|  |
Распоряжение Администрации города Великие Луки от 22.03.1999 № 328-р
<Об утверждении Положения о маневренном фонде города Великие Луки>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 марта 1999 г. № 328-р
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В тексте официальной публикации, видимо, допущена опечатка: Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" имеет номер 4218-1, а не 4218-л.
------------------------------------------------------------------
В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 № 4218-л, Жилищным кодексом РФ:
1. Утвердить Положение о маневренном фонде г. Великие Луки и примерную форму договора найма жилого помещения маневренного фонда согласно приложениям № 1, № 2.
Мэр города
А.А.МИГРОВ
Приложение № 1
к распоряжению
Администрации г. Великие Луки
от 22 марта 1999 г. № 328-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
I. Общие положения
1. Настоящим Положением устанавливается порядок предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда.
2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи со следующими обстоятельствами:
2.1. Жилые помещения, в которых проживают граждане, находятся на капитальном ремонте или реконструкции.
2.2. Жилые помещения, не пригодные для постоянного проживания и находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии в результате стихийных бедствий и других обстоятельств, по распоряжению Администрации города Великие Луки.
3. Маневренным фондом признаются жилые помещения, утвержденные в качестве таковых распоряжениями Администрации г. Великие Луки.
4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат обмену, разделу, бронированию, приватизации и поднайму.
II. Предоставление жилых помещений
маневренного фонда
2.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам и постоянно проживающим с ними лицам, именуемым в дальнейшем "Наниматель", на основании распоряжения Администрации города по приказу городского управления жилищного хозяйства, именуемого в дальнейшем "Наймодатель".
2.2. Между "Нанимателем" и "Наймодателем" заключается договор найма в письменной форме. Передача "Нанимателю" жилого помещения и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования производится по акту.
III. Права и обязанности сторон
3.1. "Наниматель" обязуется:
- соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
- использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
- бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечить их сохранность;
- соблюдать правила пожарной безопасности;
- устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт или замену поврежденного санитарно-технического и иного оборудования, вызванные его неправильной эксплуатацией;
- не производить перепланировку, переустройство жилого помещения, переустановку и установку дополнительного санитарно-технического или иного оборудования без получения письменного согласия "Наймодателя";
- допускать в занимаемое жилое помещение работников жилищных муниципальных предприятий для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и другого оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ;
- при расторжении договора найма и выезде из жилого помещения освободить и сдать "Наймодателю" жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование в том состоянии, в котором все это было предоставлено "Наймодателю" в соответствии с ранее составленным актом;
- пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других жильцов, с 23 час. до 7 час. должна соблюдаться тишина.
3.2. "Наниматель" имеет право:
- с согласия постоянно проживающих с ним лиц в любое время расторгнуть договор найма, письменно предупредив об этом "Наймодателя" за три месяца.
3.3. "Наймодатель" обязуется:
- предоставить "Нанимателю" жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания;
- производить своевременный ремонт домов и жилых помещений;
- обеспечить работу санитарно-технического и иного оборудования.
3.4. "Наймодатель" имеет право:
- досрочно расторгнуть договор найма в случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством;
- осуществлять контроль за деятельностью "Нанимателя" по выполнению им условий договора.
IV. Порядок оплаты
4.1. За пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами "Наниматель" вносит плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, по установленным тарифам.
V. Прекращение договора найма
5.1. Договор найма прекращается исполнением по истечении сроков его действия, а также досрочно в судебном порядке в случаях:
- использования "Нанимателем" жилого помещения не по назначению;
- при невнесении платы более 6-ти месяцев (ст. 687 ГК РФ);
- если "Наниматель" умышленно ухудшает состояние предоставленного ему помещения;
- в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
5.2. Расторжение договора найма влечет за собой выселение "Нанимателя" и постоянно проживающих с ним лиц без предоставления жилого помещения.
Приложение № 2
к распоряжению
Администрации г. Великие Луки
от 22 марта 1999 г. № 328-р
ДОГОВОР
найма жилого помещения маневренного фонда
г. Великие Луки "___" ____________ 199__ года
Великолукское городское Управление жилищного хозяйства в лице
начальника Спринджука В.А., действующее на основании Положения о
маневренном фонде, именуемое в дальнейшем "Наймодатель", с одной
стороны, и _______________________________________________________
__________________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "Наймодатель" предоставляет "Нанимателю" (состав семьи)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
во временное пользование жилое помещение маневренного фонда по
адресу: ____________________________________________, состоящее из
комнат(ы) жилой площадью ______ кв. м сроком на __________________
__________________________________________________________________
2. Настоящий договор является основанием для вселения
нанимателя и постоянно проживающих с ним лиц в указанное жилое
помещение и подлежит регистрации в МУП (МП) ______________________
__________________________________________________________________
2.1. При вселении в жилое помещение маневренного фонда
"Нанимателю" передается санитарно-техническое и иное оборудование
во временное пользование по акту.
3. Права и обязанности сторон:
3.1. По настоящему договору "Наниматель" обязуется:
- соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в РФ;
- использовать жилое помещение в соответствии с его
назначением;
- бережно относиться к жилому помещению,
санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их
сохранность;
- соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании
электрическими и другими приборами, не допускать установки
самодельных предохранительных пробок, загромождения коридоров,
проходов, лестничных клеток, выполнять другие требования пожарной
безопасности;
- экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую
энергию;
- устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также
производить ремонт или замену поврежденного санитарно-технического
и иного оборудования, вызванные его неправильной эксплуатацией;
- не производить перепланировку, переустройство жилого
помещения, переустановку или установку дополнительного
санитарно-технического или иного оборудования без получения
письменного согласия "Наймодателя";
- своевременно вносить плату за пользование жилыми помещениями
и коммунальными услугами;
- допускать в занимаемое жилое помещение работников МУП (МП)
__________________________________________________________________
_____________________________________ для осмотра технического и
санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического
и другого оборудования, находящегося в нем для выполнения
необходимых ремонтных работ;
- поддерживать чистоту на лестничных клетках и коридорах;
- при расторжении договора найма и выезде из жилого помещения
освободить и сдать "Наймодателю" жилое помещение, санитарно-
техническое и иное оборудование в том состоянии, в котором все это
было предоставлено "Нанимателю" в соответствии с ранее
составленным актом;
- пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами
и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при
условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя
других жильцов. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная
тишина;
- не содержать домашних животных без согласия всех проживающих
в секции и без разрешения МУП (МП) _______________________________
__________________________________________________________________
3.2. "Наниматель" имеет право:
- с согласия постоянно проживающих с ним лиц в любое время
расторгнуть договор найма, письменно предупредив об этом
"Наймодателя" за три месяца.
Постоянно проживающие с "Нанимателем" лица несут все права и
обязанности, вытекающие из данного договора. Совершеннолетние лица
несут солидарную с "Нанимателем" имущественную ответственность по
обязательствам, вытекающим из данного договора.
3.3. "Наймодатель" обязуется:
- предоставить "Нанимателю" жилое помещение в состоянии,
пригодном для проживания;
- производить ремонт домов и жилых помещений;
- обеспечить работу санитарно-технического и иного
оборудования.
3.4. "Наймодатель" имеет право:
- в судебном порядке досрочно расторгнуть договор найма в
случаях, предусмотренных настоящим договором и действующим
законодательством;
- осуществлять контроль за деятельностью "Нанимателя" по
выполнению им условий договора (контроль за содержанием сданного
в наем помещения и выполнения "Нанимателем" своих обязанностей по
договору).
4. За пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами
"Наниматель" вносит плату ежемесячно не позднее 10 числа
следующего за прожитым месяца, по установленным городской Думой
тарифам в бухгалтерию МУП (МП) ___________________________________
__________________________________________________________________
5. Договор найма прекращается исполнением по истечении срока
его действия, а также досрочно в случаях:
- использования "Нанимателем" жилого помещения не по
назначению;
- при невнесении платы более 6-ти месяцев (ст. 687 ГК РФ);
- если "Наниматель" умышленно ухудшает состояние
предоставленного ему помещения;
- в других случаях, предусмотренных жилищным
законодательством.
6. Расторжение договора найма влечет за собой выселение
"Нанимателя" и постоянно проживающих с ним лиц без предоставления
другого жилого помещения.
7. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
8. Настоящий договор оформляется в 2-х экземплярах равной
юридической силы.
"НАЙМОДАТЕЛЬ" "НАНИМАТЕЛЬ"
Великолукское городское __________________________
Управление жилищного хозяйства __________________________
Начальник ___________ В.А.Спринджук __________________________
(подпись)
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
