|  |
Решение Собрания депутатов Псковского района от 02.03.2006 № 221
(ред. от 05.12.2007)
"Об арендной плате за земли на территории муниципального образования "Псковский район"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Псковская провинция", № 10, 08.03.2006.
Утратил силу в связи с изданием решения Собрания депутатов Псковского района от 24.09.2008 № 92, распространяющегося на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПСКОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2006 г. № 221
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПСКОВСКИЙ РАЙОН"
Принято 36 заседанием Собрания
депутатов Псковского района третьего созыва
(в ред. решений Собрания депутатов Псковского района
от 29.11.2006 № 273, от 21.02.2007 № 286,
от 05.12.2007 № 35)
В целях установления арендной платы за земли на территории муниципального образования "Псковский район", в соответствии со ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 11 ст. 17 Устава муниципального образования "Псковский район" Собрание депутатов Псковского района решило:
1. Утвердить с 2006 года на территории муниципального образования "Псковский район", в состав которого входят:
1) Муниципальное образование "Большезагорская волость";
2) Муниципальное образование "Верхолинская волость";
3) Муниципальное образование "Выставская волость";
4) Муниципальное образование "Гверздонская волость";
5) Муниципальное образование "Ершовская волость";
6) Муниципальное образование "Завеличенская волость";
7) Муниципальное образование "Задорожская волость";
8) Муниципальное образование "Карамышевская волость";
9) Муниципальное образование "Краснопрудская волость";
10) Муниципальное образование "Логозовская волость";
11) Муниципальное образование "Москвинская волость";
12) Муниципальное образование "Осиновичская волость";
13) Муниципальное образование "Писковичская волость";
14) Муниципальное образование "Середкинская волость";
15) Муниципальное образование "Торошинская волость";
16) Муниципальное образование "Тямшанская волость";
17) Муниципальное образование "Ядровская волость";
18) Межселенная территория - территория Талабских островов: о. Белов; о. Залит,
- Методику определения арендной платы за земельные участки согласно приложению № 1;
- категории арендаторов по видам деятельности и видам объектов согласно приложению № 2.
2. Установить базовый размер арендной платы за землю на территории муниципальных образований (поселений), входящих в состав муниципального образования "Псковский район", в размере 4% от удельного показателя кадастровой стоимости земель.
3. Арендаторы - юридические лица и физические лица ежегодно в срок до 1 июня подтверждают расчет арендной платы в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации района. Арендную плату за землю юридические лица и физические лица вносят согласно договору.
4. За нарушение сроков внесения арендной платы арендаторы выплачивают пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, если договором не предусмотрено иное.
5. Отменен. - Решение Собрания депутатов Псковского района от 05.12.2007 № 35.
6. Ставки арендной платы, установленные настоящим решением, вступают в силу с момента его опубликования.
7. Опубликовать настоящее решение в газете "Псковская провинция".
Глава Псковского района
В.В.ШУРАЕВ
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
Псковского района
от 2 марта 2006 г. № 221
Методика определения размера арендной платы
за земельные участки на территории вновь образованных
муниципальных образований муниципального
образования "Псковский район"
1. Общие положения
Методика определения арендной платы за земельные участки (далее именуется - методика) определяет порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Псковский район".
2. Порядок расчета арендной платы
Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:
Аг = Аб х S х Кк, где:
Аг - годовой размер арендной платы;
Аб - базовый размер ставки арендной платы за один квадратный метр в год; устанавливается в размере 4% от удельного показателя кадастровой стоимости земель сельских населенных пунктов Псковского района (постановление Администрации Псковской области от 21.10.2003 № 405) и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (постановление Администрации Псковской области от 21.11.2005 № 453); сельскохозяйственных угодий (постановление Администрации Псковской области от 17.10.2002 № 323);
S - площадь земельного участка или доли земельного участка в кв. м;
Кк - корректирующий коэффициент к базовым размерам ставок арендной платы за землю (приложение № 2).
Приложение № 2
к решению
Собрания депутатов
Псковского района
от 2 марта 2006 г. № 221
Категории арендаторов по видам деятельности
и видам объектов
(в ред. решения Собрания депутатов Псковского района
от 21.02.2007 № 286)
----T-------------------------T-------------------------T--------------¬
¦ № ¦ Вид деятельности ¦ Вид объектов ¦Корректирующий¦
¦п/п¦ ¦ ¦ коэффициент ¦
¦ ¦ ¦ ¦ (Кк) ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 1 ¦Ведение личного¦Личные подсобные¦ 1 ¦
¦ ¦подсобного хозяйства,¦хозяйства, садоводство ¦ ¦
¦ ¦садоводства, в т.ч.¦ ¦ ¦
¦ ¦земельные участки в¦ ¦ ¦
¦ ¦границах садоводческих¦ ¦ ¦
¦ ¦товариществ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 2 ¦Огородничество ¦Огороды в черте поселений¦ 0,5 ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 3 ¦Сенокошение, выпас скота,¦В черте поселений ¦ 0,05 ¦
¦ ¦животноводство ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 4 ¦Жилищное строительство ¦- индивидуальное жилищное¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦строительство в течение¦ ¦
¦ ¦ ¦десятилетнего периода¦ ¦
¦ ¦ ¦проектирования и¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦
¦ ¦ ¦эксплуатация и¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживание жилого дома;¦ ¦
¦ ¦ ¦- индивидуальное жилищное¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦строительство на период¦ ¦
¦ ¦ ¦проектирования и¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства, ¦ ¦
¦ ¦ ¦превышающий десятилетний¦ ¦
¦ ¦ ¦срок; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- комплексное жилищное¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦строительство ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 5 ¦Торговля нефтепродуктами¦- автозаправочные,¦ 5 ¦
¦ ¦и придорожный комплекс ¦газозаправочные станции¦ ¦
¦ ¦ ¦(существующие), ¦ ¦
¦ ¦ ¦расположенные: на землях ¦ ¦
¦ ¦ ¦населенных пунктов; ¦ ¦
¦ ¦ ¦на землях промышленности,¦ 20 ¦
¦ ¦ ¦... и иного специального¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
¦ ¦ ¦На период проектирования ¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦и строительства ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 6 ¦Лесопереработка ¦Пилорамы, ¦ 4 ¦
¦ ¦ ¦деревообрабатывающие ¦ ¦
¦ ¦ ¦цеха и склады хранения¦ ¦
¦ ¦ ¦пиломатериалов ¦ ¦
¦ ¦ ¦(существующие) ¦ ¦
¦ ¦ ¦На период проектирования ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦и строительства ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 7 ¦Автосервис ¦Станции технического¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦обслуживания, ремонтные¦ ¦
¦ ¦ ¦мастерские ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 8 ¦Охраняемые автостоянки ¦Стоянки автотранспорта¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦(платные) ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦ 9 ¦Гаражи ¦Гаражные кооперативы и¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦индивидуальные гаражи¦ ¦
¦ ¦ ¦(существующие) ¦ ¦
¦ ¦ ¦На период проектирования ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦и строительства ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦10 ¦Карьеры ¦- разработка карьеров по¦ ¦
¦ ¦ ¦добыче полезных¦ ¦
¦ ¦ ¦ископаемых (песок,¦ ¦
¦ ¦ ¦гравий, глина,¦ ¦
¦ ¦ ¦известняк): ¦ ¦
¦ ¦ ¦на землях населенных¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦пунктов; ¦ ¦
¦ ¦ ¦на землях промышленности,¦ 25 ¦
¦ ¦ ¦... и иного специального¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения; ¦ ¦
¦ ¦ ¦- облицовочный камень ¦ 30 ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦11 ¦Организации ¦ ¦ 3 ¦
¦ ¦промышленности, ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, дорожного¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, транспорта и¦ ¦ ¦
¦ ¦иного назначения ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦12 ¦Организации образования,¦Некоммерческие учреждения¦ 1 ¦
¦ ¦здравоохранения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦социального обеспечения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦спорта, физической¦Иные организации ¦ 3 ¦
¦ ¦культуры, науки,¦ ¦ ¦
¦ ¦искусства, спортивно-¦ ¦ ¦
¦ ¦оздоровительные ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦13 ¦Базы отдыха ¦ ¦ 3 ¦
+---+-------------------------+-------------------------+--------------+
¦14 ¦Иные виды деятельности,¦ ¦ 5 ¦
¦ ¦не указанные в п.п. 1, 2,¦ ¦ ¦
¦ ¦3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,¦ ¦ ¦
¦ ¦11, 12, 13 ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------+-------------------------+---------------
Особые случаи определения арендной платы
1. Размер арендной платы за сельскохозяйственные угодья, арендуемые сельскохозяйственными предприятиями, крестьянскими и фермерскими хозяйствами для производства сельскохозяйственной продукции, равен ставке земельного налога.
2. При расчете размера арендной платы за земельные участки, арендуемые религиозными организациями для сельскохозяйственного использования, применяется понижающий коэффициент 0,5 к годовому размеру арендной платы, рассчитанному по настоящей Методике.
3. Для земельных участков, расположенных за чертой поселений, применяется корректирующий коэффициент вида деятельности сельских поселений.
4. При проведении рекультивации на отработанных месторождениях, карьерах применяется пониженный коэффициент 0,5 к годовому размеру арендной платы, рассчитанному по настоящей Методике.
5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые организациям мобильной (сотовой) связи, - на договорной основе, но не ниже корректирующего коэффициента 8.
6. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности и занятых объектами ОАО "Газпром" и его филиалами для эксплуатации газопроводов и вспомогательных сооружений, равен ставке земельного налога.
7. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и занятых объектами энергетики, электрификации, почтовой и электрической связи, устанавливается в размере ставки земельного налога.
8. Установить размер арендной платы за земельные участки, используемые юридическими и физическими лицами для установки рекламных щитов, - 3000 рублей ежемесячно независимо от площади земельного участка.
9. Установить размер арендной платы торфодобывающим предприятиям Псковского района за земельные участки, предоставленные в аренду для добычи торфа, в размере 7% от кадастровой стоимости земельного участка.
10. Установить размер арендной платы за использование земельных участков для установки и эксплуатации торговых точек:
- магазины - 1000 рублей за 100 кв. м ежемесячно;
- ларьки, киоски - 500 рублей ежемесячно независимо от площади.
11. В случае отсутствия государственной кадастровой оценки земельного участка размер арендной платы устанавливается на договорной основе.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
