|  |
[Извлечение из решения Арбитражного суда Псковской области от 04.05.2000 № А52/1025/2000/1]
Пунктом 3 части 1 статьи 619 ГК РФ арендодателю предоставлено право досрочного расторжения договора аренды в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 мая 2000 г. № А52/1025/2000/1
(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды.
Ответчик - Псковская региональная общественная организация "Женская лига "TROPOS" в судебное заседание не явилась, свою позицию по спору суду не представила. О времени и месте слушания дела уведомлена по юридическому адресу.
МУ "УМР № 5" поддержало исковые требования.
Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, суд
установил:
Между сторонами 04.04.97 заключен договор аренды № 1535 на аренду нежилого помещения в городе Пскове по адресу ул. Советская, д. 60.
В нарушение условий договора (раздел 3 договора) арендатором допущена просрочка внесения арендной платы свыше двух месяцев, арендная плата не вносится с сентября по декабрь 1997 г. и с сентября 1998 г. по март 2000 г.
В соответствии с п. 5.2.3 договора и п. 3 ст. 619 ГК РФ истец просит расторгнуть договор аренды.
Претензионный порядок, предусмотренный ч. III ст. 619 ГК РФ, истцом соблюден (претензия № 388 от 13.03.2000).
Исковые требования обоснованы материалами дела (договор, претензия и др.) и в соответствии со ст.ст. 307, 309, 606, ч. 1 ст. 614, ч. 1 п. 3 ст. 619 ГК РФ подлежат удовлетворению.
П. 3 ч. 1 ст. 619 ГК РФ предоставлено арендодателю право досрочного рассмотрения договора аренды в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока.
Пунктом 3.2 договора предусмотрена помесячная оплата арендной платы (за текущий месяц не позднее 10 числа следующего за текущим месяца). Просрочка арендатора составила 11 месяцев. Факт просрочки арендных платежей установлен в решении Арбитражного суда Псковской области (дело № А52/506/2000/1).
Расходы по оплате госпошлины следует отнести на ответчика - Псковскую региональную общественную организацию "Женская лига "TROPOS".
Руководствуясь ст.ст. 124 - 127 АПК РФ, суд
решил:
Расторгнуть договор аренды № 1535 от 04.04.97 между комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пскова и Псковской региональной общественной организацией "Женская лига "TROPOS" (балансодержатель - МУ "УМР № 5").
Взыскать с Псковской региональной общественной организации "Женская лига "TROPOS" в доход республиканского бюджета 834 руб. 90 коп. госпошлины.
Выдать исполнительный лист.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
