|  |
[Извлечение из решения Арбитражного суда Псковской области от 15.07.1999 № А52/243/99/1]
Суд отказал истцу в иске о взыскании убытков, поскольку последний не доказал причинную связь между расторжением договора и возникновением убытков в будущем
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 1999 г. № А52/243/99/1
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
ООО ТКФ "Партнер Плюс" обратилось с иском в суд к ОАО "Псковский кабельный завод" о расторжении договора аренды нежилых помещений по адресу: г. Псков, Рижский пр., 60 и о взыскании 1369491 руб. 48 коп., в том числе убытков в виде неполученных доходов, выплаты неустойки субарендатору и реального материального вреда.
Истец в судебном заседании на основании ст. 37 АПК РФ уменьшил исковые требования в части убытков в виде выплаты неустойки субарендатору в сумме 450000 руб.
Ответчик в своем отзыве на иск и в судебном заседании иск не признал в связи с тем, что договор аренды нежилых помещений расторгнут по решению Арбитражного суда Псковской области. В другой части исковые требования не признал, так как его вины в предполагаемых убытках, которые может понести истец, не имеется.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд
установил:
На основании генерального соглашения о сотрудничестве от 31.03.1997, заключенного между сторонами, ответчик передал истцу в аренду в соответствии с договором от 02.04.97 нежилое помещение по адресу: г. Псков, Рижский пр., 60, общей площадью 485,3 кв. м для использования под магазины и решения других хозяйственных задач.
Передача помещений ответчиком истцу произведена без составления акта приема-передачи и технического паспорта, отражающих санитарное и техническое состояние помещений. Однако истец пользовался помещениями, вносил арендную плату. Данное обстоятельство подтверждается решением Арбитражного суда Псковской области от 12.03.99 по делу № А52/3445/98/1, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для данного дела.
Решением по делу № А52/3445/98/1 от 12.03.99 расторгнут договор аренды нежилых помещений по адресу: г. Псков, Рижский пр., 60, в связи с чем дело в этой части подлежит прекращению.
Исковые требования в части взыскания убытков суд считает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 15, 393 ГК РФ и ст. 53 АПК РФ для взыскания убытков истец должен доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками и их размер.
Истец в судебном заседании отказался от исковых требований в части убытков в виде выплаты неустойки субарендатором - ТОО "Евклаз-М" в сумме 450000 руб.
Оценив представленные доказательства, суд считает несостоятельными доводы истца о взыскании убытков в остальной части, поскольку последний не доказал причинную связь между расторжением договора и возникновением убытков в будущем в виде неполученных доходов и причиненным материальным вредом вследствие порчи товара. О порче товаров истец не поставил в известность ответчика в силу ст. 612 ГК РФ, составил односторонний акт, не применил экспертную оценку для определения точного размера убытков.
Исковые требования о взыскании убытков в виде неполученной прибыли от эксплуатации помещения, возникших, по мнению истца из-за отсутствия акта приема-передачи и технического паспорта удовлетворению не подлежат, так как истец продолжал занимать и пользоваться арендованным помещением, сдавая его в субаренду без передаточного акта, что свидетельствует о том, что действия истца направлены на создание предпосылок для образования убытков и они не могут находиться в причинной связи с расторжением договора.
Кроме того, договор аренды от 22.04.97 решением по делу № А52/3445/98/1 расторгнут по вине истца.
Госпошлина в доход федерального бюджета РФ подлежит взысканию с истца.
Руководствуясь ст.ст. 91, 95, 85, п. 3, 124 - 127 АПК РФ, суд
решил:
Производство по делу в части расторжения договора аренды прекратить.
В части взыскания убытков в иске отказать.
Взыскать с ООО "ТКФ "Партнер Плюс" госпошлину в доход федерального бюджета РФ в сумме 18447 руб. 46 коп.
Выдать исполнительный лист.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
