|  |
Постановление Псковской городской Думы от 01.03.2002 № 582
"Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде города Пскова"
Официальная публикация в СМИ:
"Новости Пскова", № 57, 28.03.2002
Утратил силу в связи с изданием постановления Псковской городской Думы от 24.05.2005 № 410.
ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 марта 2002 г. № 582
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МАНЕВРЕННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА ПСКОВА
Принято на 71-й сессии Псковской городской Думы
второго созыва
В целях оперативного решения вопросов, связанных с обеспечением граждан жилыми помещениями в непредвиденных ситуациях, при капитальном ремонте помещения (дома) по постоянному месту жительства, а также урегулирования отношений при вселении и проживании граждан в маневренном жилищном фонде города, на основании Закона РФ "Об основах Федеральной жилищной политики" от 24.12.92 № 4218-1, руководствуясь ст. 28 Устава города Пскова, Псковская городская Дума постановила:
1. Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде города Пскова согласно приложению.
2. Считать утратившим силу постановление Псковской городской Думы "Об утверждении Положения о маневренном жилищном фонде города Пскова и примерный договор краткосрочного найма" от 28.03.97 № 147.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Пскова".
Председатель
Псковской городской Думы
Л.Н.ТРИФОНОВ
Мэр города Пскова
М.Я.ХОРОНЕН
Приложение
к постановлению
Псковской городской Думы
от 1 марта 2002 г. № 582
ПОЛОЖЕНИЕ
О МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА ПСКОВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики", Правилами пользования жилыми помещениями, содержанием жилого фонда и придомовой территории в РСФСР, утвержденные постановлением Совмина РСФСР от 25 сентября 1985 года № 415 (с изменениями на 23 июля 1993 года), а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и действующим законодательством.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления и пользования жилыми помещениями маневренного жилищного фонда города и распространяется только на граждан, указанных в п. 1.3 настоящего Положения.
1.3. Маневренный жилищный фонд города - это дома и помещения, предназначенные для временного проживания граждан при капитальном ремонте дома и помещений, в которых они постоянно проживают, а также при расселении граждан из аварийных, пострадавших от пожара и других стихийных бедствий домов и помещений, непригодных для проживания.
1.4. Жилые помещения маневренного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу, поднайму, бронированию.
2. Предоставление гражданам жилых помещений в маневренном жилищном фонде в связи с выселением
2.1. Предоставление жилых помещений в маневренном фонде во временное пользование гражданам осуществляется на основании распоряжения Администрации города.
2.2. При переселении в маневренный жилищный фонд граждане не вправе претендовать на предоставление им жилой площади в том же размере, состоящей из того же количества комнат и такой же благоустроенности, как в жилом помещении их постоянного проживания. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются в размере 7 кв. м на человека. Жилое помещение, предоставленное во временное пользование, должно соответствовать санитарным нормам.
2.3. При переселении граждан договор найма по постоянному месту проживания не расторгается, но освобождает граждан от выполнения обязанностей по договору найма с момента их отселения до момента обратного вселения в него.
2.4. Договор краткосрочного найма жилого помещения заключается на срок до одного года.
2.5. На основании распоряжения о предоставлении гражданину помещения в маневренном жилищном фонде уполномоченный собственником орган - эксплуатирующая жилищный фонд организация заключает с вышеуказанным лицом договор краткосрочного найма, в котором определен порядок и условия предоставления жилого помещения в маневренном жилищном фонде.
2.6. Предметом договора краткосрочного найма жилого помещения в маневренном жилищном фонде может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры, либо одной или нескольких комнат.
2.7. Не может быть самостоятельным предметом договора краткосрочного найма жилого помещения в маневренном жилищном фонде часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.
2.8. При невозможности закончить капитальный ремонт жилого помещения Нанимателя по постоянному месту жительства в установленные сроки договор краткосрочного найма может быть продлен на срок не более года.
Вопрос о продлении сверхнормативного срока проживания в маневренном жилищном фонде гражданам, пострадавшим в результате стихийного бедствия (аварийное помещение, пожар и т.д.), выносится на жилищную комиссию Администрации города.
2.9. Гражданам, проживающим в маневренном жилищном фонде, компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются с учетом совокупного дохода семьи, прожиточного минимума и действующих льгот и утвержденного бюджета.
2.10. Граждане, проживающие на площадях маневренного жилищного фонда на основании настоящего Положения и относящиеся к категории льготников имеют право на жилищно-коммунальные льготы, предусмотренные действующим законодательством
2.11. Для крупногабаритной мебели, принадлежащей переселенным гражданам, в маневренном фонде могут выделяться помещения с оплатой по действующему тарифу.
2.12. Граждане, срок пребывания которых в домах маневренного жилищного фонда составляет менее 6 месяцев, обязаны в 3-дневный срок со дня прибытия (исключая выходные и праздничные дни) обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, предприятие, учреждение в оперативном управлении, в хозяйственном ведении или собственности которых находится дом маневренного жилищного фонда, для регистрации по месту пребывания.
В случае продления срока пребывания в маневренном жилищном фонде свыше 6 месяцев граждане обязаны продлить срок регистрации по месту жительства.
3. Пользование жилыми помещениями маневренного жилищного фонда
3.1. Временное пользование жилыми помещениями маневренного фонда обязывает граждан использовать его по прямому назначению в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, правилами пожарной безопасности, правилами пользования санитарно-техническим оборудованием, заключенным договором краткосрочного найма.
3.2. При обнаружении неисправностей в занимаемых жилых помещениях и местах общего пользования граждане обязаны немедленно сообщить о них коменданту маневренного фонда или в управление микрорайона.
3.3. Переустройство и перепланировка жилых помещений и подсобных помещений не допускается.
3.4. Граждане, допустившие самовольное переустройство и перепланировку жилого помещения и подсобных помещений, перестановку или установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязаны за свой счет привести помещения в прежнее состояние. В случае невыполнения требования указанные работы производятся организацией, эксплуатирующей жилой фонд, а стоимость работ взыскивается с виновных в судебном порядке. Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации, эксплуатирующей жилой фонд, индивидуальные антенны и иные устройства.
3.5. Соблюдать санитарно-гигиенические правила, содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, подъезды и лестничные клетки и другие места общего пользования, своевременно производить текущий ремонт жилых помещений и мест общего пользования. Запрещается загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и места общего пользования.
3.6. Экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию.
3.7. Своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными в установленном порядке ставками оплаты жилья и нормами потребления коммунальных услуг.
3.8. Соблюдать правила общежития, не допускать в жилом помещении и местах общего пользования выполнения каких-либо работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений, либо создающих повышенный шум или вибрации, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
3.9. Допускать в занимаемое жилое помещение работников эксплуатирующей жилищный фонд организации и коменданта маневренного фонда для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, а также работников других организаций для выполнения ремонтных работ в соответствии с действующим законодательством.
3.10. Содержание собак и кошек в маневренном фонде допускается в соответствии с правилами содержания собак и кошек в г. Пскове.
3.11. В квартирах, где проживает несколько граждан, кухня, туалетная комната, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования, и все проживающие имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием.
3.12. Граждане, проживающие в маневренном фонде, обязаны производить за свой счет текущий ремонт занимаемых помещений и мест общего пользования либо компенсировать его стоимость. При освобождении жилого помещения граждане обязаны сдать его в надлежащем состоянии коменданту маневренного фонда.
4. Содержание маневренного жилищного фонда эксплуатирующей организацией
4.1. Жилищно-эксплуатационная организация, в ведении которой находится маневренный фонд, обязана систематически производить осмотр жилых помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования.
Начальник Управления генерального
заказчика Администрации города
С.А.ПИДУСТ
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
