|  |
[Извлечение из постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Псковской области от 18.08.1998 № А52/1248/98/1]
Арбитражный суд признал за истцом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
апелляционной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений арбитражного суда, не вступивших
в законную силу
от 18 августа 1998 г. № А52/1248/98/1
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
Решением Арбитражного суда Псковской области от 17.06.98 по делу № А52/1248/98/1 за ООО "СТЭН" признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 6984 кв. м под нежилыми производственными помещениями, расположенными в г. Великие Луки, ул. Гастелло, 1.
Администрация г. Великие Луки в апелляционной жалобе просит указанное решение суда первой инстанции отменить и в иске отказать, ссылаясь на то, что суд не выяснил всех обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, неправильно применил нормы материального права, что в настоящее время существуют только 2 вида землепользования: аренда и продажа земли в собственность, бессрочное пользование земельным участком для нового пользователя невозможно.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, апелляционная инстанция оснований для отмены или изменения решения не находит.
Суд первой инстанции с надлежащей полнотой исследовал обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку и пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено судом первой инстанции и не оспаривается сторонами, ООО "СТЭН" 17.04.96 по договору купли - продажи приобрело у ТОО "Фирма "Апекс" нежилые помещения (производственную базу), расположенные по адресу: г. Великие Луки, ул. Гастелло, 1.
В соответствии с ч. 3 ст. 552 ГК РФ покупатель недвижимости приобретает право пользования на земельный участок, который занят недвижимостью, на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
ТОО "Фирма "Апекс" земельный участок был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается свидетельством от 20.06.94 о праве бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ТОО "Фирма "Апекс" заявителем.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал право ООО "СТЭН" на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком, занятым приобретенными помещениями.
Доводы заявителя о том, что ТОО "Фирма "Апекс" земельный участок не мог быть предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование, поскольку в период приобретения спорных помещений ТОО "Фирма "Апекс" такой вид землепользования отсутствовал в связи с принятием Президентом РФ Указа № 2287 от 24.12.93 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ", являются несостоятельными, т.к. Указ Президента РФ № 2287, которым были внесены изменения в Земельный кодекс РФ, такого вида землепользования, как бессрочное (постоянное) пользование земельными участками, не отменил, что видно из содержания ст. 37, 47 Земельного кодекса РФ в редакции Указа Президента РФ № 2287.
ТОО "Фирма "Апекс" приобрело эти нежилые помещения у Великолукского филиала "Псковавтотрансобслуживание", у которого спорный земельный участок находился в бессрочном (постоянном) пользовании, и в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РФ к ТОО перешло и право пользования этим земельным участком на таких же условиях. Ссылка заявителя на Указ Президента РФ № 1535 от 22.07.94 "Об основных положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" также несостоятельна, поскольку этим Указом регулируются правоотношения, возникшие только при приватизации государственных и муниципальных предприятий, на другие правоотношения Указ № 1535 не распространяется.
Следует взыскать с заявителя в доход республиканского бюджета РФ госпошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 417 руб. 45 коп.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
