ВЕЛИКОЛУКСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2006 г. № 75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВЕЛИКИЕ ЛУКИ"
(в ред. решений Великолукской городской Думы
от 26.10.2007 № 117
, от 24.12.2008 № 102
,
от 06.10.2011 № 125
)
Принято на 64-м заседании
городской Думы третьего созыва
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, руководствуясь ст. 27
Устава муниципального образования "Город Великие Луки", городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Город Великие Луки" согласно приложению.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Великолукской городской Думы от 05.12.2003 № 81 имеет название "Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками на территории города Великие Луки", а не "О порядке распоряжения земельными участками на территории города Великие Луки".
2. Считать утратившим силу решение
Великолукской городской Думы № 81 от 05.12.2003 "О порядке распоряжения земельными участками на территории города Великие Луки" с момента вступления в силу настоящего решения.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в городских печатных средствах массовой информации.
Мэр города Великие Луки
Л.Г.ГОЛУБЕВА
Председатель Великолукской
городской Думы
И.А.ЖИТКОВ
Приложение
к решению
Великолукской городской Думы
от 27 сентября 2006 г. № 75
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВЕЛИКИЕ ЛУКИ"
(в ред. решений Великолукской городской Думы
от 26.10.2007 № 117
, от 24.12.2008 № 102
,
от 06.10.2011 № 125
)
2) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
8.7. Комитет предоставляет КУМИ необходимый пакет документов (градостроительное заключение, градостроительный план земельного участка, документы по межеванию земельного участка, землеустроительное дело, кадастровый план или кадастровый паспорт земельного участка; определение технических условий, включающих в себя максимальную нагрузку и сроки подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, включающим в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение, и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения) для предоставления земельных участков для строительства на правах, указанных в п. 8.1
, согласования с организациями, чьи сети могут проходить через данный участок.
(в ред. решения
Великолукской городской Думы от 24.12.2008 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.8. Распоряжение Администрации города о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю и КУМИ в семидневный срок со дня его принятия.
8.9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суде.
9. Прекращение и ограничение прав на землю
9.1. Право собственности на земельный участок, право аренды земельного участка, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращаются по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
9.2. Исключен с 30 декабря 2008 года. - Решение
Великолукской городской Думы от 24.12.2008 № 102.
(см. текст в предыдущей редакции
)
9.3. Отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права.
9.4. КУМИ совместно с комитетом в присутствии заявителя производит осмотр земельного участка на предмет наличия движимого или недвижимого имущества, садово-огородных насаждений, подготавливает акт приема-передачи земельного участка.
(в ред. решения
Великолукской городской Думы от 24.12.2008 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9.5. В случае нахождения на земельном участке движимого и (или) недвижимого имущества, садово-огородных насаждений, сторонами, указанными в п. 9.4
, составляется акт, в котором заявителю предлагается в 2-месячный срок освободить земельный участок. После освобождения земельного участка заявитель обращается в КУМИ для осмотра земельного участка и подписания акта приема-передачи.
9.6. Если земельный участок свободен от движимого и недвижимого имущества, садово-огородных насаждений, КУМИ готовит проект распоряжения Администрации города о прекращении права на земельный участок.
9.7. В том случае, когда договор аренды земельного участка заключен на срок менее чем один год, момент окончания права аренды земельного участка определяется моментом подписания сторонами соглашения о расторжении договора аренды.
9.8. Если договор аренды заключен на срок более одного года, после заключения соглашения о расторжении договора аренды или соглашения о переходе прав и обязанностей по нему арендатор осуществляет необходимые действия для регистрации прекращения права аренды земельного участка.
Момент окончания (возникновения) права аренды определяется в таких случаях моментом государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды.
9.9. Порядок, предусмотренный п.п. 9.4
- 9.6
, не распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности.
9.10. Исключен с 30 декабря 2008 года. - Решение
Великолукской городской Думы от 24.12.2008 № 102.
(см. текст в предыдущей редакции
)
9.11. При отказе заявителя от права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения КУМИ при условии соблюдения порядка, предусмотренного п. 9.4
- 9.6
, готовит проект распоряжения главы Администрации города о прекращении соответствующего права этого лица на земельный участок.
Данное распоряжение направляется в трехдневный срок заявителю и служит основанием для государственной регистрации прекращения права на земельный участок.
(в ред. решения
Великолукской городской Думы от 24.12.2008 № 102)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Момент окончания права на земельный участок определяется моментом государственной регистрации.
9.12. При отказе заявителя от права безвозмездного срочного пользования земельным участком КУМИ при условии соблюдения порядка, предусмотренного п. 9.4
- 9.6
, готовит проект распоряжения главы Администрации города о прекращении права безвозмездного срочного пользования на земельный участок и заключает соответствующее соглашение.
Моментом прекращения права безвозмездного срочного пользования является момент подписания соглашения о расторжении договора безвозмездного срочного пользования.
9.13. Лицо, осуществившее самовольное занятие земельного участка, не приобретает прав на него.
9.14. Самовольная постройка подлежит сносу, а временное сооружение - вывозу (демонтажу) лицом, осуществившим ее возведение, либо за его счет.
В исключительных случаях по распоряжению Администрации города самовольная постройка или самовольно размещенное временное сооружение могут быть сохранены на данном земельном участке при условии предоставления земельного участка лицу, осуществившему его самовольное занятие для соответствующих целей, и в случае, если такое предоставление не нарушает права горожан, соседних землепользователей, а также не нарушает градостроительные и иные условия использования соответствующей территории.
9.15. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях в целях застройки территории в соответствии с градостроительной документацией о застройке территории города (при условии отсутствия других вариантов размещения этих объектов) и в иных случаях, установленных федеральными законами, законами Псковской области.
Убытки, причиненные изъятием земельных участков, подлежат возмещению в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
9.16. Изъятие земельных участков ввиду их ненадлежащего использования осуществляется на основании решения суда.
9.17. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
10. Сохранение права на земельный участок лиц,
не являющихся собственниками земельного участка,
при разрушении здания, строения, сооружения
10.1. При разрушении строения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, при условии начала восстановления строения в течение трех лет. Лица, желающие восстановить строение, обращаются в установленном порядке с соответствующим заявлением в Администрацию города.
10.2. Разрешение на восстановление строения застройщику выдается на основании распоряжения Администрации города на период нормативного срока строительства.
10.3. В случае уклонения вышеуказанных лиц от восстановления разрушенного строения в течение трех лет земельный участок подлежит изъятию в соответствии с земельным законодательством.
10.4. В случае отсутствия документов, подтверждающих права на земельный участок, указанные в п. 10.1
, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
