|  |
Постановление Администрации города Пскова от 27.01.1995 № 16
(ред. от 06.12.2001)
"Об упорядочении мелкорозничной стационарной торговли и порядке предоставления земельных участков под установку торговых точек на территории города Пскова"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 06.12.2001.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Администрации города Пскова от 06.12.2001 № 4157-р, вступили в силу с 6 декабря 2001 года.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 1995 г. № 16
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ СТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВЛИ
И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
УСТАНОВКУ ТОРГОВЫХ ТОЧЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПСКОВА
(в ред. распоряжения Администрации города Пскова
от 06.12.2001 № 4157-р)
С целью установления порядка в системе мелкорозничной стационарной торговли в городе Пскове постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков под установку торговых павильонов, киосков на территории г. Пскова (приложение 1).
1.2. Форму договора о совместном сотрудничестве (приложение 2).
1.3. Отменен. - Распоряжение Администрации города Пскова от 06.12.2001 № 4157-р.
1.4. Форму договора на санитарную уборку и содержание территории, прилегающей к торговому киоску (приложение 4);
1.5. Форму заявления на предоставление земельного участка для установки торговой точки (приложение 5).
1.6. Форму заявления о продлении срока действия распоряжения Администрации (приложение 6).
1.7. Форму ордера на установку торгового павильона, киоска, (приложение 7).
1.8. Форму договора о предоставлении земельного участка на условиях краткосрочной аренды (приложение 8).
2. Постановление Администрации города от 22.09.92 № 7 считать утратившим силу.
3. Муниципальному предприятию "Управление жилищно - коммунального хозяйства" для наведения порядка в организации мелкорозничной торговли благоустроить площадки для установки торговых точек с учетом средств, взимаемых с владельцев торговых точек на основании постановления Администрации от 06.06.1994 № 61, в том числе в I - II квартале 1995 г. выполнить благоустройство следующих площадок: по ул. Коммунальной (конечная остановка автобусов); по ул. Индустриальной (напротив магазина № 25); по ул. Энтузиастов (напротив магазина № 9).
4. Комитету по обеспечению продовольствием и торговле усилить контроль за организацией стационарной мелкорозничной торговли в городе, соблюдением правил торговли, ассортиментом товаров и выполнением требований Закона "О защите прав потребителей".
5. Управлению архитектуры и градостроительства города усилить контроль за установкой торговых точек, обеспечить применение павильонов и киосков разных типов, отвечающих высоким эстетическим требованиям, с возможностью создания отдельных композиционно завершенных групп.
6. МП по ЭЖФ и городскому центру ГСЭН усилить контроль за соблюдением санитарного состояния территории, прилегающей к торговым точкам.
7. Управлению архитектуры и градостроительства совместно с МП по ЭЖФ и ГУВД в 1 квартале 1995 г. провести рейд по выявлению незаконно установленных киосков и павильонов и принять меры по устранению выявленных нарушений.
8. Данное постановление и Положение о порядке предоставления земельных участков под установку торговых павильонов, киосков на территории г. Пскова опубликовать в газете "Новости Пскова".
9. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителей главы Администрации Ефремова Г.Н., Иванова В.Н., Смирнова И.Е.
Глава Администрации
города Пскова
А.В.ПРОКОФЬЕВ
Приложение 1
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД
УСТАНОВКУ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ, КИОСКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. ПСКОВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, Указом Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993 г. № 2163 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы", Правилами торговли, утвержденными постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации 8 октября 1993 г. № 995, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 и других законодательных актов Российской Федерации.
1.2. Положение регламентирует порядок предоставления земельных участков под установку торговых павильонов и киосков на территории города Пскова.
2. Порядок предоставления земельных участков
под установку временных торговых сооружений
2.1. Юридические лица и граждане - предприниматели, заинтересованные в предоставлении земельного участка под установку торговых павильонов и киосков (в дальнейшем - арендаторы), обращаются в Управление архитектуры и градостроительства города с заявлением по утвержденной форме.
2.2. Управление архитектуры и градостроительства в 2-недельный срок подбирает арендатору земельный участок под установку торговой точки с учетом разработанных и согласованных схем размещения торговых павильонов и киосков, пожелания арендатора и согласовывает возможное местоположение с комитетом по обеспечению продовольствием и торговле, с МП по ЭЖФ.
2.3. Комитет по обеспечению продовольствием и торговле утверждает арендатору ассортимент товаров с учетом инфраструктуры торговли по обеспечению жителей города необходимой продукцией и готовит договор о совместном сотрудничестве с Администрацией города.
2.4. После определения места для установки торговой точки и утверждения ассортимента арендаторы должны получить согласования на установку временного сооружения с органами государственного надзора - ГСЭН, ГАИ, ОПО, службами по эксплуатации инженерных сетей, Зеленхозом, Горфу, МП УЖКХ и заключить договор с МП УЖКХ на благоустройство территории в месте установки торговой точки, а с Администрацией города - договор о совместном сотрудничестве и все необходимые документы представить в Управление архитектуры и градостроительства.
2.5. Управление архитектуры и градостроительства в 10-дневный срок после получения комплекта документов подготавливает проект распоряжения городской Администрации о предоставлении земельного участка в аренду для установки торговой точки.
2.6. На основании распоряжения Администрации города о выделении земельного участка под установку торговой точки арендаторы заключают договор с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова о предоставлении земельного участка на условиях краткосрочной аренды.
2.7. После заключения договора с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Управление архитектуры и градостроительства дает арендатору ордер на установку торговых павильонов и киосков.
В ордере на установку торговой точки оговаривается схема размещения, внешний вид, тип и размеры временного сооружения.
2.8. Арендатор обязан в течение месяца после получения ордера установить торговую точку и после приемки ее Управлением архитектуры и градостроительства в эксплуатацию начать торговую деятельность. В противном случае ордер аннулируется, и Управление архитектуры и градостроительства готовит проект распоряжения Администрации города о расторжении договора аренды на предоставление земельного участка для установки торговой точки.
2.9. Ордера на установку торговых павильонов и киосков выдаются в 6-ти экземплярах и хранятся в Управлении архитектуры и градостроительства, комитете по обеспечению продовольствием и торговле, МП УЖКХ, ГУВД, у арендатора и продавца торговой точки.
2.10. Арендаторы обязаны в 10-дневный срок после приемки торговой точки в эксплуатацию заключить договор с МП по ЭЖФ на санитарную уборку и содержание прилегающей территории.
2.11. При переходе права собственности на торговую точку новый владелец обязан переоформить всю документацию на себя в соответствии п.п. 2.3 - 2.7 настоящего Положения.
2.12. По истечении срока действия договора аренды арендатор обязан переоформить всю документацию в соответствии с п. 2.3 - 2.6 настоящего Положения.
Для продления договора аренды арендатор обращается в управление архитектуры и градостроительства с заявлением.
3. Условия эксплуатации временных торговых сооружений
и ответственность сторон
3.1. Арендаторы обязаны содержать павильоны и киоски в надлежащем виде, своевременно обновлять покраску и рекламные указатели, содержать прилегающую территорию в чистоте и порядке.
3.2. Замена утвержденного типа торговой точки и какое-либо перемещение ее, а также изменения в подводке коммуникаций разрешается только по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства.
3.3. Арендатор не имеет права передачи торговой точки в аренду другому юридическому или физическому лицу, а лишь ее продажу. В случае перемены собственника торговой точки Администрация вправе переоформить весь пакет документов на нового собственника или потребовать от нового владельца освобождение земельного участка в 2-недельный срок.
3.4. Каждая торговая точка должна иметь вывеску с указанием профиля и форм организации их деятельности, фирменного наименования, информацию о режиме работы предприятия, юридического адреса местоположения собственника торговой точки.
3.5. В случае порчи внешнего вида торговой точки арендатору необходимо в течение 10 дней привести его в порядок.
3.6. В соответствии с постановлением Администрации г. Пскова от 15 июня 1994 г. № 63 "О создании комиссии по рассмотрению дел о нарушениях земельного законодательства" за допущенные нарушения на арендаторов налагаются штрафы в размерах:
а) за самовольное занятие земельных участков
юридические лица - от 100 до 200 минимальных размеров
оплаты труда;
физические лица - от 7 до 15 минимальных размеров оплаты
труда;
б) за самовольное строительство
юридические лица - от 15 до 20 минимальных размеров оплаты
труда;
физические лица - от 5 до 7 минимальных размеров оплаты
труда.
3.7. Участковые сотрудники ГУВД совместно с представителями МП по ЭЖФ и Управления архитектуры и градостроительства выявляют незаконно установленные торговые точки, снос которых осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 2
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
ДОГОВОР
О СОВМЕСТНОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ
г. Псков "___"______________ 1995 г.
Администрация города, именуемая в дальнейшем "Администрация",
в лице главы Администрации Прокофьева А.В., действующая на
основании Положения, с одной стороны, и __________________________
__________________________________________________________________
(гражданин - предприниматель или наименование юридического лица)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________
действующий на основании _________________________________________
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Администрация предоставляет Арендатору земельный участок под установку торговой точки.
1.2. Арендатор использует земельный участок под установку торговой точки для осуществления торговли товарами народного потребления, в том числе торговля товарами народного потребления согласно приложению № 1 к данному договору является обязательной.
2. Обязанности сторон
Арендатор обязан:
2.1. Заключить договор с МП "Управление жилищно - коммунального хозяйства" на благоустройство территории города в местах установки торговых точек.
2.2. Заключить договор на санитарную уборку и содержание прилегающей территории с муниципальным предприятием по эксплуатации жилого фонда (МП по ЭЖФ), на территории которого находится торговая точка.
2.3. Заключить договор с горкомземом на аренду земельного участка под установку торговой точки.
2.4. Получить ордер на установку торговой точки в Управлении архитектуры и градостроительства г. Пскова.
2.5. Соблюдать Закон о защите прав потребителей, правила торговли, санитарные правила торговли прод. товарами, ассортиментный перечень реализуемых товаров и режим работы.
2.5. В случае продажи Арендатором торговой точки другому лицу, Арендатор обязан сообщить об этом Администрации (в Управление архитектуры и градостроительства города) в 3-дневный срок с момента совершения сделки, в связи с чем расторгаются все заключенные договоры.
2.7. Арендатор не имеет права передачи торговой точки в аренду другому юридическому или физическому лицу, а лишь ее продажу. В случае перемены собственника торговой точки Администрация вправе переоформить весь пакет документов на нового собственника или потребовать от нового владельца освобождения земельного участка в 2-недельный срок.
Администрация обязана:
2.8. Предоставить Арендатору благоустроенный земельный участок на территории города.
2.9. Использовать полученные деньги на благоустройство территории города в местах установки торговых точек.
2.10. Создать благоприятные условия для осуществления торговли.
3. Права сторон
Арендатор имеет право:
3.1. Вносить предложения об изменении, дополнении условий договора, а также его расторжении в случае нарушения Администрацией условий настоящего договора.
Администрация имеет право:
3.2. В одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях:
3.2.1. В случае нарушения пункта 1.2 настоящего договора.
3.2.2. При систематическом нарушении Арендатором правил благоустройства и санитарного содержания места расположения точки, изложенных в Положении № 186 от 23.12.92.
3.2.3. В случае несоблюдения режима работы торговой точки, правил торговли в течение 1 месяца, подтвержденных не менее чем двумя актами контролирующих органов.
3.2.4. При невыполнении требований Управления архитектуры и градостроительства по месту установки, внешнему виду торговой точки (наличие вывески, рекламного указателя, телефона и адреса предприятия, организующего торговлю).
4. Ответственность сторон
Ответственность Арендатора:
4.1. За содержание торговой точки и прилегающей территории в антисанитарном состоянии, нарушение архитектурного оформления Арендатор выплачивает штраф в размере 5 минимальных размеров оплаты труда.
4.2. За нарушение правил торговли, несоблюдение ассортиментного перечня реализуемых товаров, режима работы Арендатор уплачивает штраф в размере 5-ти минимальных размеров оплаты труда. Сумма штрафа должна быть перечислена во внебюджетный фонд Администрации на расчетный счет 749201 РКЦ МФО 243005 не позднее 10 дней после получения уведомления.
Ответственность Администрации:
4.3. В случае возникновения необходимости переноса киоска Администрация должна предоставить Арендатору равноценный земельный участок в другом месте города, согласованный с ним.
5. Юридические адреса сторон
Администрация:
180000, г. Псков, ул. Некрасова, 22
Арендатор:
__________________________________
Ф. И. О.
__________________________________
паспорт, серия, N
__________________________________
№ регистрационного удостоверения
6. Подписи сторон
Администрация: Арендатор:
_________________ _________________
Ф. И. О. Ф. И. О.
Приложение № 3
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
Отменено. - Распоряжение Администрации города Пскова от 06.12.2001 № 4157-р.
Приложение 4
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
ДОГОВОР
НА САНИТАРНУЮ УБОРКУ И СОДЕРЖАНИЕ ТЕРРИТОРИИ,
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ТОРГОВОМУ КИОСКУ
г. Псков "__"____________ 199_ г.
Муниципальное предприятие по эксплуатации жилого фонда № ____,
именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице директора ___________
_______________________________, действующего на основании Устава,
с одной стороны, и _______________________________________________
полное наименование юридического лица
__________________________________________________________________
или Ф. И. О. предпринимателя
именуемый в дальнейшем Предприниматель, в лице __________________
_______________________________ действующего на основании ________
______________________________________ с другой стороны, заключили
нижеследующий договор:
I. Условия договора
1.1. Предприятие обязуется:
а) обеспечить регулярную уборку мусора из контейнеров и с
контейнерных площадок;
б) при изменении Спецавтохозяйством тарифов на уборку мусора,
своевременно извещать Предпринимателя об изменениях и представлять
на согласование калькуляцию с внесенными изменениями.
1.2. ___________________________ обязуется:
Наименование другой стороны
а) содержать закрепленную за его строением и прилегающую к
нему территорию в радиусе 10 метров в надлежащем санитарном
состоянии согласно "Правилам благоустройства территорий,
водоснабжения и санитарного содержания городов, рабочих поселков и
сельских населенных пунктов Псковской области", утвержденных
Псковским областным Советом депутатов 23.12.92 № 186;
б) приобрести и установить в согласованном с Предприятием
месте ___ ед. контейнеров для сбора мусора и отходов.
в) оплачивать Предприятию стоимость уборки мусора из
контейнеров, согласно периодичности уборки по согласованным
сторонами калькуляциям;
г) ________________________ дает согласие банку о безакцептном
Наименование другой стороны
списании средств с его расчетного счета при предъявлении штрафных
санкций за загрязнение территории. Ущерб, нанесенный городскому
хозяйству, определенный актом, взимается с _______________________
Наименование другой стороны
в бесспорном порядке путем выставления инкассового платежного
требования. Средства, полученные от штрафов, поступают на
расчетный счет Предприятия и используются на благоустройство
территории города.
II. Ответственность сторон
2.1. Предприятие, при соблюдении всех оговоренных в договоре
условий, несет ответственность за состояние территории перед
контролирующими организациями в соответствии с их статусом.
2.2. Нарушение _____________________________ п.п. 1,2а, б, в и
Наименование другой стороны
как следствие этого, нанесение ущерба городскому хозяйству, влечет
за собой наложение штрафа на _____________________________________
Наименование другой стороны
в размере:
- до 5-ти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ) для
физических лиц;
- до 10-ти МРОТ для юридических лиц.
Размер штрафа определяется на основании акта, составленного
комиссией из представителей Предприятия и ________________________
Наименование другой стороны
При отказе представителя _________________________ от подписи,
Наименование другой стороны
акт составляется представителем Предприятия с привлечением
представителя незаинтересованной организации.
III. Юридические адреса и реквизиты сторон
Предприятие ____________ г. Псков ________________________________
Почт. индекс Подробный адрес
Расчетный счет № _____________________________________
______________________________________________________
Наименование банка, обслуживающего расчетный счет
____________ ____________________________________________________
Наименование Почт. индекс Подробный адрес
______________
другой стороны Расчетный счет № _______________________________
_________________________________________________
Наименование банка, обслуживающего расчетный счет
Подписи сторон:
Предприятие
____________________________ ______________________________
Наименование другой стороны
М.П. М.П.
Приложение 5
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
В Управление архитектуры и
градостроительства г. Пскова
от _________________________
юридического лица,
____________________________
гражданина - предпринимателя
___________________________________
зарегистрированного в Администрации
города распоряжением № ____________
от "__"_________________ 19__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить место (участок) для установки торговой
точки ____________________________________________________________
киоска, павильона
тип _________________________________ размер _____________________
для торговли _____________________________________________________
наименование товара
__________________________________________________________________
в районе города __________________________________________________
Адрес, телефон ___________________________________________________
С положением о порядке предоставления и изъятия земельных
участков под установку торговых павильонов, киосков на территории
города ознакомлен.
Подпись ______________________________
Согласовано:
Регистрационная палата
Приложение 6
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
В Управление архитектуры и
градостроительства г. Пскова
от _________________________
юридического лица
________________________________
гражданина - предпринимателя
________________________________
зарегистрированного в Администрации
города распоряжением № ____________
от "___"___________________ 19__ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
о продлении срока действия распоряжения
Администрации г. Пскова
Прошу продлить срок действия распоряжения Администрации города
на предоставление земельного участка _____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись
Согласовано:
Регистрационная палата
Приложение 7
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
Администрация г. Пскова
УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
ОРДЕР
на установку торгового павильона, лотка, киоска
(На основании распоряжения главы Администрации города Пскова
№ ________ от __________________________
№ ______________________________
Выдан "___"__________________ 19__ г.
Лист 2
Ордер выдан ______________________________________________________
__________________________________________________________________
Для установки торговой точки на __________________________________
____________________________ владельца ___________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Характеристика торговой точки: ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Торговая точка разрешается согласно проекту по адресу ____________
__________________________________________________________________
Ордер в 2-х экз. получил _________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Указать должность, фамилию получателя, телефон организации, адрес.
Лист 3
Проект установки торговой точки
Особые условия:
1. Если в течение 1 месяца после выдачи ордера торговый киоск
не будет установлен, ордер считается недействительным.
2. При переходе права собственности на торговую точку новый
владелец обязан перезаключить договор аренды с одновременным
получением ордера в соответствии с настоящим Положением.
М.П. Главный архитектор города
Приложение 8
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 27 января 1995 г. № 16
ДОГОВОР
о предоставлении земельного участка
на условиях краткосрочной аренды
"___"______________________ 199__ г.
Администрация г. Пскова, именуемая в дальнейшем
"Арендодатель", в лице председателя комитета по земельным ресурсам
и землеустройству г. Пскова, действующего на основании
распоряжения Администрации г. Пскова от __________________________
№ _____________ ________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и _______________________________________________
(наименование предприятия или Ф.И.О. гр-на предпринимателя)
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании
распоряжения городской Администрации от "___"_____________________
199__ г. № _________ заключили настоящий договор о следующем:
I. Предмет и цель договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает и использует
на условиях краткосрочной аренды земельный участок, находящийся
__________________________________________________________________
(адрес, площадь прописью)
именуемый в дальнейшем "участок".
1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на
прилагаемом к договору плане земельного участка (который является
неотъемлемой частью договора).
1.3. Участок предоставляется для: ____________________________
(цель предоставления участка)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Приведенное описание целей использования участка является
окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным пользованием".
Изменение цели использования допускается с согласия
Арендодателя и оформляется отдельным соглашением.
II. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель имеет право контролировать соблюдение
законодательства по вопросам землепользования.
2.2. В случае неисполнения Арендатором условий настоящего
договора Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть
настоящий договор.
2.5. Арендатор имеет право на продление настоящего договора на
согласованных сторонами условиях по письменному заявлению,
переданному Арендодателю не позднее чем за 3 месяца до истечения
срока договора.
2.4. Арендодатель обязан предоставить Арендатору земельный
участок согласно договору в 10-дневный срок после заключения
договора.
2.5. Арендатор обязан:
а) приступить к использованию Участка после установления его
границ в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих
право аренды;
б) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных
характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой
территории, а также к загрязнению территории города и дорог;
в) после окончания срока действия договора и в случае его
досрочного расторжения в течение месяца передать Участок
Арендодателю в состоянии, отвечающем требованиям землепользования
по данной категории земель;
г) обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля
свободный доступ на Участок;
д) выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных
служб условия эксплуатации городских подземных и наземных
коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, и т.д. и не
препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать
нарушенные ими земли;
е) соблюдать условия договоров о совместном сотрудничестве с
Администрацией, с МП УЖКХ, с МП по ЭЖФ;
ж) в случае изменения адреса или иных реквизитов, Арендатор в
недельный срок со дня таких изменений направляет Арендодателю
уведомление об этом.
III. Срок действия договора и арендная плата
3.1. Настоящий договор заключается на _______ лет.
3.2. Арендная плата исчисляется с "__"________________ 199_ г.
3.3. Первоначальный размер ежегодного арендного платежа,
выплачиваемого Арендатором Арендодателю, составляет ______________
за 1 кв. м в год. Арендная плата пересматривается каждый год.
Основаниями для пересмотра являются:
а) инфляция, учитываемая законодательно;
б) изменение законодательства, а также подзаконных нормативных
актов.
3.4. Арендная плата перечисляется одним платежом вместе с НДС
за квартал вперед с оплатой 5 числа первого месяца каждого
квартала.
IV. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной
из сторон обязательств по настоящему договору, виновной стороне
направляется письменное уведомление о фактах, составляющих основу
нарушения, с предложением устранения их в течение 30 (тридцати)
календарных дней с даты получения уведомления о нарушении.
4.2. 8 случае неуплаты арендной платы в срок, установленный
согласно п. 3.4, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере
0,7% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
V. Прочие условия
5.1. Споры, связанные с исполнением настоящего договора,
рассматриваются в арбитражном суде Псковской области.
5.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение
допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения
рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются
дополнительным соглашением.
5.3. По требованию одной из сторон договор может быть
расторгнут по решению арбитражного суда Псковской области, в
случае нарушения другой стороной условий договора.
VI. Особые условия
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
VII. Юридические адреса сторон
Арендодатель: Арендатор:
_________________________________ _____________________________
_________________________________ _____________________________
_________________________________ _____________________________
VIII. Подписи сторон
Арендодатель: Арендатор:
________________________________ _____________________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
