|  |
Решение Собрания депутатов Печорского района от 06.03.2003 № 9
(ред. от 18.04.2003)
"Об утверждении Временного положения о порядке предоставления земельных участков на территории Печорского района"
Официальная публикация в СМИ:
"Печорская правда", № 77, 26.09.2003.
Первоначальный текст документа не опубликован.
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 6 марта 2003 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА
Принято на 7-й сессии районного Собрания депутатов
третьего созыва
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района
от 18.04.2003 № 9)
На основании ст. 24 Устава Печорского района и рассмотрев временное Положение "О порядке предоставления участков на территории Печорского района", Собрание депутатов района решило:
Утвердить прилагаемое "Временное положение о порядке предоставления земельных участков на территории Печорского района".
Председатель Собрания депутатов
С.В.ВАСИЛЬЕВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов района
от 6 марта 2003 г. № 9
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА
1. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.
1.1. Для приобретения (переоформления) прав на земельный участок граждане или юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, обращаются с заявлением в Администрацию района о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового плана и указанием испрашиваемого права на земельный участок. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица или удостоверяющие личность гражданина. Дополнительно прилагаются документы, подтверждающие:
- размер площади здания, строения, сооружения, а также государственную регистрацию прав на них;
- первичное приобретение прав гражданином на земельный участок из государственной собственности в случае предоставления гражданину земельных участков в собственность бесплатно.
1.2. Администрация района направляет указанное заявление в отдел земельных отношений органа местного самоуправления.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
1.3. В случае, если земельный участок сформирован, проведено его межевание и постановка на кадастровый учет, отдел земельных отношений органа местного самоуправления в двухнедельный срок с момента поступления заявления готовит проект распоряжения Администрации района о предоставлении земельного участка.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
1.4. В случае отсутствия кадастрового плана земельного участка, изготовленного в соответствии с техническими требованиями, утвержденными Госкомземом России от 11.07.1993, комитет по земельным ресурсам и землеустройству направляет указанное заявление с приложением выписки из дежурной кадастровой карты в отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ.
1.5. Отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ в двухнедельный срок с момента поступления документов от отдела земельных отношений органа местного самоуправления и по согласованию с заявителем и смежными землепользователями (при их наличии) обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, утверждает его и направляет в комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
В случае предоставления (переоформления) прав на земельный участок из земель, ранее переданных в ведение сельских советов, отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ утверждает проект границ по предоставлению соответствующей администрации волости.
При этом границы земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству района проверяет полноту необходимой информации, соблюдение земельного законодательства, формирует землеустроительное дело, готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка и направляет указанный проект в Администрацию района.
Распоряжение Администрации района о предоставлении земельного участка принимается в двухнедельный срок с момента получения утвержденного проекта границ, проекта решения и обращения от райкомзема.
1.6. На основании распоряжения Администрации района о предоставлении земельного участка заявитель проводит работы по межеванию земельного участка (в соответствии с проектом его границ), постановке его на кадастровый учет и изготовлению кадастрового плана.
2. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования.
2.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования осуществляется исключительно на торгах. Порядок предоставления земельных участков без предварительного согласования определен в п. 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ:
1) проведение работ по формированию земельного участка;
2) государственный кадастровый учет земельного участка;
3) проведение торгов;
4) подписание протокола о результатах торгов;
5) заключение договора купли-продажи и аренды;
6) регистрация прав.
2.2. Порядок проведения торгов определен постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
2.3. Все работы, связанные с формированием земельного участка, определением разрешенного использования, подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляет продавец и организатор торгов.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
2.4. Перечень земельных участков, предназначенных для торгов, согласовывается решением сессии Собрания депутатов.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
3.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, в постоянное (бессрочное) пользование и осуществляется в следующем порядке:
- выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании;
- проведение работ по формированию земельного участка;
- государственный кадастровый учет земельного участка;
- принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Администрацию района с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие государственную регистрацию юридических лиц или удостоверяющие личность гражданина.
Заявление о предварительном согласовании места размещения объекта рассматривается в сроки:
- для объектов местного значения - до одного месяца;
- для объектов регионального значения - до трех месяцев;
- для объектов межрегионального значения - до шести месяцев.
3.3. Администрация района направляет указанное заявление в отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ, который по согласованию с комиссией по выбору земельного участка, включающей в себя председателя постоянной депутатской комиссии по муниципальному хозяйству и природопользованию, заместителя председателя Собрания депутатов района и руководителей или представителей ниже перечисленных структур, с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, органом в области охраны окружающей среды, государственным органом санитарно-эпидемиологического надзора, комитетом по управлению муниципальным имуществом, инспекцией пожарного надзора, органами жилищно-коммунального хозяйства, другими соответствующими органами (членами комиссии), главами волостей с учетом мнения заявителя, экологических, градостроительных и других последствий предполагаемого занятия земель, перспективы использования данной территории, в двухнедельный срок со дня поступления заявления обеспечивает акт выбора земельного участка, изготовления проекта его границ и готовит проект распоряжения Администрации района о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта. К решению прилагается акт выбора и проект границ.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
3.4. Выбор земельного участка для строительства осуществляется в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РФ.
3.5. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, либо об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня принятия решения.
3.6. Распоряжение Администрации района о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием и для проведения заявителем работ по межеванию земельного участка, и постановке его на кадастровый учет.
3.7. Предоставление земельного участка для строительства после предварительного согласования, межевания земельного участка и постановки его на кадастровый учет осуществляется Администрацией района в двухнедельный срок с момента поступления заявления от гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка в порядке, установленном п.п. 1.1 - 1.3 настоящего положения.
3.8. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется по согласованию с районным Собранием депутатов.
4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, на срок до 1 года.
(в ред. решения Собрания депутатов Печорского района от 18.04.2003 № 9)
4.1. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление в Администрацию района. В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Дополнительно к заявлению прилагаются документы, указанные в п. 1.1 настоящего положения.
4.2. Администрация района направляет указанное заявление в отдел земельных отношений органа местного самоуправления.
4.3. В случае, если земельный участок находится на территории городских поселений или на землях, находящихся в ведении сельских волостей, отдел земельных отношений органа местного самоуправления направляет указанное заявление с приложением выписки из дежурной карты соответственно в отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ или администрацию сельской волости.
4.4. Отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ или администрация волости в двухнедельный срок с момента поступления материалов от райкомзема обеспечивают изготовление проекта границ земельного участка, согласованного с заявителем, утверждают проект границ земельного участка с проведением соответствующих согласований и направляют его в отдел земельных отношений органа местного самоуправления.
4.5. Отдел земельных отношений органа местного самоуправления проверяет полноту необходимой информации, соблюдение земельного законодательства, формирует земельное дело, готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка и направляет его в Администрацию района.
4.6. Администрации района в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка (или об отказе в предоставлении) и направляет его с приложением проекта границ заявителю.
4.7. Распоряжение Администрации района о предоставлении земельного участка является основанием для проведения заявителем работ по межеванию земельного участка, постановке на кадастровый учет, изготовлению кадастрового плана и заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка.
4.8. В случае предоставления земельного участка на межселенных территориях изготовление проекта границ земельного участка обеспечивает отдел земельных отношений органа местного самоуправления.
4.9. Предоставление земельных участков из земель, ранее переданных в ведение сельских Советов для сенокошения, выпаса скота, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, осуществляется Администрацией соответствующей волости сроком на 1 год. При этом проведение работ по межеванию земельного участка, постановке его на кадастровый учет и регистрации прав не требуется. В недельный срок после принятия распоряжения администрация волости направляет в отдел земельных отношений органа местного самоуправления копию распоряжения с приложением проекта границ земельного участка.
5. Принятие решения о выделении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, передаче их в собственность, а также долгосрочную аренду.
5.1. По вопросам выделения земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, передаче их в собственность, а также долгосрочную аренду решение принимается Администрацией района по согласованию с Собранием депутатов района, за исключением п. 1 и п. 4 настоящего положения.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
