АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2007 г. № 435
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ В ГОРОДЕ ПСКОВЕ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. постановлений Администрации Псковской области
от 20.03.2008 № 78
, от 01.06.2011 № 199
,
от 24.10.2011 № 420
, от 22.12.2011 № 525
,
от 12.10.2012 № 542
, от 19.06.2013 № 264
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом
области от 29 декабря 2005 г. № 518-оз "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области" Администрация области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
принятия решений по распоряжению земельными участками в городе Пскове, государственная собственность на которые не разграничена.
(в ред. постановления
Администрации Псковской области от 20.03.2008 № 78)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить, что решения о предоставлении земельных участков в городе Пскове, государственная собственность на которые не разграничена, принимает Администрация области, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3
настоящего постановления.
(п. 2 введен постановлением
Администрации Псковской области от 20.03.2008 № 78)
3. Установить, что Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям в отношении земельных участков, находящихся в городе Пскове, государственная собственность на которые не разграничена:
3.1. принимает решения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;
3.2. принимает решения о предоставлении земельных участков для ведения садоводства;
3.3. заключает договоры аренды, безвозмездного срочного пользования, купли-продажи земельных участков;
3.4. принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
3.5. принимает решения о продаже земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости, приобретенных из собственности области;
3.6. принимает решения об образовании земельных участков в порядке, установленном приказом Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям.
(п. 3 в ред. постановления
Администрации Псковской области от 01.06.2011 № 199)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4
. Признать утратившим силу постановление
Администрации области от 22 марта 2006 г. № 118 "О порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, предоставление которых отнесено к полномочиям Администрации области".
5
. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Безлобенко Г.А.
(в ред. постановлений Администрации Псковской области от 20.03.2008 № 78
, от 01.06.2011 № 199
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6
. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
М.В.КУЗНЕЦОВ
постановлением
Администрации области
от 6 декабря 2007 г. № 435
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
52. В 5-дневный срок со дня принятия Администрацией области указанного распоряжения Администрации области комитет опубликовывает сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его ориентировочной площади, разрешенного использования в газете "Псковская правда" и размещает такое сообщение на официальном сайте Администрации области www.pskov.ru.
При наличии иных заявлений, поступивших в течение месяца, связанных с предоставлением такого земельного участка, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.6
- 2.9
настоящего Порядка.
53. В случае отсутствия, по истечении месяца, после публикации сообщения, заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства от иных лиц комитет в течение трех дней информирует заявителя о необходимости проведения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка.
54. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
55. Решение о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства оформляется распоряжением Администрации области.
После осуществления кадастрового учета земельного участка лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка. К заявлению о предоставлении земельного участка может быть приложен кадастровый паспорт земельного участка.
В случае непредставления кадастрового паспорта земельного участка гражданином по собственной инициативе комитет в течение 3 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка направляет межведомственный запрос о представлении указанного документа в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
В течение 10 дней со дня поступления заявления комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области о предоставлении земельного участка в аренду и в течение 14 дней обеспечивает согласование указанного проекта с уполномоченными органами исполнительной власти области.
Комитет обеспечивает внесение проекта распоряжения Администрации области в Администрацию области в течение 2 дней со дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти области. Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается Администрацией области в течение одного месяца со дня внесения в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения Администрации области комитетом.
Распоряжение Администрации области о предоставлении земельного участка в аренду является основанием для заключения комитетом в течение 14 дней со дня подписания распоряжения Администрации области договора аренды земельного участка с заявителем.
(п. 55 в ред. постановления
Администрации Псковской области от 19.06.2013 № 264)
(см. текст в предыдущей редакции
)
56. Для индивидуального жилищного строительства земельные участки предоставляются однократно бесплатно в собственность гражданам, удостоенным званий Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы, а также гражданам, удостоенным звания Героя Социалистического Труда либо награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней.
(в ред. постановления
Администрации Псковской области от 24.10.2011 № 420)
(см. текст в предыдущей редакции
)
57. Граждане, указанные в пункте 56
настоящего Порядка, подают заявление в комитет.
В заявлении указываются:
описание местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка;
предполагаемый размер земельного участка.
Предполагаемый размер земельного участка должен соответствовать утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.2
настоящего Порядка и документы, подтверждающие отнесение заявителя к гражданам, указанным в пункте 56
настоящего Порядка, с приложением их копий.
58. В 10-дневный срок после получения заявления о предоставлении земельного участка от заинтересованного лица комитет направляет в Администрацию города Пскова информацию о местоположении, площади и цели использования земельного участка для проведения в месячный срок следующих работ по формированию испрашиваемого земельного участка:
разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
определение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
(в ред. постановления
Администрации Псковской области от 19.06.2013 № 264)
(см. текст в предыдущей редакции
)
После проведения указанных работ по формированию испрашиваемого земельного участка Администрация города Пскова направляет в комитет утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, сведения о разрешенном использовании земельного участка, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
(в ред. постановления
Администрации Псковской области от 19.06.2013 № 264)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В установленных федеральным законодательством случаях комитет осуществляет процедуру согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями.
59. При установлении невозможности формирования земельного участка по результатам осуществления действий, указанных в пункте 58
настоящего Порядка, комитет в 7-дневный срок направляет заявителю уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка.
60. В случае, если земельный участок возможен к формированию для индивидуального жилищного строительства, Администрацией области принимается распоряжение Администрации области об опубликовании сообщения о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В 3-дневный срок со дня поступления документов, указанных в пункте 58
настоящего Порядка, комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области об опубликовании сообщения о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства и в 14-дневный срок обеспечивает согласование указанного проекта распоряжения Администрации области с уполномоченными органами исполнительной власти области.
Комитет обеспечивает внесение проекта распоряжения Администрации области в Администрацию области в 2-дневный срок со дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти области. Решение об опубликовании сообщения о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией области в месячный срок со дня внесения в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения Администрации области комитетом.
61. В 5-дневный срок со дня принятия Администрацией области указанного решения комитет опубликовывает сообщение о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства в газете "Псковская правда" и размещает сообщение о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства на официальном сайте Администрации области www.pskov.ru.
62. В случае отсутствия по истечении месяца после публикации сообщения возражений относительно предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства комитет в течение трех дней информирует заявителя о необходимости проведения кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка.
63. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
64. Решение о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства оформляется распоряжением Администрации области.
После осуществления кадастрового учета земельного участка лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка. К заявлению о предоставлении земельного участка может быть приложен кадастровый паспорт земельного участка.
В случае непредставления кадастрового паспорта земельного участка гражданином по собственной инициативе комитет в течение 3 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка направляет межведомственный запрос о предоставлении указанного документа в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
В течение 10 дней со дня поступления заявления комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области о предоставлении земельного участка в собственность и в течение 14 дней обеспечивает согласование указанного проекта распоряжения Администрации области с уполномоченными органами исполнительной власти области.
Комитет обеспечивает внесение проекта распоряжения Администрации области в Администрацию области в течение 2 дней со дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти области. Решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается Администрацией области в течение одного месяца со дня внесения в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения Администрации области комитетом.
Распоряжение Администрации области является основанием для подписания в течение 7 дней со дня его подписания акта-приема передачи соответствующего земельного участка между комитетом и гражданином.
В течение 45 дней со дня принятия распоряжения Администрации области комитет обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
(п. 64 в ред. постановления
Администрации Псковской области от 19.06.2013 № 264)
(см. текст в предыдущей редакции
)
