|  |
Определение Псковского областного суда от 21.10.1999 № 33-963
В связи с отсутствием согласия сторон при разрешении споров, связанных с разделом имущества, его стоимость определяется по рыночным оценкам на день рассмотрения спора.
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ПСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебной коллегии по гражданским делам
от 21 октября 1999 года
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
Ш., будучи участником общей долевой собственности в виде 1/2 доли в двухкомнатной квартире со смежными комнатами за № 45, обратился в суд с иском к другому собственнику, П., о выделе своей доли. Предлагает вариант выдела доли путем получения одним из сособственников денежной компенсации за долю в имуществе.
Согласен выплатить ответчице 33 тысячи рублей либо просит взыскать с нее 27 тысяч рублей, чтобы он мог приобрести себе какое-либо жилье.
Ответчица иск признала частично, согласна выплатить истцу 17 тысяч рублей, исходя из стоимости квартиры по данным бюро технической инвентаризации.
Решением Порховского районного суда постановлено взыскать с П. в пользу Ш. денежную компенсацию за 1/2 долю в квартире № 45 в размере 24550 руб. 75 коп. После выплаты компенсации П. Ш. утрачивает право собственности на 1/2 доли в указанной квартире. Право собственности на эту долю переходит к П.
В кассационных жалобах стороны ставят вопрос об отмене решения суда, поскольку не согласны с определением стоимости спорной квартиры.
Кроме того, Ш. считает свои права нарушенными в любом случае, так как у ответчицы нет таких средств, а значит решение суда не будет исполнено.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Определяя стоимость спорной квартиры, суд первой инстанции вычислил ее путем сложения стоимости по данным БТИ и по оценке эксперта, разделив полученный результат на два.
Такой подход нельзя признать правильным: при разрешении споров, связанных с разделом имущества, его стоимость определяется на день рассмотрения спора по рыночным оценкам при отсутствии согласия сторон в этом вопросе.
В связи с чем суду следовало принять какое-либо заключение о стоимости квартиры.
Кроме того, взыскав с ответчицы 24550 рублей, суд не проверил наличие у нее таких денежных средств. П. пояснила в заседании судебной коллегии, что может выплатить только 15 тыс. руб., больше денег у нее нет.
Таким образом, права истца будут нарушены, поскольку иск им заявлен с тем, чтобы решить свои жилищные проблемы также и путем приобретения жилья, исходя из того, что другого жилого помещения у него нет.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
