|  |
Решение Псковской городской Думы от 17.11.2006 № 313
"Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в муниципальных общежитиях и формы договоров найма специализированного жилищного фонда города Пскова и договора краткосрочного найма жилого помещения"
Официальная публикация в СМИ:
"Псковская правда", № 254, 02.12.2006
Утратил силу в связи с изданием решения Псковской городской Думы от 29.10.2010 № 1468, вступающего в силу с момента официального опубликования.
ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 17 ноября 2006 г. № 313
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ И ФОРМЫ ДОГОВОРОВ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ПСКОВА
И ДОГОВОРА КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Принято на 67-й сессии Псковской
городской Думы 3-го созыва
В целях обеспечения жилищных прав граждан, реализации Федерального закона от 29.12.2004 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", в соответствии со ст. 23 Устава муниципального образования "Город Псков" Псковская городская Дума решила:
1. Утвердить:
- Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в муниципальных общежитиях согласно приложению № 1;
- формы договоров найма специализированного жилищного фонда города Пскова: договор найма служебного жилого помещения согласно приложению № 2; договор найма жилого помещения маневренного фонда согласно приложению № 3; договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии согласно приложению № 4;
- договор краткосрочного найма жилого помещения в первом чтении согласно приложению № 5.
2. Уполномочить комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова выступать от имени муниципального образования-собственника жилого помещения в качестве Наймодателя при заключении договоров найма специализированного жилищного фонда и договоров краткосрочного найма жилого помещения.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Псковская правда".
Председатель Псковской
городской Думы
Л.Н.ТРИФОНОВ
Приложение № 1
к решению
Псковской городской Думы
от 17 ноября 2006 г. № 313
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и действующим законодательством.
1.2. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с муниципальным предприятием, учреждением, в связи с прохождением службы в муниципальной милиции.
Жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
1.3. Решение об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к числу служебных или жилого помещения в общежитии (исключение из их числа) оформляется постановлением Администрации города Пскова.
1.4. Предоставление гражданину служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.5. Наниматели служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях не вправе осуществлять их обмен, сдавать в поднаем, осуществлять раздел жилого помещения либо иным способом распоряжаться ими.
2. Перечень категорий граждан, которым могут предоставлены служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
а) руководителям и работникам муниципальных учреждений, предприятий жилищно-коммунального хозяйства города, связанных с эксплуатацией жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг;
б) сотрудникам муниципальной милиции;
в) в исключительных случаях работникам иных муниципальных учреждений, организаций.
2.2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения;
3. Порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений
3.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями, в г. Пскове на период их трудовых отношений с муниципальными учреждениями, предприятиями, службы в подразделениях муниципальной милиции г. Пскова.
3.2. Основанием для предоставления служебного жилого помещения являются:
- трудовые отношения с муниципальным учреждением или предприятием жилищно-коммунального хозяйства города, связанными с эксплуатацией жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг;
- для руководителей этих муниципальных учреждений, предприятий трудовые отношения с Администрацией города Пскова;
- прохождение службы в подразделениях муниципальной милиции города Пскова.
3.3. Граждане, имеющие право в соответствии с настоящим Положением на получение служебного жилого помещения, подают заявление и необходимые документы руководителю структурного подразделения, муниципального учреждения, начальнику муниципальной милиции по месту работы или службы.
3.4. Согласно постановлению Администрации города Пскова, подготовленному на основании документов на конкретного работника, предоставленных муниципальными предприятиями и учреждениями, комитет по жилищным вопросам заключает договор найма служебного жилого помещения, определяющий порядок и условия проживания в служебном жилом помещении.
3.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на срок осуществления трудовых отношений, прохождения службы.
3.6. В договор найма включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.
3.7. При увольнении со службы в подразделениях муниципальной милиции г. Пскова, прекращении или расторжении трудового договора с муниципальным учреждением, предприятием, переводе с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения, наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи обязаны освободить и сдать в месячный срок служебное жилое помещение в надлежащем виде.
3.8. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
4.1. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
4.2. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
4.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека.
4.4. На основании постановления Администрации города Пскова комитет по жилищным вопросам заключает с гражданами договор найма жилого помещения, определяющий порядок и условия проживания в общежитии. Муниципальное предприятие (учреждение), эксплуатирующее общежитие на основании договора найма, оформляет гражданам регистрацию по месту пребывания.
4.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в письменной форме на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
4.6. В договор найма включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.
4.7. Граждане, проживающие в общежитиях, имеют право на получение субсидии и льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленном законом порядке.
4.8. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Наниматель и члены его семьи обязаны освободить и сдать Наймодателю в месячный срок жилое помещение в общежитии в надлежащем виде.
4.9. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в установленном законом порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
5. Расторжение договора найма служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии
5.1. Договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.2. Наниматель служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии в любое время может расторгнуть договор найма жилого помещения.
5.3. Договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, иных случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
6. Пользование служебными жилыми помещениями и жилыми помещениями в общежитиях
6.1. Наниматели служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях обязаны использовать их по прямому назначению в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, Правилами пожарной безопасности, Правилами пользования санитарно-техническим оборудованием, заключенным договором найма жилых помещений.
6.2. Дееспособные члены семьи нанимателя служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.
6.3. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования служебным жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется. Если у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобрести или осуществить право пользования иным жилым помещением, либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования служебным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок по соглашению с Наймодателем или на основании решения суда.
6.4. Наниматели служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
6.5. Руководители структурных подразделений муниципальных учреждений, предприятий муниципальной милиции, которым предоставлены служебные жилые помещения, обязаны информировать Наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования служебным жилым помещением.
7. Содержание служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях муниципальным предприятием (учреждением)
7.1. Муниципальные предприятия (учреждения) в ведении которых находятся служебные жилые помещения или общежития, обязаны систематически производить осмотр жилых помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, осуществлять техническую эксплуатацию, содержание и ремонт общежитий, находящихся на их территории, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Председатель комитета по жилищным вопросам
Администрации города Пскова
В.И.СТРОГОВ
Приложение № 2
к решению
Псковской городской Думы
от 17 ноября 2006 г. № 313
ДОГОВОР
найма служебного жилого помещения
№ __________________
город Псков "___" ___________ 200_ г.
(дата, месяц, год)
Комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова,
действующий от имени муниципального образования
"Город Псков"
на основании решения Псковской городской Думы от "__" ____ г. № _,
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и
гражданин(ка)
__________________________________________________________________
паспорт:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании
постановления Администрации города о предоставлении жилого
помещения от "__" ________ 200_ г. № _________ заключили настоящий
договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи на срок
осуществления трудовых отношений с муниципальными учреждениями,
предприятиями, прохождения службы в муниципальной милиции г.
Пскова (нужное подчеркнуть) изолированное жилое помещение,
находящееся в __________________________ собственности, состоящее
из _______ квартиры (дома) общей площадью _______ кв. метров, в
том числе жилой _____________ кв. метров, по адресу: улица
______________, дом № ____, корпус № ____, квартира № _____ для
временного проживания в нем, а также обеспечивает предоставление
за плату коммунальных услуг: _____________________________________
__________________________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в т.ч. газ в баллонах, холодное
водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение
и теплоснабжение (отопление),
__________________________________________________________________
в том числе приобретение и доставка твердого топлива при
наличии печного отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте
жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются
следующие члены семьи:
1. ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с
Нанимателем)
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
4) на расторжение в любое время настоящего договора;
5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 ЖК РФ;
6) граждане, относящиеся к категории льготников, имеют право на жилищно-коммунальные льготы, предусмотренные действующим законодательством;
7) на сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - Нанимателем.
6. Наниматель обязан:
1) принять от Наймодателя в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение;
2) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями;
3) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
4) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать меры к их устранению и сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
5) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
6) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)
7) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
8) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение (плата за наем) и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
9) переселяться на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
10) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего Договора время в занимаемое жилое помещение представителей Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения ремонтных работ, для проверки фактического проживания, а для ликвидации аварий - в любое время;
11) при увольнении со службы в подразделениях муниципальной милиции г. Пскова, прекращении или расторжении трудового договора с муниципальным учреждением, предприятием, переводе с должности, дающей право на предоставление служебного жилого, Наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи обязаны в месячный срок освободить и сдать по акту Наймодателю в надлежащем виде жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, при необходимости выполнить ремонт за свой счет либо оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
12) в случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования служебным жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется;
13) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке;
14) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
Наниматели служебных жилых помещений не вправе осуществлять обмен жилых помещений, а также передавать их в поднаем.
7. Члены семьи Нанимателя служебного жилого помещения имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.
8. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
10. Дееспособные члены семьи Нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.
III. Права и обязанности Наймодателя
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
9. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения Нанимателем и (или) членами его семьи жилищного законодательства и условий настоящего договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
10. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору найма служебное жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего договора;
5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
6) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
8) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
9) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации;
10) Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
13. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
14. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
15. Расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
16. Настоящий договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с истечением срока трудового договора;
4) с окончанием срока службы.
17. В случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
18. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Прочие условия
19. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
20. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, два из которых находятся у Наймодателей, третий - у Нанимателя.
Наймодатель ______________ Наниматель ________________
(подпись) (подпись)
М.П.
Председатель комитета по жилищным вопросам
Администрации города Пскова
В.И.СТРОГОВ
Приложение № 3
к решению
Псковской городской Думы
от 17 ноября 2006 г. № 313
ДОГОВОР
найма жилого помещения маневренного фонда
№ __________________
Город Псков "___" ___________ 200_ г.
(дата, месяц, год)
Комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова,
действующий от имени муниципального образования
"Город Псков"
на основании решения Псковской городской Думы от "__" ____ г. № _,
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и
гражданин(ка)
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, паспорт)
__________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании
постановления Администрации города о предоставлении жилого
помещения от "__" ________ 200_ г. № _________ заключили настоящий
договор о нижеследующем.
Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за
плату во временное пользование и владение изолированное жилое
помещение, находящееся в ________________________________________
собственности, состоящее из ____________ комнат(ы) в _____________
квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой
_________ кв. метров, по адресу: улица
_________________________________________________________________,
дом № ___, корпус № ___, квартира № ___, для временного проживания
в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных
услуг: ___________________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в
__________________________________________________________________
баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация),
горячее водоснабжение - теплоснабжение (отопление), в том числе
приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного
отопления, - нужное указать)
2. Жилое помещение предоставлено в связи с ___________________
(капитальным ремонтом или реконструкцией дома; признанием жилого
помещения непригодным для проживания; на период восстановления
жилого помещения, пострадавшего в результате чрезвычайных
обстоятельств; утратой жилого помещения в результате обращения
взыскания на это жилое помещение - нужное указать).
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте
жилого помещения.
4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются
следующие члены семьи:
1. _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с
Нанимателем)
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
5. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
4) на расторжение в любое время настоящего договора;
5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации;
6. Наниматель обязан:
1) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение;
2) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями;
3) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
4) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
5) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать меры к их устранению и сообщать о них Наймодателю или в соответствующую обслуживающую организацию;
6) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
7) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения;
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования по согласованию обслуживающей организации (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
8) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
9) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
10) в случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель жилого помещения маневренного фонда и члены его семьи обязаны в месячный срок освободить и сдать по акту Наймодателю в надлежащем виде жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, при необходимости выполнить ремонт за свой счет либо оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
12) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, для проверки фактического проживания - без согласования, а для ликвидации аварий - в любое время;
13) члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность;
14) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
7. Наниматели жилых помещений маневренного фонда не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
8. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему договору.
9. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.
III. Права и обязанности Наймодателя
10. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
11. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в доме, в котором находится сданное по договору найма жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
6) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
7) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
12. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
13. Наниматель жилого помещения в маневренном фонде в любое время может расторгнуть договор найма.
14. Расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
15. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с завершением __________________________________________ (капитального ремонта или реконструкции дома, восстановительных работ, расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на это жилое помещение; расчетов с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - нужное указать);
2) с утратой (разрушением) жилого помещения;
3) со смертью Нанимателя.
Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома; расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение; расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
16. В случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение маневренного жилищного фонда. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
17. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Прочие условия
18. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
19. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, два из которых находятся у Наймодателей, третий - у Нанимателя.
Наймодатель ____________ Наниматель ________________
(подпись) (подпись)
М.П.
Председатель комитета по жилищным вопросам
Администрации города Пскова
В.И.СТРОГОВ
Приложение № 4
к решению
Псковской городской Думы
от 17 ноября 2006 г. № 313
ДОГОВОР
найма жилого помещения в общежитии
№ __________________
Город Псков "___" _________ 200_ г.
(дата, месяц, год)
Комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова,
действующий от имени муниципального образования
"Город Псков"
на основании решения Псковской городской Думы от "__" ____ г. № _,
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и
гражданин(ка)
__________________________________________________________________
паспорт _________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании
постановления Администрации города о предоставлении жилого
помещения от "__" ________ 200_ г. № _________ заключили настоящий
договор о нижеследующем.
Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи на
период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (нужное
подчеркнуть) за плату во временное пользование и владение
изолированное жилое помещение, находящееся в _____________________
собственности, состоящее из _____ комнат(ы) в ____ квартире (доме)
общей площадью ______ кв. метров, в том числе жилой ______ кв.
метров, по адресу: улица
_________________________________________________________________,
дом № ___, корпус № ___, квартира № ___, для временного проживания
в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных
услуг: ___________________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в
__________________________________________________________________
баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация),
горячее водоснабжение - теплоснабжение (отопление), в том числе
приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного
отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте
жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие
члены семьи:
1. ____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с
Нанимателем)
2. ____________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
4. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
4) на расторжение в любое время настоящего Договора;
5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Наниматель обязан:
1) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение;
2) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями;
3) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
4) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
5) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать меры к их устранению и сообщать о них Наймодателю или в соответствующую обслуживающую организацию;
6) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
7) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования по согласованию обслуживающей организации (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
8) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
9) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
10) в случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель жилого помещения в муниципальном общежитии и члены его семьи обязаны в месячный срок освободить и сдать по акту Наймодателю в надлежащем виде жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, при необходимости выполнить ремонт за свой счет либо оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
12) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, для проверки фактического проживания - без согласования, а для ликвидации аварий - в любое время;
13) члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность;
14) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
6. Наниматели жилых помещений в общежитиях не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
7. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему договору.
8. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.
III. Права и обязанности Наймодателя
9. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения Нанимателем и (или) членами его семьи жилищного законодательства и условий настоящего договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
10. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в доме, в котором находится сданное по договору найма жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
6) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
7) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
11. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
12. Наниматель жилого помещения в муниципальном общежитии в любое время может расторгнуть договор найма.
13. Расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
14. Настоящий договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с истечением срока трудового договора;
4) с окончанием срока службы;
5) с окончанием срока обучения.
15. В случае расторжения или прекращения настоящего договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в муниципальном общежитии. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
16. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Прочие условия
17. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
18. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, два из которых находятся у Наймодателей, третий - у Нанимателя.
Наймодатель ______________ Наниматель ________________
(подпись) (подпись)
М.П.
Председатель комитета по жилищным вопросам
Администрации города Пскова
В.И.СТРОГОВ
Приложение № 5
к решению
Псковской городской Думы
от 17 ноября 2006 г. № 313
ДОГОВОР
краткосрочного найма жилого помещения
№ __________________
Город Псков "___" _________ 200_ г.
(дата, месяц, год)
Комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова,
действующий от имени муниципального образования
"Город Псков"
на основании решения Псковской городской Думы от "__" ____ г. № _,
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и
гражданин(ка)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, паспорт)
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании
постановления Администрации города от "__" ________ 200_ г.
№ _________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во
временное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в
___________________ собственности, состоящее из ________ комнат(ы)
в __________ квартире (доме) общей площадью _______ кв. метров, в
том числе жилой _____ кв. м, по адресу: улица
_________________________________________________________________,
дом № ____, корпус № _____, квартира № ____, для проживания в нем,
а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных
услуг: ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в
__________________________________________________________________
баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация),
__________________________________________________________________
горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе
приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного
отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте
жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются
следующие члены семьи в количестве _____ человек:
1. _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с
Нанимателем)
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
4. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи, указанными в настоящем договоре;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
4) на расторжение в любое время настоящего договора;
5) на получение субсидий и льготы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в установленном законом порядке;
6) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.
5. Наниматель обязан:
1) принять от Наймодателя в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение;
2) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями;
3) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
4) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
5) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать меры к их устранению и сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
6) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
7) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
8) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
9) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение (плата за наем) и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
11) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, для проверки фактического проживания - без согласования, а для ликвидации аварий - в любое время;
12) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
6. Наниматели жилых помещений, предоставленных по договорам краткосрочного найма, не вправе распоряжаться этим жилым помещением, в том числе осуществлять их обмен, сдавать в поднаем, вселять иных лиц, кроме указанных в договоре.
III. Права и обязанности Наймодателя
7. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время представителей Наймодателя или уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, для проверки фактического проживания - без согласования, а для ликвидации аварий - в любое время;
3) требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения Нанимателем законодательства и условий договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
8. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору найма жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
6) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
7) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
IV. Срок договора
9. Настоящий договор заключен на срок ____ месяцев с _______ по ________.
10. По истечении срока договора краткосрочного найма жилого помещения Наниматель не имеет преимущественного права на заключение договора краткосрочного найма на новый срок. В случае соглашения сторон Наймодатель вправе продлить договор краткосрочного найма на срок, не превышающий 1 год.
V. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
11. Договор прекращает свое действие по истечении срока, установленного настоящим договором.
12. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
13. Наниматель жилого помещения по договору краткосрочного найма в любое время может расторгнуть данный договор.
14. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору краткосрочного найма жилого помещения.
15. После прекращения или расторжения договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
16. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
17. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
VI. Прочие условия
18. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
19. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, два из которых находятся у Наймодателей, третий - у Нанимателя.
Наймодатель ______________ Наниматель __________________
(подпись) (подпись)
М. П.
Председатель комитета по жилищным вопросам
Администрации города Пскова
В.И.СТРОГОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
