|  |
[Извлечение из постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.10.1998 № А52/998/98/1]
в иске крестьянскому (фермерскому) хозяйству к Администрации Великолукского района и комитету по земельным ресурсам и землеустройству Псковской области о защите права собственности на земельный участок отказано.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 1998 г. № А52/998/98/1
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
Крестьянское (фермерское) хозяйство "Омут" обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к Администрации Великолукского района и комитету по земельным ресурсам и землеустройству Псковской области о защите права собственности на земельный участок путем обязания надлежащего ответчика привести границы выделенного земельного участка в соответствие с первоначально установленными границами. В обоснование своих требований истец указал, что в октябре 1993 года были определены границы земельного участка, выделенного крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Омут", с установкой межевых знаков и составлением соответствующего акта. В дальнейшем границы земельного участка были изменены без согласия на то истца.
В процессе рассмотрения дела истец изменил свои требования и просил обязать надлежащего ответчика выдать государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю в соответствии с первоначально установленными в октябре 1993 года границами земельного участка.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судом к участию в деле привлечены: ТОО им. Куйбышева, ТОО "Институт "Псковводпроект" и крестьянское (фермерское) хозяйство Сидорова.
Решением от 17.06.98 исковые требования удовлетворены.
В апелляционной инстанции правильность решения не проверялась, поскольку срок на подачу апелляционной жалобы был пропущен и определением суда было отказано в его восстановлении.
В кассационной жалобе комитет по земельным ресурсам и землеустройству Псковской области просит решение суда отменить и в удовлетворении иска отказать.
Представители сторон и третьих лиц в судебное заседание не явились.
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Григорьев в своем отзыве на кассационную жалобу просит решение суда оставить без изменений.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция находит, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Материалами настоящего дела установлено, что по распоряжению Администрации Великолукского района от 24.06.92 № 342-р Григорьеву для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 32 га, из них пашни - 14 га, болот - 1 га, кустарников - 17 га. Работы по отведению земельного участка в натуре выполнялись ТОО "Институт "Псковводпроект". Протоколом от 12.10.93 установлены в натуре границы земельного участка, при этом в него включены 1,9 га земель, принадлежащих ТОО им. Куйбышева. В январе 1994 года комитет по земельным ресурсам и землеустройству Великолукского района исправил ошибку путем установления новых межевых знаков.
Факт ошибочного определения границ земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства "Омут" за счет необоснованного включения принадлежащих ТОО им. Куйбышева 1,9 га кустарников при проведении землеустроительных работ ТОО "Псковводпроект" установлен также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Псковской области от 18.04.94 по делу № 15/У, имеющим в силу статьи 58 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для данного дела.
Предъявляя иск о защите права собственности на землю и в дальнейшем изменяя исковые требования, истец указывает, что его право нарушено в результате действий комитета по земельным ресурсам и землеустройству Великолукского района. При этом истец считает, что имеет право на земельный участок, границы которого определены в протоколе от 12.10.93.
Суд, удовлетворяя исковые требования, также фактически исходил из того, что истец вправе требовать выдачи ему правоустанавливающего документа в соответствии с первоначально определенными границами. Такой вывод суда представляется ошибочным, поскольку протоколом от 12.10.93 определены границы земельного участка в размере большем, чем истцу предоставлено по распоряжению администрации Великолукского района от 24.06.92 № 342-р. Участок размером 1,9 га, включенный в границы земельного участка истца, принадлежит ТОО им. Куйбышева, которое в установленном законом порядке им не распорядилось, решения об изъятии этого участка у ТОО им. Куйбышева в соответствии со статьями 39 и 23 Земельного кодекса Российской Федерации не принималось.
Ссылка суда на необходимость строительства подъездного пути к крестьянскому хозяйству, для чего истцу необходим земельный участок 1,9 га, правового значения не имеет, поскольку вопрос о выделении истцу данного земельного участка в установленном законом порядке не решен.
Таким образом, решение суда следует признать незаконным и необоснованным.
Государственная пошлина по кассационной жалобе в соответствии со статьей 95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
