|  |
Постановление Администрации города Пскова от 02.11.1994 № 130
"Об основных положениях программы приватизации объектов муниципальной собственности г. Пскова после 1 июля 1994 г."
Официальная публикация в СМИ:
"Муниципальный вестник", № 12, 1994
Утратил силу в связи с изданием постановления Администрации города Пскова от 24.05.2010 № 1016, вступающего в силу со дня его официального опубликования.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 1994 г. № 130
ОБ ОСНОВНЫХ ПОЛОЖЕНИЯХ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ПСКОВА ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 1994 Г.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" от 22 июля 1994 года № 1535 и в связи с окончанием срока действия приватизационных чеков постановляю:
1. Утвердить Основные положения программы приватизации объектов муниципальной собственности г. Пскова после 1 июля 1994 года. Основные положения действуют до принятия Федерального закона "Об утверждении Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г."
Глава Администрации г. Пскова
А.В.ПРОКОФЬЕВ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ПСКОВА
ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 1994 Г.
1. ВВЕДЕНИЕ
Основные положения программы приватизации объектов муниципальной собственности г. Пскова (далее именуются - Основные положения) разработаны в соответствии с Основными положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г., утвержденными Указом Президента Российской Федерации № 1535 от 22 июля 1994 года (далее именуются - Основные положения Государственной программы приватизации). Основные положения устанавливают цели и порядок применения положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2284 (далее именуется - Государственная программа приватизации), и Программы приватизации объектов муниципальной собственности г. Пскова, утвержденной постановлением Администрации г. Пскова от 23 марта 1994 года № 28 (далее именуется - городская программа приватизации), после завершения срока действия приватизационных чеков.
1.1. Главными целями приватизации муниципальных предприятий после завершения срока действия приватизационных чеков являются:
- повышение эффективности экономики города в целом и деятельности отдельных предприятий,
- формирование широкого слоя частных собственников,
- привлечение в производство инвестиций, в том числе иностранных,
- содействие в реализации мероприятий по социальной защите населения, а также защите прав частных собственников (акционеров).
1.2. Приватизация муниципальных образовательных учреждений, закрепленных за ними объектов социальной инфраструктуры (в том числе жилых помещений, расположенных в зданиях учебного, производственного, социального и культурного назначения), учреждений и организаций здравоохранения (за исключением аптечных учреждений и предприятий) до принятия соответствующих федеральных законов не осуществляется.
1.3. Приобретение земельных участков в собственность осуществляется в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 года № 631 "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и разделом "Приватизация недвижимого имущества" настоящих Положений.
1.4. Принятые до утверждения Основных положений решения о приватизации муниципальных предприятий подлежат обязательному выполнению.
1.5. Продажа муниципальных предприятий, акций акционерных обществ открытого типа, созданных путем преобразования муниципальных предприятий, планы приватизации которых были утверждены до 1 июля 1994 года, осуществляется в соответствии с учрежденными планами приватизации.
1.6. Способы приватизации, требования и льготы, предоставляемые при приватизации, установленные Основными положениями Государственной программы приватизации, обязательны для исполнения органами государственной власти и местного самоуправления. Не допускается введение указанными органами ограничений на приватизацию предприятий и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности, не предусмотренных Государственной программой приватизации и Основными положениями.
2. ПРЕОБРАЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В
АКЦИОНЕРНЫЕ ОБЩЕСТВА И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ ОБ ИХ ПРИВАТИЗАЦИИ
2.1. Муниципальные предприятия с балансовой стоимостью основных фондов на 1 января 1994 года 20 млн. рублей и более подлежат преобразованию в акционерные общества открытого типа с единовременным предоставлением льгот членам трудовых коллективов и лицам, приравненным к ним, за исключением предприятий, приватизация которых запрещена.
2.2. Учредителем создаваемых акционерных обществ открытого типа является комитет по управлению муниципальным имуществом города.
2.3. Преобразование муниципальных предприятий в акционерные общества открытого типа осуществляется в порядке, установленном Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1992 года № 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества", с учетом Основных положений.
2.4. Органы местного самоуправления имеют право принимать решения:
1) в отношении предприятий, относящихся к разряду 3 действующей городской программы приватизации объектов муниципальной собственности (раздел 2.4 Государственной программы):
- о запрещении осуществлять приватизацию;
- о величине и сроках закрепления в муниципальной собственности пакета акций;
2) в отношении иных предприятий:
- о преобразовании муниципальных предприятий в акционерные общества открытого типа независимо от стоимости основных фондов;
- о выборе способа продажи пакетов акций в соответствии с Основными положениями;
- об исключении из состава имущества, учитываемого при определении уставного капитала приватизируемого предприятия, объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения (домов культуры, стадионов, спортивных сооружений и других), обслуживающих население.
2.5. По решению органов местного самоуправления деятельность комитета по управлению муниципальным имуществом как органа, осуществляющего приватизацию, может финансироваться дополнительно за счет средств городского бюджета.
3. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ И ЛЬГОТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ
ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
3.1. Конкретный способ приватизации предприятия определяется рабочей комиссией по приватизации или комиссией по приватизации комитета по управлению муниципальным имуществом в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", Государственной программой, Основными положениями, а также Программой приватизации объектов муниципальной собственности города и иными нормативными актами, не противоречащими вышеуказанным актам законодательства Российской Федерации.
3.2. Предусматривается использование в порядке, установленном Основными положениями Государственной программы приватизации, следующих способов приватизации:
3.2.1. Безвозмездная передача акций акционерных обществ открытого типа, созданных в процессе приватизации, работникам указанных предприятий и приравненных к ним лицам в соответствии с льготами, предусмотренными подпунктом 3.4.1 Основных положений Государственной программы приватизации.
3.2.2. Продажа акций акционерных обществ открытого типа, созданных в процессе приватизации:
- работникам предприятий и приравненным к ним лицам по закрытой подписке, в соответствии с льготами, предоставленными им Основными положениями:
- по инвестиционному конкурсу;
- по коммерческому конкурсу;
- на аукционе, в том числе проводимом с использованием институтов фондового рынка (включая фондовые биржи);
- на специализированном аукционе по продаже акций.
3.2.3. Продажа предприятий, не являющихся акционерными обществами:
- на аукционах;
- по коммерческому конкурсу;
- по инвестиционному конкурсу.
3.2.4. Выкуп арендованного имущества.
3.2.5. Продажа предприятий товариществам в соответствии с дополнительными льготами, предусмотренными п. 5.16 Государственной программы приватизации.
3.3. Все муниципальные предприятия по отношению к используемым способам приватизации разделяются на две группы:
- первая включает в себя мелкие предприятия с балансовой стоимостью основных фондов по состоянию на 1 января 1994 года не более 20 млн. рублей, подлежащие продаже по коммерческому и инвестиционному конкурсу, на аукционе;
- вторая группа включает в себя все остальные предприятия, преобразуемые в акционерные общества открытого типа.
3.4. Порядок продажи акций акционерных обществ открытого типа и предоставление льгот членам трудового коллектива осуществляется в соответствии с п. 3.4 Основных положений Государственной программы приватизации.
3.5. Определение начальной цены муниципальных предприятий.
3.5.1. Величина уставного капитала при преобразовании муниципальных предприятий в акционерные общества открытого типа, оценка стоимости имущества муниципальных предприятий при продаже их на аукционе, по коммерческому или инвестиционному конкурсу определяются по данным баланса предприятия на 1 января 1994 года с учетом результатов переоценки основных фондов, произведенной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 августа 1992 года № 595 "О переоценке основных фондов (средств) в Российской Федерации", в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 года № 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" (с последующими изменениями, внесенными в установленном порядке), в части, не противоречащей Основным положениям госпрограммы.
3.5.2. Начальная цена при продаже муниципальных предприятий, а также акций акционерных обществ открытого типа, созданных в процессе преобразования муниципальных предприятий по конкурсу, на аукционе может устанавливаться в пределах не менее 70 процентов и не более 2-кратной величины номинальной стоимости объекта приватизации, определенной в п. 3.5.1 Основных положений.
3.5.3. Начальная цена муниципального предприятия, а также акций акционерных обществ, созданных в процессе преобразования муниципальных предприятий, установленная планом приватизации, который был утвержден до принятия Основных положений, может быть при их продаже по конкурсу или на аукционе увеличена решением комитета по управлению муниципальным имуществом, но не более чем в 20 раз.
3.6. Продажа имущества (активов) действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий, а также не завершенных строительством объектов.
3.6.1. Продажа имущества ликвидируемых и ликвидированных предприятий проводится исключительно на аукционе комитетом по управлению муниципальным имуществом.
3.6.2. Порядок продажи имущества (активов) действующих муниципальных предприятий определяется самими предприятиями с разрешения комитетов по управлению муниципальным имуществом. При этом 80 процентов средств, полученных от продажи имущества, остаются в распоряжении предприятия и не могут быть направлены на оплату труда, а 20 процентов распределяются в соответствии с нормативами распределения средств от приватизации. Высвобождающиеся автотранспорт, речные суда предприятий, организаций, учреждений и предприятий транспорта (в том числе находящихся в процессе приватизации) реализуются на аукционе.
3.6.3. Приватизация не завершенных строительством объектов осуществляется по решению комитета по управлению муниципальным имуществом (в том числе по предложению предприятия):
- путем продажи активов этих объектов на аукционе или по конкурсу;
- путем учреждения открытого акционерного общества со 100-процентным государственным капиталом с последующей продажей акций.
Выбор одного из указанных выше способов приватизации объектов, не завершенных строительством, осуществляется предприятием в месячный срок с момента принятия решения об их приватизации. Если способ приватизации не определен предприятием в указанный срок, он определяется комитетом по управлению муниципальным имуществом. Средства, полученные от продажи имущества, распределяются в соответствии с п. 3.6.2.
3.6.4. Приватизируемое муниципальное предприятие вправе принять решение об исключении объектов, не завершенных строительством, из состава своих активов. Составление разделительного баланса возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом. В этом случае объекты, не завершенные строительством, приватизируются комитетом по управлению муниципальным имуществом независимо от указанного предприятия.
4. ПРИВАТИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Основными положениями городской программы регламентируется приватизация следующих объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности:
- сданных в аренду объектов нежилого фонда: зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно - пристроенных нежилых помещений в жилых домах;
- земельных участков (кроме не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации), на которых расположены приватизируемые предприятия или объекты недвижимости, находящиеся в частной собственности граждан и юридических лиц, а также вышеуказанные объекты недвижимости, сданные в аренду;
- незанятых (неиспользуемых) зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно - пристроенных помещений в жилых домах, вместе с земельными участками (долями земельных участков), на которых они расположены;
- земельных участков, в том числе с находящимися на них объектами недвижимости, предоставленных гражданам и их объединениям на ведение предпринимательской деятельности.
4.2. Не допускается отказ в продаже арендаторам сданных в аренду объектов нежилого фонда, включая здания и строения, являющиеся объектами исторического и культурного значения, за исключением объектов, на которые распространяются ограничения, установленные разделом 2.1 Государственной программы, а также зданий и сооружений, занимаемых органами государственной власти, органами местного самоуправления и судами. При этом здания и строения, являющиеся памятниками истории и культуры, приватизируются с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке, в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отказ в продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка (за исключением земельных участков речных и воздушных портов) собственнику здания, строения, сооружения, нежилого помещения, расположенного на этом участке, допускается исключительно в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Продаже не подлежат находящиеся в муниципальной собственности незастроенные земельные участки:
сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда, особо охраняемых земель, для которых законодательством Российской Федерации установлен особый режим приватизации;
зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному заражению;
общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, бульвары, сады, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные в соответствии с законодательством к землям общего пользования).
4.3. Продажа незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда, в том числе предназначенных для реконструкции, осуществляется исключительно на открытых аукционах (конкурсах) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Продажа иных объектов нежилого фонда на аукционе, конкурсе не допускается.
4.3. Продажу земельных участков и иных объектов недвижимости осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом.
4.5. Право на приобретение в собственность сданных в аренду зданий, строений, сооружений, помещений, в том числе встроенно - пристроенных нежилых помещений в жилых домах, а также земельных участков под приватизированными предприятиями, находящихся в аренде или фактическом владении, пользовании этих предприятий в процессе их уставной деятельности, предоставляется:
- физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных и муниципальных предприятий или государственного и муниципального имущества, ранее сданного в аренду, в результате выкупа;
- акционерным обществам открытого типа, созданным путем преобразования государственных и муниципальных предприятий в процессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации, не менее 75 процентов их акций;
- гражданам и объединениям, осуществляющим предпринимательскую деятельность, предприятиям (в том числе товариществам, акционерным обществам, созданным в порядке приведения организационно - правовой формы добровольных объединений государственных и муниципальных предприятий в соответствии с разделом II Указа Президента РФ от 1 июля 1992 года № 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества"), не более 25 процентов уставного капитала которых находится в государственной или муниципальной собственности, в случае, если договор аренды был заключен ими на основании конкурса или аукциона объектов нежилого фонда.
4.6. Собственники приватизированных государственных (муниципальных) предприятий, иные собственники зданий, сооружений, помещений имеют исключительное право по своему выбору приобрести в собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные участки (долю земельного участка) либо взять их в долгосрочную аренду.
4.7. Право приобретения в собственность на конкурсной, аукционной основе находящихся в муниципальной собственности, незанятых (неиспользуемых) зданий, сооружений вместе с земельным участком, на котором они расположены, а также незанятых (неиспользуемых) встроенно - пристроенных нежилых помещений в жилых домах вместе с долей земельного участка, на котором они расположены, имеют физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 9 Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации".
4.8. В случае перехода (в том числе при приватизации) права собственности на здание, строение, сооружения, помещение к нескольким собственникам право собственности на земельный участок переходит к указанным лицам в размере, пропорциональном долям собственности на расположенный на нем основной объект недвижимости. Раздел земельного участка в натуре между собственниками указанного объекта (расположенных в нем помещений) не допускается. Указанные лица получают в соответствии с Основными положениями безусловное право на приобретение по нормативной цене в собственность соответствующей доли земельного участка (с оформлением соответствующего документа о праве собственности). Отношения между ними регулируются правилами, установленными законодательством Российской Федерации (в том числе правилами о кондоминиуме).
4.9. Порядок продажи недвижимого имущества (за исключением земельных участков).
Продажа сданных в аренду объектов недвижимого имущества производится на основании заявления арендатора, которое может быть подано в любой момент в течение действия договора аренды.
Цена на приобретаемые арендаторами в собственность здания, строения, сооружения, нежилые помещения, включая встроенно - пристроенные, устанавливается в размере годовой арендной платы, установленной в договоре аренды, умноженной на следующие коэффициенты: для нежилых помещений в жилых домах, включая встроенно - пристроенные - на коэффициент 2, а для зданий, сооружений - на коэффициент 3.
4.10. Порядок продажи земельных участков.
Если иное не установлено Федеральным законом, незастроенными земельными участками признаются участки, на которых или под которыми не расположены здания, строения, сооружения, делающие невозможной застройку таких участков.
Застроенными участками считаются участки, на которых или под которыми расположены предприятия, здания, строения, сооружения.
Застроенным земельным участком приватизированного предприятия считается вся территория предприятия, за исключением пустующих незастроенных (в том числе зарезервированных в соответствии с проектной документацией) земельных участков.
Застроенные земельные участки в городе Пскове продаются по цене равной трехкратной величине нормативной цены за землю.
Пустующие незастроенные земельные участки (участок), землепользователем которых является приватизируемое предприятие, могут быть по решению предприятия:
а) сохранены в муниципальной собственности с передачей в аренду данному предприятию или без таковой;
б) выкуплены предприятием вместе с застроенным участком и по такой же цене при условии, что предприятие осуществит в установленном порядке их застройку в течение 3 лет с момента вступления в права собственности (если иной период не установлен законодательством).
При невыполнении предприятием последнего условия оно обязано продать его в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для продажи незастроенных участков, находящихся в муниципальной собственности. В этом случае, а также в случае продажи незастроенного участка до истечения 3 лет с момента вступления в права собственности с продавца взимается разовый сбор в местный бюджет в размере 30 процентов от суммы, на которую стоимость продажи участка превысила стоимость его приобретения. Продаже не подлежат земельные участки, указанные в п. 4.2, и иные земли, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При приватизации земельных участков порядок использования недр определяется в соответствии с Законом Российской Федерации "О недрах".
При продаже застроенного земельного участка в границах города право собственности на земельный участок включает право на любое разрешенное его использование, под которым впредь до введения в действие законодательства о территориальном зонировании понимается право использовать участок вместе с расположенными на нем зданиями, строениями, сооружениями всеми способами, не противоречащими ограничениям, установленным Администрацией г. Пскова в соответствии с действующим законодательством, и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами. При этом не допускается установление целевого (единственного) способа использования объекта недвижимости, в том числе земельного участка, а также установление ограничений на использование отдельного участка.
Такие ограничения могут устанавливаться только для всех участков в соответствии с законодательством Российской Федерации. Собственник вправе использовать застроенный земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями, сооружениями, строениями, помещениями теми способами и в тех целях, которые не запрещены в пределах города или в радиусе 100 метров от границ данного участка.
Для продаваемых застроенных земельных участков устанавливаются следующие публичные сервитуты, в соответствии с которыми собственники указанных земельных участков обязаны обеспечить:
а) безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), которые существовали на момент передачи земельного участка в собственность;
б) возможность размещения на участке межевых геофизических знаков, подъездов к ним;
в) возможность доступа на участок соответствующих муниципальных служб для ремонта объектов инфраструктуры. Изменение указанных и введение новых публичных сервитутов может осуществляться лишь федеральным законом или принятыми в соответствии с федеральным законом нормативно - правовыми актами.
Собственники земельных участков имеют право на оформление в собственность безвозмездно той части объектов инженерной инфраструктуры, которая используется исключительно для обеспечения объекта (объектов) недвижимости данного собственника (до границы участка или - для кабелей и трубопроводов - до соединения с соответствующими магистралями) по договору с соответствующим органом. Строительство на участке новых объектов инфраструктуры, в том числе прокладка электрических и телефонных кабелей, водопровода, газопроводов, канализации, размещение которых может нанести ущерб собственнику, осуществляется на компенсационной основе в соответствии с договором между собственником участка и соответствующим государственным (муниципальным) органом. Действительными являются ограничения на использование застроенного земельного участка, существовавшие на момент приватизации (продажи) предприятия или иного объекта недвижимости.
Не может являться основанием для отказа в регистрации договора купли - продажи застроенного земельного участка и в выдаче соответствующего свидетельства о собственности на землю отсутствие надлежаще оформленных документов:
- о границах земельного участка (для всех категорий земель в границах города, кроме земель водного фонда и особо охраняемых земель);
- о публичных сервитутах;
- об ограничениях на использование земли.
В указанных случаях свидетельство о собственности на землю обеспечивает реализацию всех прав собственника такого земельного участка, не требующих определения земельного участка в натуре.
По желанию собственника земли осуществляется оформление всех документов, обеспечивающих определение принадлежащего ему земельного участка в натуре, в порядке, установленном действующим законодательством. Установление ограничений на перепродажу объектов недвижимости в связи с отсутствием определения соответствующего земельного участка в натуре не допускается. Возникающие споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Изъятие объектов недвижимости, в том числе земельного участка, допускается только в случаях, установленных федеральными законами, и осуществляется в судебном порядке.
При приобретении в собственность земельного участка собственник расположенного на нем приватизированного предприятия, здания, сооружения, помещения представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом города следующие документы:
- выписку из реестра акционеров (учредительного договора), подтверждающую, что не менее 75 процентов уставного капитала юридического лица находится в частной собственности;
- договор купли - продажи или иной документ о праве собственности на здание, сооружение, помещение, приватизированное предприятие или копию утвержденного плана приватизации;
- заявку произвольной формы на приобретение в собственность земельного участка, а также план земельного участка либо сведения о его расположении и размерах, а также о величине нормативной цены земельного участка.
После поступления заявки продавец (Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова) выдает собственнику приватизированного предприятия платежное поручение на оплату стоимости земельного участка в установленном размере и заключает договор купли - продажи. Одновременно продавец направляет по одной копии этого договора в комитет по земельной реформе и управление архитектуры и градостроительства.
Выдача и направление указанных договоров регистрируются продавцом в книге регистрации договоров купли - продажи земельных участков для собственников помещений, зданий, сооружений.
Комитет по земельной реформе и управление архитектуры и градостроительства обязаны в двухмесячный срок представить для ознакомления заявителю подлежащие регистрации сведения об ограничении прав на использование земельного участка, в том числе о публичных сервитутах, существовавших на дату продажи здания, строения, сооружения, предприятия, а также о таких сервитутах, установление которых было предусмотрено решениями органов местного самоуправления, принятыми на указанную дату.
Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли - продажи являются основанием для регистрации в установленном законодательством порядке прав собственности на землю.
Споры о правомочности установления ограничений на использование земельного участка, в том числе о сервитутах, подлежат разрешению в судебном порядке.
5. ПОДДЕРЖКА РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
осуществляется в соответствии с порядком, установленным п. 5 Основных положений Государственной программы приватизации.
6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ
6.1. Нормативы распределения средств, поступивших от приватизации.
------------------------------T--------------------------------------¬
¦Категория получателей средств¦ Нормативы распределения средств от ¦
¦ ¦ приватизации (в процентах) ¦
¦ +--------------T-------------T---------+
¦ ¦При привати- ¦а также при ¦При при- ¦
¦ ¦зации предпри-¦продаже ак- ¦ватизации¦
¦ ¦ятий на аукци-¦ций акцио- ¦недвижи- ¦
¦ ¦оне или по ¦нерных об- ¦мого ¦
¦ ¦конкурсу, ¦ществ, соз- ¦имущества¦
¦ ¦ ¦данных в ¦ ¦
¦ ¦ ¦процессе при-¦ ¦
¦ ¦ ¦ватизации ¦ ¦
+-----------------------------+--------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Местный бюджет ¦ 19,0 ¦ 38,8 <*> ¦ 75,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Бюджет области ¦ 10,0 ¦ 20,4 <*> ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Федеральный бюджет ¦ 10,0 ¦ 20,4 <*> ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Госкомимущество России ¦ 1,2 ¦ 2,5 <*> ¦ 1,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Комитет по управлению ¦ ¦ ¦ ¦
¦муниципальным имуществом ¦ ¦ ¦ ¦
¦г. Пскова ¦ 8,0 ¦ 16,3 <*> ¦ 20,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Российской фонд федерального ¦ ¦ ¦ ¦
¦имущества ¦ 0,8 ¦ 1,6 <*> ¦ 0,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Приватизированные предприятия¦ 51,0 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Роскомзем ¦ - ¦ - ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Управление архитектуры и ¦ ¦ ¦ ¦
¦градостроительства ¦ - ¦ - ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Комитет по земельной реформе ¦ - ¦ - ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ИТОГО: ¦ 100 ¦ 100 <*> ¦ 100 ¦
L-----------------------------+--------------+-------------+----------
--------------------------------
<*> - с учетом изменений, внесенных письмом Российского фонда федерального имущества № ФИ-2.11.2/2077 от 08.09.94.
Средства, поступающие в бюджет, направляются исключительно:
- на содержание объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения, не вошедших в имущественный комплекс приватизируемых предприятий и переданных в ведение органов местного самоуправления;
- на финансирование мероприятий по социальной защите населения;
- на реализацию соответствующих инвестиционных программ.
6.2. Дивиденды по акциям, закрепленным в государственной и муниципальной собственности, могут направляться на содержание объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения, передаваемых при преобразовании предприятия в акционерное общество органам местного самоуправления.
6.3. Контроль за целевым назначением вышеуказанных средств осуществляется финансовыми органами.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
