ГЛАВА ВЕЛИКОЛУКСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2007 г. № 1014
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВЕЛИКОЛУКСКИЙ РАЙОН"
(в ред. постановления
Администрации Великолукского района
от 18.10.2011 № 1441)
Руководствуясь гл. 5 ст. 44
Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2006 № 40 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", Уставом
муниципального образования "Великолукский район", постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке оформления градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Великолукский район".
2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Наш путь".
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы Администрации Великолукского района Муравьева Ю.Г.
Глава района
В.К.БАСОВ
Утверждено
постановлением
главы Великолукского района
от 1 октября 2007 г. № 1014
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВЕЛИКОЛУКСКИЙ РАЙОН"
(в ред. постановления
Администрации Великолукского района
от 18.10.2011 № 1441)
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение "О порядке оформления градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Великолукский район" (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2006 № 40 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
1.2. Положение устанавливает порядок оформления выдачи и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Великолукский район".
1.3. Градостроительный план земельного участка является документом, в котором указываются сведения, необходимые для дальнейшего использования земельного участка, - его границы, виды разрешенного использования, предельные параметры строительства, реконструкции объекта капитального строительства, ограничение на использование, включая границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).
1.4. На основе градостроительного плана подготавливаются и выдаются нижеследующие документы:
- проектная документация;
- разрешение на строительство;
- разрешение на ввод построенного, реконструируемого объекта капитального строительства в эксплуатацию.
1.5. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ, ВЫДАЧИ И
ХРАНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
В виде отдельных документов градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявкам заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
2.2. Подготовку (за исключением случая, предусмотренного п. 2.9
), регистрацию, выдачу и хранение градостроительных планов земельных участков осуществляет комитет по градостроительству и архитектуре Администрации Великолукского района (далее - комитет) в 30-дневный срок.
Согласование градостроительных планов проводит председатель комитета.
Утверждается градостроительный план постановлением главы Великолукского района.
2.3. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обращается в комитет с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка.
К заявлению прилагаются документы, необходимые для заполнения формы градостроительного плана земельного участка согласно Инструкции
о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93:
- наименование лица, направившего заявление, его местонахождение и почтовый адрес;
- учредительные документы, заверенные в установленном порядке, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства);
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места и предполагаемого размещения объекта капитального строительства;
- технический паспорт объекта, подготовленный органом Государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (при наличии в границах земельного участка объектов капитального строительства);
- кадастровый план земельного участка;
- землеустроительное дело по установлению и согласованию границ земельного участка;
- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- справка о возможности или не возможности разделения земельного участка.
Границы земельного участка определяются с учетом требований Градостроительного
, Земельного
кодексов, других нормативных актов, принятых Правительством Российской Федерации.
Они устанавливаются с учетом действия публичных сервитутов, наличия смежных земельных участков (при их наличии), естественных (сложившихся) границ земельного участка.
На градостроительном плане указываются минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство.
2.4. Градостроительный план земельного участка оформляется в трех экземплярах на бумажном носителе и электронном.
После утверждения первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях хранится в комитете, который осуществляет регистрацию градостроительного плана земельного участка.
2.5. Оформление градостроительного плана земельного участка осуществляется по форме, утвержденной приказом
Минрегиона РФ от 10.05.2011 № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".
(п. 2.5 в ред. постановления
Администрации Великолукского района от 18.10.2011 № 1441)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. Изготовление градостроительного плана земельного участка может осуществляться рукописным, с использованием компьютерной техники или комбинированным способом.
2.7. Градостроительный план земельного участка, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно толковать содержание документа, является недействительным и подлежит переоформлению в установленном порядке.
2.8. Количество изготавливаемых экземпляров градостроительного плана земельного участка указывается на последней странице.
2.9. При отсутствии утвержденного в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации проекта планировки территории муниципального образования "Великолукский район" заказчик (физическое или юридическое лицо) может самостоятельно изготовить градостроительный план земельного участка при выполнении работ по межеванию и представить его в комитет для рассмотрения (по форме
, утвержденной Правительством Российской Федерации).
Комитет в течение тридцати дней со дня поступления градостроительного плана земельного участка проверяет и вносит его на утверждение главе Великолукского района.
В случае если представленный заявителем градостроительный план земельного участка не соответствует требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, в его утверждении заявителю должно быть отказано с письменным уведомлением и указанием причин.
Письменный отказ подготавливается комитетом и подписывается его председателем.
