|  |
Распоряжение Администрации Псковской области от 18.01.1994 № 27-р
"О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Утратил силу в связи с изданием распоряжения Администрации Псковской области от 14.01.2002 № 11-р.
------------------------------------------------------------------
Введен в действие с 1 января 1994 (пункт 4 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 января 1994 г. № 27-р
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
В соответствии с Законом РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР":
1. Установить, что до издания соответствующих федеральных нормативных актов при приемке законченных строительством объектов в эксплуатацию на территории области подлежит применению Временное положение по приемке законченных строительством объектов, утвержденное Госстроем России (письмо Госстроя России от 09.07.93 № БЕ-19-11/3).
2. Установить, что объект не может быть принят в эксплуатацию без представления исполнителем работ и заказчиком документации согласно приложениям N№ 1, 2, 3.
3. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком в администрациях районов (городов) по месту нахождения объекта, а объекты, финансируемые за счет средств областного бюджета, - в администрации области.
4. Настоящее распоряжение ввести в действие с 1 января 1994 года.
Глава Администрации области
В.Н.ТУМАНОВ
Приложение 1
к распоряжению
Администрации области
от 18 января 1994 г. № 27-р
АКТ
приемки законченного строительного объекта
от ______________ 19__ г. ____________________________
(место нахождения объекта)
Заказчик в лице ______________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
с одной стороны, и исполнитель работ (генеральный подрядчик,
подрядчик) в лице ________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке
законченных строительством объектов на территории Российской
Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке _________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным __________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
3. В строительстве принимали участие _________________________
__________________________________________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты,
виды работ, выполнявшихся каждой из них)
4. Проектно - сметная документация на строительство
разработана генеральным проектировщиком __________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим ______________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями ____________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организаций, их реквизиты и выполненные части
и разделы документации. Перечень организаций может
указываться в приложении)
5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
__________________________________________________________________
(наименование научно-исследовательских, изыскательских и
других организаций, их реквизиты. Перечень организаций может
указываться в приложении)
6. Проектно-сметная документация утверждена __________________
__________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
___________________________ 19__ г. № _______________
Заключение _______________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование органа государственной вневедомственной экспертизы)
7. Строительно - монтажные работы осуществлены в сроки:
начало _______________________________________________________
(месяц, год)
окончание ____________________________________________________
(месяц, год)
8. Вариант А (Для всех объектов, кроме жилых домов).
Предъявленный исполнителем работ к приемке ___________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест
и т.п.)
-----------T---------T---------------------T--------------------¬
¦Показатели¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦(мощность,¦измерения+--------T------------+--------T-----------+
¦производи-¦ ¦общая с ¦в том числе ¦общая с ¦в том числе¦
¦тельность ¦ ¦учетом ¦пускового ¦учетом ¦пускового ¦
¦и т.д. ¦ ¦ранее ¦комплекса ¦ранее ¦комплекса ¦
¦ ¦ ¦принятых¦или очереди ¦принятых¦или очереди¦
+----------+---------+--------+------------+--------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L----------+---------+--------+------------+--------+------------
Вариант Б (Для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
----------------------T-----------T---------------T--------------¬
¦ Показатели ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ ¦ измерения ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----------+---------------+--------------+
¦Общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Общий строительный ¦ ¦ ¦ ¦
¦объем ¦ куб. м ¦ ¦ ¦
¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦
¦подземной части ¦ куб. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Площадь встроенных, ¦ ¦ ¦ ¦
¦встроенно - пристро- ¦ ¦ ¦ ¦
¦енных и пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Всего квартир ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦однокомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦двухкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦трехкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦четырех- и более ¦ ¦ ¦ ¦
¦комнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦
¦общая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦жилая площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
L---------------------+-----------+---------------+---------------
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ______).
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей - городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ______).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
----------------T---------T--------------------T-----------------¬
¦ Виды работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦ Срок выполнения ¦
¦ ¦измерения¦ ¦ ¦
+---------------+---------+--------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L---------------+---------+--------------------+------------------
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно - сметной
документации:
Всего __________________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажных работ __________________________ тыс. руб.
оборудования, инструмента и инвентаря __________________ тыс. руб.
13. Стоимость принимаемых основных фондов ____________________
____________________________________________ тыс. руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ __________________ тыс. руб.
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря __________________
____________________________________________ тыс. руб.
14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация, перечень которой приведен в приложении _____________
__________________________________________________ (в соответствии
с приложением 2 настоящего Временного положения).
15. Дополнительные условия ___________________________________
__________________________________________________________________
(графа заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие,
в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ)
Объект сдал <*> Объект принял <*>
Исполнитель работ Заказчик
(генеральный подрядчик,
подрядчик
--------------------------------
Примечание: В случаях, когда функции заказчика и исполнителя
работ - подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей
определяется инвестором.
Приложение 2
к распоряжению
Администрации области
от 18 января 1994 г. № 27-р
ПЕРЕЧЕНЬ
документации, прилагаемой к акту приемки
законченного строительством объекта
1. Документация, представляемая, исполнителем в производстве строительно - монтажных работ с указанием видов выполнения ими работ, фамилий инженерно - технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий:
комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство строительно - монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве строительно - монтажных работ;
акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.);
акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования;
акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соединений;
акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);
акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывопожаробезопасность и молниезащиту;
акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций; материалы, обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
2. Документация, которая должна быть в наличии у заказчика при приемке объекта;
утвержденный проект,
документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно - гражданского назначения также разрешения на производство строительно - монтажных работ;
документы на специализированное водопользование;
документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;
Документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканиях;
паспорта на установленное оборудование;
справки городских или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора Российской Федерации, в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах;
заключения органов государственного надзора о соответствии завершенного строительством объекта законодательству, действующим стандартам, нормам и правилам.
Приложение 3
к распоряжению
Администрации области
от 18 января 1994 г. № 27-р
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
инспекции Госархстройнадзора и других
надзорных органов
"__"_________________ 199_ г.
о соответствии предъявляемого к приемке ______________________
__________________________________________________________________
наименование объекта
__________________________________________________________________
адрес
__________________________________________________________________
утвержденному проекту
__________________________________________________________________
заказчик
__________________________________________________________________
подрядчик
Представитель инспекции Госархстройнадзора _______________________
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
другие надзорные органы:
Техническая инспекция труда ______________________________________
Комитет по охране природы ________________________________________
Государственный санитарный надзор ________________________________
Государственный пожарный надзор __________________________________
Прочие надзорные организации _____________________________________
__________________________________________________________________
Осмотрев объект согласно заявке заказчика на выдачу заключения
о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному
проекту от "__"___________________ 199__ года № _________________,
органы надзора установили:
1. По подготовке исполнительной документации:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. По готовности объекта:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи представителей
надзорных органов
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
