|  |
Решение Псковской городской Думы от 25.04.2006 № 123
(ред. от 28.12.2007)
"Об утверждении Временного положения о порядке зачисления и расходования платы населения за капитальный ремонт жилья для собственников жилых помещений в многоквартирных домах и за наем муниципального жилищного фонда"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Псковская правда", № 96, 13.05.2006.
Временное положение, утвержденное данным документом, действует до 1 января 2008 года.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные решением Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 декабря 2007 года.
ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2006 г. № 123
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ЗАЧИСЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ ЗА
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЗА НАЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Принято на 59-й сессии Псковской
городской Думы третьего созыва
(в ред. решений Псковской городской Думы
от 26.01.2007 № 392, от 28.12.2007 № 259)
В связи с введением в действие с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 28 Устава города Пскова, Псковская городская Дума решила:
1. Утвердить на срок до 01.01.2008 Временное положение о порядке зачисления и расходования платы населения за капитальный ремонт жилья для собственников жилых помещений в многоквартирных домах и за наем муниципального жилищного фонда согласно приложению.
(в ред. решения Псковской городской Думы от 26.01.2007 № 392)
2. Признать утратившим силу постановление Псковской городской Думы от 10.06.2003 № 90 "Об утверждении Положения о порядке зачисления и расходования платы населения за капитальный ремонт жилищного фонда и за наем муниципальных жилых помещений в городе Пскове".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Псковская правда".
Председатель Псковской
городской Думы
Л.Н.ТРИФОНОВ
Приложение
к решению
Псковской городской Думы
от 25 апреля 2006 г. № 123
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАЧИСЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ
ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ЖИЛЬЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЗА НАЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. решений Псковской городской Думы
от 26.01.2007 № 392, от 28.12.2007 № 259)
1. Общие положения
1.1. Основной целью данного Временного положения в период становления рынка услуг по управлению жилищным фондом в связи с введением в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации является:
- аккумулирование денежных средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда города Пскова, общего имущества собственников в жилых домах, в том числе конструктивных элементов, инженерных коммуникаций;
- контроль органов местного самоуправления за их использованием.
1.2. Плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме взимается с собственников жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищных фондов города, включая жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и находящихся на техническом обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном".
1.3. Для обеспечения покрытия доли муниципального жилищного фонда в расходах на капитальный ремонт в многоквартирных домах плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем), собираемую с нанимателей муниципального жилого фонда, направлять на проведение капитального ремонта.
1.4. Плата собственников помещений за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плата за наем не может быть использована на цели, не предусмотренные настоящим Временным положением.
2. Определение размера платы
2.1. Размер платы за капитальный ремонт для собственников жилых помещений, проживающих в жилых домах, обслуживаемых муниципальными предприятиями "Управление микрорайона", определяется Администрацией города Пскова и утверждается решением Псковской городской Думы, но не выше, чем определено федеральным стандартом на соответствующий год.
2.2. Плата за пользование жилыми помещениями (плата за найм) определяется Администрацией города Пскова и утверждается решением Псковской городской Думы.
2.3. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме оплачивают работы по проведению капитального ремонта данного жилого дома пропорционально своей доле в общем имуществе, исходя из стоимости ремонтных работ, на расчетный счет Управления жилищным фондом Администрации города Пскова.
(в ред. решения Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259)
3. Расходование денежных средств
3.1. Распределение средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда по направлениям использования производится в соответствии с годовой сметой доходов и расходов, утверждаемой решением Псковской городской Думы.
Проект сметы доходов и расходов с расшифровкой перечня жилых домов готовит Управление жилищным фондом Администрации города Пскова на основании подтвержденных заявок муниципальных предприятий "Управление микрорайоном".
(в ред. решения Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259)
3.2. После утверждения плана работ по капитальному ремонту жилищного фонда на очередной год Администрацией города Пскова проводится открытый конкурс по отбору подрядчика на выполнение определенного комплекса работ в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Основанием для расходования средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с утвержденной Псковской городской Думой сметой доходов и расходов является распоряжение Администрации города Пскова.
Проект распоряжения готовит Управление жилищным фондом Администрации города Пскова.
(в ред. решения Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259)
3.4. Неиспользованный на конец текущего года остаток средств переходит в смету доходов и расходов по капитальному ремонту жилищного фонда на следующий год.
4. Учет и контроль использования средств
4.1. Учет поступления и расходования средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда возлагается на Управление жилищным фондом Администрации города Пскова.
(в ред. решения Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259)
Плата за капитальный ремонт собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме и плата за пользование жилыми помещениями (плата за найм) производится на отдельный счет Управления жилищным фондом Администрации города Пскова.
(в ред. решения Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259)
4.2. Учет начисления и поступлений средств от собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда осуществляется отдельно по каждому жилому дому, по каждой квартире с учетом льгот и субсидий.
В случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме приняли решение о создании товарищества собственников жилья или выбрали другой способ управления многоквартирным домом, возврат денежных средств, собранных с конкретного дома за 2007 год, производится в течение 3 (трех) месяцев после письменного уведомления с приложением соответствующих документов (свидетельство о регистрации и др.).
(в ред. решения Псковской городской Думы от 26.01.2007 № 392)
Для выполнения данных обязательств при формировании сметы доходов и расходов предусматривается неиспользуемый резерв в размере 10% от поступивших на расчетный счет средств.
4.3. Контроль использования поступающих средств возлагается на Финансовое управление Администрации города Пскова и Псковскую городскую Думу.
4.4. Отчет об использовании средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда предоставляется ежеквартально Управлением жилищным фондом Администрации города Пскова в Финансовое управление Администрации города Пскова и публикуется в средствах массовой информации (газета "Псковская правда").
(в ред. решения Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259)
4.5. Ежегодно Управление жилищным фондом Администрации города Пскова представляет отчет о поступлении и расходовании средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда:
(в ред. решения Псковской городской Думы от 28.12.2007 № 259)
- на утверждение в Псковскую городскую Думу одновременно с отчетом об исполнении бюджета города Пскова за прошедший год;
- собственникам жилых помещений в многоквартирных домах через средства массовой информации (газета "Псковская правда").
Начальник Управления генерального заказчика
Администрации города Пскова
С.А.ПИДУСТ
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
