического паспорта БТИ, а в случае его отсутствия - в соответствии с методикой технического учета, принятой БТИ;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 25, а не 26.
------------------------------------------------------------------
- в п. 26 указывается фактическое количество юридических лиц и предпринимателей. Если один арендатор или пользователь заключил несколько договоров, указывается по количеству договоров. Показатель соответствует сумме по п. 17 всех форм № 2;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 26, а не 27.
------------------------------------------------------------------
- п. 27 заполняется на текущий год; если договор заключен не на полный год, плановая годовая арендная плата соответствует плате в бюджет за 1 месяц, умноженной на число месяцев, по договору попадающих на текущий год. Показатель соответствует сумме по п. 18 всех форм № 2.
9. Форма № 2 карты реестра имущества заполняется в соответствии со следующими указаниями:
- форма заполняется на каждый объект инвентаризации и учета в соответствии с рекомендациями по п. 23 формы № 1. В связи с тем, что корпусные и некорпусные объекты могут иметь только присущие им характеристики, на месте отсутствующих характеристик ставится прочерк. Для некорпусных объектов, имеющих протяженность (ЛЭП, теплосети, водопроводы и др.), указываются начальная и конечная точки;
- в п. 2 наименование объекта недвижимости приводится согласно карточке основных средств или иным документам бухгалтерского учета;
- если за объектом не закреплен земельный участок, в п. 4 ставится "0"; если объект входит в состав комплекса зданий и сооружений, указывается - "в составе комплекса";
- в п. 5 указывается площадь по внутреннему обмеру согласно паспорту БТИ или фактическая, произведенная по методике БТИ;
- если организация владеет частью здания, в п. 6 указывается этажность всего здания;
- п. 7 указывается согласно паспорту БТИ или акту приемной комиссии;
- в п. 8 указываются материалы - кирпич, железобетон, смешанные (деревянно-кирпичные), дерево, прочие;
- в п. 11 необходимо дополнительно указать источник, то есть "согласно справке БТИ от "__" ________" или "по данным бухучета";
- если акт приема-передачи отсутствует, в п. 13 указывается дата постановки на бухгалтерский учет и приводятся реквизиты документа, являющегося основанием приема объекта на баланс (приказ, постановление, договор, и т.д.);
- если объект недвижимости является памятником, в п. 14 указывается наименование подтверждающего это документа;
- в случае отсутствия документов для заполнения п. 15 указывается - "документы отсутствуют", и в течение месяца после оформления документов необходимо обратиться в комитет для приведения в порядок документов о закреплении имущества;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 26, а не 27.
------------------------------------------------------------------
- п.п. 16 и 18 заполняются в соответствии с рекомендациями по п.п. 25 и 27 формы № 1.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
